ভূমি ব্যবহার ফি থেকে রাজস্ব আদায়ে ইতিবাচক লক্ষণ।

যদিও ২০২৪ সালে মাত্র ৭ মাসের কিছু বেশি সময় অতিবাহিত হয়েছে, থান হোয়া প্রদেশে রাজ্য বাজেট রাজস্ব ইতিমধ্যেই ৩৩,২৫৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর চিত্তাকর্ষক পরিসংখ্যানে পৌঁছেছে, যা পূর্বাভাসিত লক্ষ্যমাত্রার ৯৩.৫% এবং গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৪০% বৃদ্ধি পেয়েছে। এই ইতিবাচক লক্ষণগুলির সাথে, থান হোয়া কর বিভাগ সর্বোচ্চ সম্ভাব্য ফলাফলের সাথে বছরের বাজেট রাজস্ব সংগ্রহ সম্পন্ন করার জন্য সমাধানগুলি বাস্তবায়নের জন্য প্রচেষ্টা চালিয়ে যাচ্ছে।

হোয়াং হোয়া জেলা কর অফিসের কর্মকর্তারা বাসিন্দাদের কর প্রদানের পদ্ধতি সম্পর্কে নির্দেশনা দেন।

২০২৩ সাল থেকে এখন পর্যন্ত, অনেক রিয়েল এস্টেট ব্যবসা অসংখ্য সমস্যার সম্মুখীন হয়েছে, এবং কর্পোরেট আয়কর নিষ্পত্তিতেও অনেক বাধার সম্মুখীন হতে হয়েছে, বিশেষ করে জমি লেনদেনের ক্ষেত্রে যা ২০২৩ সাল থেকে ২০২৪ সালের প্রথম দিকে বিস্তৃত ছিল। তবে, কর কর্তৃপক্ষ এই অসুবিধাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সমাধান করেছে। হোয়াং কিম রিয়েল এস্টেট কোম্পানির (হাউ লোক) পরিচালক মাই ভ্যান টুয়ান বলেছেন: "এনগা সন - হাউ লোক আঞ্চলিক কর অফিস সময়োপযোগী সহায়তা প্রদান করেছে, যা আমাদের কর বাধ্যবাধকতা পূরণে সহায়তা করেছে। কর কর্তৃপক্ষের ব্যাখ্যায় নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে প্রযোজ্য প্রাসঙ্গিক নিয়মকানুন এবং নির্দেশিকা উল্লেখ করা হয়েছে।"

এনগা সন - হাউ লোক আঞ্চলিক কর বিভাগের প্রতিবেদন অনুসারে, ১৫ আগস্ট, ২০২৪ পর্যন্ত, এই অঞ্চলে মোট রাজ্য বাজেট রাজস্ব ৪২৮.৪৬৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রার ১০৭% অর্জন করেছে এবং ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় ১৬৬% বৃদ্ধি পেয়েছে। এর মধ্যে, সংগৃহীত ভূমি ব্যবহার ফি ১০৪.৬৮৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা বাধ্যতামূলক পরিকল্পনার ৯৫%-এ পৌঁছেছে। একই সময়ের তুলনায় উচ্চ বৃদ্ধির কারণ হল প্রাদেশিক কর বিভাগ এবং হাউ লোক জেলার পিপলস কমিটি সকল স্তরের বিভাগ, সংস্থা এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে আর্থ -সামাজিক উন্নয়নের জন্য ব্যাপক সমাধান বাস্তবায়নের জন্য দৃঢ়ভাবে নির্দেশ দিয়েছে; রাজস্ব উৎস পর্যালোচনা এবং সাবধানতার সাথে মূল্যায়নের উপর মনোনিবেশ করেছে। বিভাগটি বাজেট সংগ্রহ, ঋণ পুনরুদ্ধার, কর পরিদর্শন এবং কর ঘোষণা সংক্রান্ত কর ব্যবস্থাপনা দলগুলিকে লক্ষ্য এবং কাজ বরাদ্দ করেছে; প্রশাসনিক সংস্কার প্রচার, ব্যবস্থাপনায় ডিজিটাল প্রযুক্তি প্রয়োগ, ব্যবসাকে সহায়তা এবং করদাতাদের ডাটাবেস উন্নত করা। উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উন্নয়নের প্রচারের জন্য প্রচারণামূলক কার্যক্রম উদ্ভাবন এবং তাৎক্ষণিকভাবে অসুবিধাগুলি সমাধান করা। একই সাথে, হাউ লোক জেলা বছরের শুরু থেকেই ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম বাস্তবায়নের জন্য ভূমি ছাড়পত্র এবং অবকাঠামো নির্মাণের ক্ষেত্রে ভালো কাজ করেছে, জমি বিক্রয় থেকে রাজস্ব বৃদ্ধি করেছে এবং জমি বিক্রয়ের মাধ্যমে অর্থায়িত বিনিয়োগ প্রকল্পগুলিকে উৎসাহিত করেছে; আর্থিক শৃঙ্খলা ও শৃঙ্খলা জোরদার করেছে; বাজেট রাজস্ব ও ব্যয়ে পরিদর্শন, তত্ত্বাবধান এবং স্বচ্ছতা জোরদার করেছে...

