হো চি মিন সিটি আটকে পড়া প্রকল্পগুলো সমাধানের জন্য একটি 'অভূতপূর্ব' পদ্ধতি প্রয়োগ করেছে।

টিপিও - হো চি মিন সিটি ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠানগুলোকে জরুরি ভিত্তিতে সেইসব সরকারি বিনিয়োগ, বেসরকারি বিনিয়োগ এবং পিপিপি প্রকল্পগুলো পর্যালোচনা করতে অনুরোধ করেছে, যেগুলো বাধার সম্মুখীন হচ্ছে কিন্তু পূর্বে হো চি মিন সিটি কর্তৃক সংকলিত ৮৩৮টি প্রকল্পের তালিকায় এখনও অন্তর্ভুক্ত হয়নি, এবং সিস্টেম ৪৫-এ সেই বাধাগুলো হালনাগাদ করতে বলেছে।

হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন (HoREA) সম্প্রতি একটি জরুরি নথি জারি করেছে, যেখানে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে আগামী ২৪শে মে বিকাল ৩টার মধ্যে অর্থ বিভাগের সিস্টেম ৪৫-এ বাধাগ্রস্ত প্রকল্পগুলোর তথ্য দ্রুত হালনাগাদ করার জন্য অনুরোধ করা হয়েছে। হো চি মিন সিটির জন্য দীর্ঘদিনের আটকে থাকা প্রকল্পগুলো সংকলন ও সেগুলোর সমাধান করা এবং কোনো ফাইল যাতে বাদ না পড়ে, তা নিশ্চিত করার জন্য এটিকে একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ পর্যালোচনা হিসেবে বিবেচনা করা হচ্ছে।

HoREA-এর তথ্যমতে, সংস্থাটি হো চি মিন সিটি অর্থ দপ্তর থেকে একটি নথি পেয়েছে, যেখানে ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠানগুলোকে এমন সব সরকারি বিনিয়োগ, বেসরকারি বিনিয়োগ এবং পিপিপি প্রকল্প পর্যালোচনা করতে বলা হয়েছে, যেগুলো সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে কিন্তু হো চি মিন সিটি কর্তৃক পূর্বে সংকলিত ৮৩৮টি প্রকল্পের তালিকায় অন্তর্ভুক্ত নয়।

ইউনিটগুলোকে উপলব্ধ ফর্ম ব্যবহার করে প্রতিটি প্রকল্পের বিবরণ ঘোষণা করার জন্য 'সিস্টেম ৪৫'-এ লগ ইন করতে হবে। এর মধ্যে নির্মাণ, প্রকল্প এবং বাস্তবায়ন স্থানের সম্পূর্ণ নাম কোনো সংক্ষিপ্ত রূপ ছাড়া উল্লেখ করতে হবে। ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে আরও উল্লেখ করতে হবে যে কোন পর্যায়ে সমস্যাটি হচ্ছে এবং কোন সংস্থা এটি সমাধানের জন্য দায়ী।

অর্থ বিভাগ জানাচ্ছে যে, একবার জমা দেওয়া তথ্য সম্পাদনা, সংযোজন বা প্রত্যাহার করা যায় না, তাই সিস্টেমে জমা দেওয়ার আগে তথ্যের নির্ভুলতা ও সত্যতার জন্য ইউনিটগুলোই সম্পূর্ণরূপে দায়ী থাকবে।

হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন (HoREA)-এর চেয়ারম্যান জনাব লে হোয়াং চাউ বলেছেন যে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিতে প্রতিবেদন জমা দেওয়ার জন্য সমস্ত দাপ্তরিক তথ্য সরাসরি সিস্টেম ৪৫ থেকে সংগ্রহ করা হবে। এমনকি যেসব বিভাগ, স্থানীয় প্রশাসন বা ব্যবসা প্রতিষ্ঠান পূর্বে অর্থ বিভাগে পৃথক প্রতিবেদন জমা দিত, তাদেরও নতুন সিস্টেমে সমস্ত তথ্য পুনরায় প্রবেশ করাতে হবে। অর্থ বিভাগ আরও নিশ্চিত করেছে যে, প্রয়োজনীয় তথ্য প্রবেশ করানো সম্পন্ন না হলে, সেই তথ্য সংকলনের জন্য তারা দায়ী থাকবে না।

