হো চি মিন সিটিতে এখনও ৩০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি জমি ছাড়পত্র রয়েছে যা বিতরণ করা হয়নি।

হো চি মিন সিটিতে এখনও ৩০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি জমি ছাড়পত্র রয়েছে যা বিতরণ করা হয়নি।

২০২৪ সালের জুলাই মাসের শেষ নাগাদ, হো চি মিন সিটি ভূমি ছাড়পত্রের মূলধন হিসেবে ২,৪৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বিতরণ করেছিল, বাকি ৩০,২৩৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং নতুন ভূমি আইনের প্রভাবের কারণে বিতরণ করা হয়নি, তাই সমন্বয় করতে হয়েছিল।

পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিকে বছরের প্রথম ৭ মাসে সরকারি বিনিয়োগ বিতরণের ফলাফল এবং ২০২৪ সালের বাকি মাসগুলিতে বিতরণের সমাধান সম্পর্কে রিপোর্ট করেছে।

জুয়েন ​​তাম খাল সংস্কার প্রকল্পের ফলে জমি খালাসের মূলধন ৭,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েনডি বৃদ্ধি পেয়েছে - ছবি: ট্রং টিন

প্রতিবেদন অনুসারে, ২রা আগস্ট, ২০২৪ তারিখে, শহরের মোট বিতরণকৃত সরকারি বিনিয়োগ মূলধন ছিল ১২,০৬৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ২০২৪ সালে প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক নির্ধারিত মোট সরকারি বিনিয়োগ মূলধনের ১৫.২% এ পৌঁছেছে, যা ৭৯,২৬৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

এই বছর, হো চি মিন সিটি সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য ৩২,৬৭৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বরাদ্দ করেছিল, কিন্তু জুলাইয়ের শেষ নাগাদ মাত্র ২,৪৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বিতরণ করা হয়েছিল। ভূমি আইনের পরিবর্তন এবং এর পূর্ববর্তী প্রভাবের কারণে বাকি ৩০,২৩৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বিতরণ করা হয়নি।

অতএব, ১ আগস্ট থেকে, রাজ্য ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলিকে নতুন ভূমি আইন অনুসারে ক্ষতিপূরণ বিধিমালার পরিপূরক করতে হবে যাতে সাইট ক্লিয়ারেন্স প্রক্রিয়া সহজতর করার জন্য জনগণের জন্য আরও উপকারী এমন বেশ কয়েকটি নতুন নীতি যুক্ত করা যায়।

অতএব, ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের প্রক্রিয়া ধীর, যার ফলে সরকারি বিনিয়োগ মূলধন বিতরণ ধীর হয়ে যায়।

অনেক প্রকল্প যাদের পূর্বে মোট বিনিয়োগ অনুমোদিত ছিল, ১ আগস্ট থেকে নতুন ভূমি আইনের বিধান বাস্তবায়ন এবং প্রয়োগ করার সময়, সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য ক্ষতিপূরণ মূলধন বৃদ্ধির কারণে মোট বিনিয়োগ বৃদ্ধি পেয়েছে।

এর একটি আদর্শ উদাহরণ হল জুয়েন তাম খালের (নিউ লোক থি ঙে খাল থেকে ভাম থুয়াত নদী পর্যন্ত) অবকাঠামো নির্মাণের জন্য খনন এবং পরিবেশ উন্নত করার প্রকল্প। নতুন ভূমি আইন প্রবিধান প্রয়োগ করার সময়, ক্ষতিপূরণ এবং স্থান ছাড়পত্রের মোট আনুমানিক ব্যয় ১২,৯৭৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ (পূর্বে অনুমোদিত ব্যয়ের তুলনায় ৭,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ বৃদ্ধি) পর্যন্ত।

সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য বর্ধিত মূলধন সহ পরবর্তী প্রকল্প হল দোই খালের উত্তর তীর (জেলা ৮) ড্রেজিং, অবকাঠামো নির্মাণ এবং পরিবেশগত উন্নয়ন প্রকল্প, যার সাইট ক্লিয়ারেন্স মূলধন ৫,১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং পর্যন্ত (পূর্বে অনুমোদিত ব্যয়ের তুলনায় ২,৪০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বৃদ্ধি)।

এছাড়াও, হো চি মিন সিটিতে অনেকগুলি প্রকল্প রয়েছে যার বিশাল জমি ছাড়পত্র রয়েছে যেমন: রিং রোড ২ প্রকল্প (ফু হু সেতু থেকে ভো নুয়েন গিয়াপ স্ট্রিট পর্যন্ত অংশ) ৬,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং; ভো নুয়েন গিয়াপ স্ট্রিট থেকে ফাম ভ্যান ডং স্ট্রিট পর্যন্ত অংশের খরচ ১,৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

৩০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি মূলধন বিতরণের জন্য, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ প্রস্তাব করেছে যে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিকে বিনিয়োগকারী এবং স্থানীয়দের সাথে সমন্বয় সাধনের জন্য বিশেষায়িত বিভাগগুলিকে নিয়োগ করতে হবে যাতে তারা ২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরে থিম্যাটিক অধিবেশনে সিটি পিপলস কাউন্সিলে জমা দেওয়ার জন্য পিপলস কমিটির জন্য বিনিয়োগ নীতিতে সমন্বয় প্রস্তাব করার জন্য নথি প্রস্তুত করতে পারে।

সূত্র: https://baodautu.vn/tphcm-con-hon-30000-ty-dong-von-giai-phong-mat-bang-chua-giai-ngan-duoc-d222833.html