বাজেট রাজস্বের দিক থেকেও প্রদেশের একটি উল্লেখযোগ্য দিক হলো, ১৫ আগস্ট পর্যন্ত, হোয়াং হোয়া জেলা ভূমি ব্যবহার ফি বাবদ ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহ করেছে, যা প্রাদেশিক লক্ষ্যমাত্রার ১০০% এ পৌঁছেছে। হোয়াং হোয়া কর বিভাগের জেলাকে প্রারম্ভিক মূল্য নির্ধারণের পরামর্শের জন্য এই ফলাফল অর্জন করা হয়েছে; উৎপাদন ও ব্যবসায়িক অসুবিধা কাটিয়ে উঠতে ইউনিট এবং ব্যবসার জন্য প্রচারণা এবং সহায়তা জোরদার করার জন্য জেলা বিভাগ এবং সংস্থাগুলির সাথে নিয়মিত সমন্বয়, এবং নিয়ম অনুসারে ভূমি ব্যবহার ফি প্রদানের জন্য দ্রুত প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য। যেসব বিনিয়োগকারীর ভূমি ব্যবহার ফি বকেয়া আছে, তাদের জন্য বিভাগ তাদের বাজেট পরিশোধ পরিকল্পনা সম্পূর্ণ করার জন্য অনুরোধ করে। এটি বকেয়া ভূমি ব্যবহার ফি, ভূমি ইজারা ফি এবং জলের পৃষ্ঠের ইজারা ফি পর্যালোচনা করে; এবং বকেয়া ভূমি ব্যবহার ফি সহ বিনিয়োগকারী এবং প্রকল্পগুলির সাথে সরাসরি কাজ করে রাজ্যের বাজেটে ঋণ পরিশোধের জন্য অনুরোধ করে এবং পুনরুদ্ধার করে।

প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত ২০২৪ সালের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম প্রকল্পের তালিকা অনুসারে, প্রদেশে ৮৯২টি পরিকল্পিত ভূমি প্রকল্প রয়েছে যার মোট নিলাম এলাকা ৮০৪.১৯ হেক্টর; ভূমি ব্যবহার ফি থেকে প্রত্যাশিত রাজস্ব ২২,৮৯৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ২০২৪ সালের জুলাইয়ের শেষ নাগাদ, প্রদেশটি ৮৯২টি প্রকল্পের মধ্যে ২২৪টি নিলাম করেছে। ১৫ই আগস্ট পর্যন্ত, প্রদেশে ভূমি ব্যবহার ফি থেকে মোট রাজস্ব ৮,৮৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা প্রাদেশিক বাজেট লক্ষ্যমাত্রার ১১২% এর সমান।

সামগ্রিকভাবে, বেশিরভাগ ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম প্রকল্পগুলি পরিকল্পিত এলাকার একটি অংশ নিলাম করেছে। বর্তমানে, স্থানীয় এলাকাগুলি রাজ্য বাজেটের রাজস্ব নিশ্চিত করার জন্য নিলাম আয়োজন চালিয়ে যাচ্ছে। সাতটি এলাকা এমন প্রকল্প নিলাম করেছে যার সফল দরপত্র থেকে সংগৃহীত অর্থ পরিকল্পনার ৫০% এর বেশি, যার মধ্যে রয়েছে দং সন, হোয়াং হোয়া, থো জুয়ান, ভিন লোক, থাচ থান, বা থুওক এবং এনঘি সন শহর...

২০২৪ সালে সর্বোচ্চ সম্ভাব্য রাজ্য বাজেট রাজস্ব সংগ্রহ লক্ষ্য অর্জনের জন্য, কর খাত রাজস্ব উৎস পরিচালনা ও শোষণের জন্য ব্যাপক এবং কার্যকর সমাধান বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখবে, কর প্রশাসন আইন এবং ২০২৪ সালের রাজ্য বাজেট লক্ষ্যমাত্রা অনুসারে বাজেট রাজস্ব ক্ষতি মোকাবেলা করবে; ডিজিটাল প্রযুক্তির প্রয়োগ প্রচার করবে, পুরো সেক্টরে কর ঋণের তথ্য মানসম্মত করবে; পরিদর্শন ও নিরীক্ষণ কাজ জোরদার করবে, বকেয়া, খেলাপি এবং ফাঁকি দেওয়া কর পরিশোধের মামলাগুলি কঠোরভাবে পরিচালনা করবে; প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কার করবে, তাৎক্ষণিকভাবে অসুবিধা ও বাধা সমাধান করবে এবং করদাতাদের তাদের কর বাধ্যবাধকতা পূরণের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করবে। এছাড়াও, রাজ্য বাজেট রাজস্ব বৃদ্ধির জন্য, প্রদেশের স্থানীয় এলাকাগুলি নির্মাণ পরিকল্পনা, ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, ভূমি ব্যবহার রূপান্তর পদ্ধতি পর্যালোচনা, নতুন আবাসিক এলাকার জন্য বিস্তারিত পরিকল্পনা বিন্যাস প্রস্তুত করা, অবকাঠামো নির্মাণ এবং প্রতিটি প্রকল্পের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং জমি ছাড়পত্র, নিলামের আগে বর্তমান আইনি নিয়ম মেনে চলা নিশ্চিত করার উপরও মনোযোগ দিচ্ছে।

লেখা এবং ছবি: খান ফুওং

সূত্র: https://baothanhhoa.vn/tin-hieu-tich-cuc-trong-thu-ngan-sach-tu-nguon-su-dung-dat-222973.htm