হো চি মিন সিটি অর্থ বিভাগ জানিয়েছে যে, সিস্টেম ৪৫-এর উন্নয়নের লক্ষ্য হলো এমন পরিস্থিতি এড়ানো যেখানে "প্রকল্পগুলো অমীমাংসিত থাকা সত্ত্বেও সামগ্রিক পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত হয় না।"

ঘোষণা অনুযায়ী, সিস্টেমটি শুধুমাত্র ২৪শে মে বিকাল ৩টা পর্যন্ত তথ্য গ্রহণের জন্য খোলা থাকবে। এই সময়ের পর, অর্থ বিভাগ হো চি মিন সিটির কঠিন ও সমস্যাযুক্ত প্রকল্পগুলো সম্পর্কে তথ্য গ্রহণ করা বন্ধ করে দেবে।

হো চি মিন সিটি অর্থ বিভাগ জানিয়েছে যে, সিস্টেম ৪৫-এর উন্নয়নের লক্ষ্য হলো এমন পরিস্থিতি এড়ানো যেখানে "প্রকল্পগুলো সামগ্রিক পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত না হয়েও আটকে থাকে।" হো চি মিন সিটি বর্তমানে বিনিয়োগ নীতি, পরিকল্পনা, ভূমি বরাদ্দ, ভূমি ব্যবহারের ফি নির্ধারণ থেকে শুরু করে গ্রাহকদের কাছে সার্টিফিকেট ইস্যু করা পর্যন্ত সমস্ত প্রতিবন্ধকতা পর্যালোচনা করতে চায়।

অর্থ বিভাগের প্রতিনিধিরা ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে প্রকল্পের ‘বাধাগুলো’ শুধু সাধারণ ভাষায় উল্লেখ না করে, যতটা সম্ভব সুনির্দিষ্টভাবে বর্ণনা করার জন্য অনুরোধ করেছেন। আগের মতো ফাইলগুলোকে দীর্ঘ প্রক্রিয়ার মধ্যে না ফেলে, প্রতিটি সমস্যাকে স্পষ্টভাবে শ্রেণিবদ্ধ করার পরেই শহর কর্তৃপক্ষ এটি পরিচালনার জন্য সঠিক সংস্থাকে দায়িত্ব দিতে পারবে।

এর আগে, ১৩ই মে অনুষ্ঠিত নির্দেশিকা ৪৫ বাস্তবায়ন সম্মেলনে, জনাব লে হোয়াং চাউ এটিকে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর জন্য এখনও আইনি বাধার সম্মুখীন প্রকল্পগুলো সক্রিয়ভাবে পর্যালোচনা করার "শেষ সুযোগ" বলে অভিহিত করেন। জনাব চাউ-এর মতে, অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির জন্য সম্পদ উন্মোচনের লক্ষ্যে কেন্দ্রীয় সরকার এবং হো চি মিন সিটি কর্তৃক দীর্ঘদিনের আটকে থাকা প্রকল্পগুলোর নিষ্পত্তিতে জোরালো উদ্যোগের প্রেক্ষাপটে এই পর্যালোচনা অনুষ্ঠিত হচ্ছে। অল্প সময়ের মধ্যে বেশ কিছু নতুন ব্যবস্থা জারি করা হয়েছে, যেমন জাতীয় সংসদের ২৯ নং প্রস্তাব, সরকারের ১৪৭ নং অধ্যাদেশ এবং হো চি মিন সিটি গণ কমিটির ৪৫ নং নির্দেশিকা।

