প্রায় ৫৯,০০০ বাড়ির জন্য "পিঙ্ক বুক" প্রদানের ক্ষেত্রে বাধা দূর করার সমাধান খুঁজে বের করা

[বিজ্ঞাপন_১]

২৯শে ফেব্রুয়ারি বিকেলে হো চি মিন সিটির নিয়মিত সংবাদ সম্মেলনে হো চি মিন সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের ভূমি ব্যবস্থাপনা বিভাগের প্রধান মিঃ ভো কং লুক বলেন যে, এই বছরের প্রথম দুই মাসে, হো চি মিন সিটির ভূমি নিবন্ধন অফিস ১,৪৮৬টি রেকর্ডের জন্য সার্টিফিকেট স্বাক্ষর করেছে।

একই সময়ে, এই অফিসটি গত ২ মাসে ১,১৮৯টি নতুন ফাইল পেয়েছে। এর মধ্যে, সংস্থাটি ৮২৫টি ফাইলের জন্য কর স্থানান্তর রসিদ জারি করেছে, বাকিগুলি এখনও প্রক্রিয়াধীন রয়েছে।

হো চি মিন সিটিতে বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের ৮১,০০০ ইউনিট, যেগুলিকে সার্টিফিকেশনের জন্য যোগ্য হিসেবে মূল্যায়ন করা হয়েছে কিন্তু সার্টিফিকেশনের কাজ সম্পন্ন করতে না পারার কারণে সমস্যার সম্মুখীন হয়েছে, সে সম্পর্কে হো চি মিন সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের একজন প্রতিনিধি বলেছেন যে ২০২৩ সালের শেষ নাগাদ প্রায় ২২,১৪৭টি সার্টিফিকেট জারি করা হয়েছে। এই সংখ্যা ২২,০০০ রেকর্ডের পরিকল্পনার চেয়ে বেশি।

"সাধারণভাবে, এলাকার অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের (গোলাপী বই) সার্টিফিকেট প্রদানের প্রক্রিয়া এখনও সমাধানের প্রক্রিয়াধীন রয়েছে যাতে প্রকল্প বাস্তবায়নকারী বিনিয়োগকারীদের সার্টিফিকেট প্রদান করা যায় এবং তারপর প্রতিটি বাড়ি ক্রেতাকে গোলাপী বই প্রদান করা যায়," মিঃ লুক বলেন।

রিয়েল এস্টেট - হো চি মিন সিটি: প্রায় ৫৯,০০০ বাড়ির জন্য — ২৯শে ফেব্রুয়ারি বিকেলে সংবাদ সম্মেলনে হো চি মিন সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের ভূমি ব্যবস্থাপনা বিভাগের প্রধান মিঃ ভো কং লুক।

বর্তমানে, নগরীর ৮১,০০০ বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের মধ্যে ৫৯,০০০ বাড়িকে "গোলাপী বই" দেওয়া হয়নি, যেগুলিকে যোগ্য হিসেবে মূল্যায়ন করা হয়েছে, তবে ভূমি ব্যবহার অধিকার সার্টিফিকেট প্রদানের কাজ সম্পূর্ণ করতে না পারার সমস্যা রয়েছে।

বিশেষ করে, হো চি মিন সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ এই সুবিধাগুলির জন্য 6টি প্রধান সমস্যার গ্রুপ চিহ্নিত করেছে এবং সমাধান এবং সেগুলি সমাধানের জন্য একটি রোডম্যাপ প্রস্তাব করেছে।

কারণগুলির বিষয়ে, এই ৬টি সমস্যার মধ্যে রয়েছে: করের জন্য অপেক্ষারত একটি দল; সার্টিফিকেট প্রদানের জন্য নথি জমা দিতে দেরি করে প্রকল্পের একটি দল; নতুন রিয়েল এস্টেটের একটি দল; অতিরিক্ত আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে বাধ্য প্রকল্পের একটি দল; অন্যান্য সমস্যাযুক্ত প্রকল্পের একটি দল; পরিদর্শন ও তদন্তাধীন প্রকল্পের একটি দল।

উপরোক্ত ৬টি সমস্যার সমাধান প্রতিটি সমস্যার সাথে সম্পর্কিত সমাধানের মাধ্যমে করা হয়, যেমন কর কর্তৃপক্ষের সাথে সমন্বয় জোরদার করে কর বাধ্যবাধকতা নির্ধারণের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করা; প্রকল্পে বিনিয়োগকারী এবং গৃহ ক্রেতাদের সার্টিফিকেট প্রদানের প্রক্রিয়া সমাধানের জন্য দ্রুত নথি জমা দেওয়ার জন্য অনুরোধ করা।

এছাড়াও, আমরা প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়কে অফিসটেল এবং দোকানঘরের মতো নতুন রিয়েল এস্টেট মামলার জন্য সার্টিফিকেট ইস্যু করার নির্দেশিকা সহ একটি নথি জারি করার জন্য আলোচনা করব এবং সুপারিশ করব।

এছাড়াও, কর কর্তৃপক্ষের অতিরিক্ত আর্থিক বাধ্যবাধকতা গণনা করার জন্য ভিত্তি হিসেবে অতিরিক্ত আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ এবং নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণের ক্ষেত্রে এমন মামলা চিহ্নিত করা প্রয়োজন...

বিভাগটি হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির একটি ওয়ার্কিং গ্রুপ গঠনের প্রস্তাবও করেছে, যার প্রধান হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির স্থায়ী কমিটি; উপ-প্রধান প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, নির্মাণ বিভাগ; এবং সদস্য অন্যান্য বিভাগ, জননিরাপত্তা এবং কর বিভাগ, এই অঞ্চলে বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের জন্য সার্টিফিকেট প্রদানের কাজে অসুবিধা সমাধানের জন্য।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস