দং আনহ শহরের (দং আনহ জেলা) গ্রুপ ১০-এ জমি বিরোধ:

দং আন জেলা গণ কমিটি ১ জুলাই, ২০১১ তারিখে মিঃ নগুয়েন কোক খানকে একটি ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ (নং BG 145262, নিবন্ধন নম্বর 2288/QD-38) জারি করেছে বলে দাবি করে, যা তার পরিবারের ব্যবহৃত জমির একটি অংশকে ওভারল্যাপ করে এবং ত্রুটি এবং ভুল ঠিকানার লক্ষণ রয়েছে, দং আন শহরের গ্রুপ ১০-এ বসবাসকারী মিঃ নগুয়েন ভ্যান নামের পরিবার বারবার সরকারের বিভিন্ন স্তরে অভিযোগ দায়ের করেছে। তবে, আজও বিষয়টি অমীমাংসিত রয়ে গেছে।

বিরোধপূর্ণ জমিটি দং আন শহরের (দং আন জেলা) গ্রুপ ১০-এ অবস্থিত।

১৯৮৫ সালের আগে, দং আন শহরের D7 ব্লকের ১৪০ নম্বর বাড়িতে বসবাসকারী মিঃ নগুয়েন ভ্যান নহমের মতে, তিনি এবং তার স্ত্রী (মিসেস লে থি সিন) ফ্যাক্টরি Z153 - আর্মার্ড কর্পসের কর্মচারী ছিলেন। সেখানে কাজ করার সময়, তিনি, তার স্ত্রী এবং তাদের মেয়ে, মিসেস নগুয়েন থি কিম ওয়ান, কারখানার স্টাফ হাউজিং কমপ্লেক্সে থাকতেন।

৯ অক্টোবর, ১৯৮৫ তারিখে, গ্রান্ট সার্টিফিকেট নং ৩২/HĐNQ অনুসারে, কারখানা কর্তৃক তাকে ১২ নং, ব্লক D7, Z153 ফ্যাক্টরি হাউজিং কমপ্লেক্স (বর্তমানে গ্রুপ ১০, ডং আনহ টাউন) এ ৭০ বর্গমিটার আয়তনের একটি অ্যাপার্টমেন্ট বরাদ্দ করা হয়। জুলাই ২০১০ সালে, কারখানাটি তার কর্মচারীদের জন্য সরকারি ডিক্রি ৬১/এনডি-সিপির অধীনে একটি আবাসন বিক্রয় প্রকল্প বাস্তবায়ন করে এবং তার মেয়েও ডিক্রি ৬১/এনডি-সিপির অধীনে একটি বাড়ি কেনার যোগ্য ছিল।

১৯৮৫ সাল থেকে, মিসেস ওয়ান ৬০ বর্গমিটার অব্যবহৃত জমি যোগ করে তার সম্পত্তি সম্প্রসারণ করেছিলেন এবং ২০১২ সালের ফেব্রুয়ারি পর্যন্ত এই এলাকাটি অবিচ্ছিন্নভাবে ব্যবহার করেছিলেন, যখন মিঃ নগুয়েন কোওক খান (দং আন শহর থেকে) বেশ কয়েকজন লোককে উপরোক্ত ৬০ বর্গমিটার জমির বাড়ির একটি অংশ ভেঙে ফেলার জন্য নেতৃত্ব দিয়েছিলেন। এতে ক্ষুব্ধ হয়ে, মিসেস ওয়ান জিজ্ঞাসা করেন এবং মিঃ খানের কাছ থেকে জানতে পারেন যে জমিটি তার এবং তাই এটি ভেঙে ফেলার অধিকার তার রয়েছে। মিঃ খান মিসেস ওয়ানকে প্লটের জন্য তার পরিবারের ভূমি ব্যবহারের শংসাপত্র দেখান। ১৯৮৫ সাল থেকে মিঃ খান যে জমিটি ব্যবহার করছিলেন সেখানে তিনি কখনও বসবাস করেননি কিন্তু ডিক্রি ৬১/এনডি-সিপি অনুসারে তাকে বাড়িটি কেনার অনুমতি দেওয়া হয়েছিল, মিসেস ওয়ান বারবার কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন জমা দিয়েছেন, কিন্তু বিষয়টি এখনও অমীমাংসিত।

বিষয়টি অমীমাংসিত থাকা সত্ত্বেও, ৪ মার্চ, ২০২৫ তারিখে, একদল অপরিচিত ব্যক্তি বিতর্কিত জমিতে নির্মাণের জন্য নির্মাণ সামগ্রী সংগ্রহ করে। মিসেস ওয়ানের পরিবার তাদের বাধা দেওয়ার চেষ্টা করলে, দলটি তাদের মিসেস ড্যাম থি দিন (মিঃ খানের শাশুড়ি) এর নামে একটি ভূমি ব্যবহার শংসাপত্র দেখায়। মিসেস দীনের শংসাপত্রে (নম্বর ০৭, ব্লক বি৭, জেড১৫৩ ফ্যাক্টরি আবাসিক এলাকা) জমি বরাদ্দের সাথে ১৪০ নম্বর প্লটের ঠিকানা মিলছে না তা লক্ষ্য করে, মিসেস ওয়ান জমির উৎস সম্পর্কে স্পষ্টীকরণের জন্য দং আন জেলা গণ কমিটির কাছে অভিযোগ দায়ের করতে থাকেন। তবে, অভিযোগ জমা দেওয়ার এক মাসেরও বেশি সময় পরেও, মিসেস ওয়ান এখনও কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে কোনও প্রতিক্রিয়া পাননি।

১০ এপ্রিল, ২০২৫ তারিখে, দং আন শহরের গ্রুপ ১০-এ উপস্থিত থাকাকালীন, প্রতিবেদক দেখতে পান যে মিঃ নাহম এবং মিসেস ওনের পরিবারের অভিযোগগুলি সঠিক। বিরোধটি ১০ বছরেরও বেশি সময় ধরে অমীমাংসিত থাকায়, জমিটি পরিত্যক্ত অবস্থায় পড়ে থাকে, যা এলাকার সৌন্দর্য নষ্ট করে। প্রতিবেদকের সাথে কথোপকথনে, মিঃ নগুয়েন কোক খান বলেন যে, জেড১৫৩ ফ্যাক্টরি কর্তৃক ডিক্রি ৬১/এনডি-সিপি-এর অধীনে একটি বাড়ি কেনার সুবিধা প্রদানের পর, ১ জুলাই, ২০১১ তারিখে, তাকে দং আন শহরের জেড১৫৩ ফ্যাক্টরি আবাসিক এলাকার ৭ নম্বর ব্লক বি৭-এ ৬১.৭ বর্গমিটার জমির (সার্টিফিকেট নম্বর BG145262) ​​ভূমি ব্যবহারের অধিকারের একটি শংসাপত্র দেওয়া হয়। জমির কোনও প্রয়োজন না থাকায়, ২০১৬ সালে মিঃ খান জমির সাথে সংযুক্ত জমি ব্যবহারের অধিকার এবং সম্পদ মিসেস দাম থি দিনকে উপহার দেওয়ার প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেন। ১৪ সেপ্টেম্বর, ২০১৬ তারিখে, হ্যানয় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ কর্তৃক মিসেস দীনকে উপরোক্ত এলাকার জন্য একটি ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ (নং সিই ১৭৩৮৭৩) প্রদান করা হয়। অতএব, মিঃ খান আর বিতর্কিত জমির প্লটের সাথে জড়িত নন। তবে, মিঃ নহমের পরিবারের দাবি যে মিসেস দীন-এর ভূমি সনদে (নং ০৭, ব্লক বি৭) তালিকাভুক্ত ঠিকানাটি তাদের পরিবার বর্তমানে যে জমিতে বাস করে, তার ঠিকানার সাথে মেলে না, যা নং ১৪০, ব্লক ডি৭।

ডং আনহ জেলা গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান হোয়াং হাই দাং-এর মতে, বাসিন্দাদের কাছ থেকে অভিযোগ পাওয়ার পর, ১২ এপ্রিল, ২০২৪ তারিখে, জেলা গণ কমিটি নং ৩১৮১/UBND-VP নথি জারি করে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে বিষয়টি পর্যালোচনা এবং জেলা গণ কমিটির পরামর্শ দেওয়ার এবং নিয়ম অনুসারে সমাধান করার দায়িত্ব দেয়।

জেলা গণ কমিটির নির্দেশ অনুসরণ করে, ১৯ মার্চ, ২০২৫ তারিখে, জেলা কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ, দং আনহ টাউন গণ কমিটির সাথে সমন্বয় করে, মিঃ নুয়েন কোওক খানকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের বিষয়ে মিসেস ওনের সাথে একটি বৈঠক করে। সভার কার্যবিবরণী অনুসারে, Z153 ফ্যাক্টরি স্থানীয় ব্যবস্থাপনার কাছে গ্রুপ ১০ এবং ১১-এ আবাসিক এলাকা হস্তান্তর করার পর, হস্তান্তরের তালিকায় মিঃ খানের নাম অন্তর্ভুক্ত করা হয় (আইটেম নম্বর ৮০২, অ্যাপার্টমেন্ট ০৭, ব্লক বি৭, এলাকা ৬১.৭ বর্গমিটার)। তবে, মিঃ খান যখন ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্রের জন্য আবেদনটি সম্পন্ন করেন, তখন টাউন গণ কমিটি উপরোক্ত প্লটের জন্য একটি ভূমি মালিকানা শংসাপত্র ফাইল তৈরি করেনি। বিতর্কিত প্লটের ঠিকানার সাথে মিল না থাকা জমির মালিকানা সনদ জারি করার বিষয়ে ডং আন জেলা পিপলস কমিটি, ডং আন জেলা কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের প্রধান, হোয়াং আন তুয়ান বলেছেন যে বিভাগটি বর্তমানে বিষয়টি তদন্ত করছে এবং আনুষ্ঠানিকভাবে ফলাফল ঘোষণা করবে এবং উপলব্ধ হলে জনগণকে প্রতিক্রিয়া জানাবে।

উপরোক্ত তথ্য থেকে দেখা যায় যে, দং আন শহরের ১৪০ নম্বর প্লট, সারি ডি৭, নিয়ে দীর্ঘস্থায়ী বিরোধের কারণ হল, জনাব খানকে জমির মালিকানা শংসাপত্র প্রদানের সময়, দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মকর্তা জমির প্রকৃত অবস্থান তদন্ত এবং যাচাই করেননি। এই জমি বিরোধ এবং এর ফলে সৃষ্ট পরিণতি থেকে উদ্ভূত আরও দ্বন্দ্ব এড়াতে, আমরা দং আন জেলা গণ কমিটিকে অনুরোধ করছি যে তারা দ্রুত এই বিষয়টির চূড়ান্ত সমাধান করুক।

সূত্র: https://hanoimoi.vn/tranh-chap-dat-tai-to-10-thi-tran-dong-anh-huyen-dong-anh-can-som-giai-quyet-dut-diem-698684.html