মিঃ চাউ মূল্যায়ন করেছেন যে, নতুন প্রবিধানগুলির মধ্যে অনেকগুলোই নজিরবিহীন, যা স্থগিত প্রকল্পগুলিকে এমনভাবে পরিচালনা করার সুযোগ দেয়, যাতে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলো লঙ্ঘন সংশোধন করে প্রকল্প পুনরায় শুরু করতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে, অমীমাংসিত সমস্যা সমাধানের জন্য সময় দিতে তদন্ত সাময়িকভাবে স্থগিত বা বন্ধ করার একটি পদ্ধতিও প্রয়োগ করা হয়।

HoREA-এর পরিসংখ্যান অনুযায়ী, ৮৩৮টি অমীমাংসিত প্রকল্পের তালিকায় বেসরকারি বিনিয়োগ, পিপিপি, সরকারি বিনিয়োগ, সরকারি সম্পদ এবং পরিদর্শন, তদন্ত ও মামলা-মোকদ্দমা সম্পর্কিত প্রকল্পের মতো বিভিন্ন গোষ্ঠী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। শুধুমাত্র বেসরকারি বিনিয়োগ গোষ্ঠীতেই ২৬৫টি প্রকল্প রয়েছে, যার মধ্যে ৬২টির সমস্যা সম্পূর্ণরূপে সমাধান করা হয়েছে এবং ১৩০টির বাধা অনেকাংশে দূর হয়েছে বলে মনে করা হচ্ছে।

মিঃ চাউ বলেন, “হো চি মিন সিটি বর্তমানে এই বছর থেকে শুরু হতে যাওয়া দুই অঙ্কের প্রবৃদ্ধির লক্ষ্যমাত্রা অর্জনের জন্য সম্পদ উন্মোচনের লক্ষ্যে স্থগিত প্রকল্পগুলো পুনরায় চালু করাকে একটি জরুরি কাজ হিসেবে দেখছে। তার মতে, এটি একটি ‘অত্যন্ত বিশেষ সুযোগ’, কারণ আগের চেয়ে দ্রুততর ও শক্তিশালীভাবে কাজ করার মানসিকতা নিয়ে অল্প সময়ের মধ্যে একাধিক নতুন ব্যবস্থা চালু করা হয়েছে।”

জাতীয় সংসদের ২৯ নং প্রস্তাব এবং সরকারের ১৪৭ নং অধ্যাদেশের উদ্ধৃতি দিয়ে HoREA-এর চেয়ারম্যান মূল্যায়ন করেছেন যে, এবারের অনেক প্রবিধানে স্থগিত প্রকল্পগুলো পরিচালনার এমন সুযোগ রাখা হয়েছে, যা ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে লঙ্ঘন সংশোধন করতে এবং প্রকল্প পুনরায় শুরু করতে সহায়তা করে।

জনাব চাউ আরও বেশ কিছু ব্যবস্থার কথা উল্লেখ করেছেন, যেমন কিছু ক্ষেত্রে ফৌজদারি দায়বদ্ধতার বিচার না করা, তদন্ত সাময়িকভাবে স্থগিত বা মুলতবি করা এবং ত্রুটি সংশোধনের জন্য ৩-৫ বছর সময় দেওয়া। তার মতে, নতুন এই বিধিমালা "মানবতা ও প্রতিকারের সুযোগ সৃষ্টির" চেতনাকে প্রতিফলিত করে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ৪৫ নং নির্দেশিকা অনুসারে, অর্থ বিভাগকে এই জুনের মধ্যে অমীমাংসিত প্রকল্পগুলোর পর্যালোচনা সম্পন্ন করতে এবং সমাধান প্রস্তাব করার জন্য সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলোর সাথে সমন্বয় করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে। আবেদনপত্র প্রক্রিয়াকরণে বিলম্ব ঘটানোর ক্ষেত্রে হো চি মিন সিটি আরও কঠোর জবাবদিহিতা এবং কঠোর শাস্তির দাবি জানিয়েছে।

উৎস: https://tienphong.vn/tphcm-ap-dung-co-che-chua-tung-co-de-thao-go-du-an-vuong-mac-post1845616.tpo