সাউদার্ন ফুড কর্পোরেশন (ভিনাফুড ২) -এ ৩৩ নগুয়েন ডু এবং ৩৪ - ৩৬ - ৪২ চু মান ট্রিন স্ট্রিট (বেন এনঘে ওয়ার্ড, জেলা ১) -এর প্রধান সরকারি জমির সাথে সম্পর্কিত লঙ্ঘনগুলি অনেক আগে আবিষ্কৃত হয়েছিল, ভিয়েতনামনেটে অনেক নিবন্ধ প্রকাশিত হয়েছিল যেখানে প্রতিফলিত হয়েছিল যে এখন পর্যন্ত তদন্ত সংস্থা মামলাটি শুরু করেছে, তদন্ত সম্প্রসারণের জন্য অভিযুক্তদের বিচার করেছে।
'পিছনে' যৌথ উদ্যোগের কাছে সরকারি জমি সস্তায় বিক্রি করা
সম্প্রতি, তদন্ত সুরক্ষা সংস্থা - হো চি মিন সিটি পুলিশ মিঃ দিন ট্রুং চিন (৪৯ বছর বয়সী, ভিয়েত হান ট্রেডিং - বিজ্ঞাপন - নির্মাণ - রিয়েল এস্টেট কোম্পানি লিমিটেডের প্রাক্তন পরিচালক) এবং মিঃ হুইন দ্য নাং (৬৪ বছর বয়সী, ভিনাফুড ২-এর প্রাক্তন জেনারেল ডিরেক্টর) এর বিরুদ্ধে উপরে উল্লিখিত প্রধান জমিতে ঘটে যাওয়া লঙ্ঘনের অভিযোগে মামলা করেছে, যার ফলে রাজ্যের বিশেষভাবে গুরুতর ক্ষতি হয়েছে। তাহলে এই মামলায় মিঃ দিন ট্রুং চিন কী ভূমিকা পালন করেন?
মিঃ দিন ট্রুং চিন একজন রিয়েল এস্টেট টাইকুন হিসেবে পরিচিত। ২০০৬ সালে, মিঃ দিন ট্রুং চিন ভিয়েত হান কোম্পানি প্রতিষ্ঠা করেন, যার সদর দপ্তর হ্যানয়ে অবস্থিত এবং তিনি পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান এবং সাধারণ পরিচালক। ভিয়েত হান মিঃ দিন ট্রুং চিনের অধীনে (২০০৬ থেকে অক্টোবর ২০১৬ পর্যন্ত) উত্তর থেকে দক্ষিণে একাধিক রিয়েল এস্টেট প্রকল্প বাস্তবায়ন করেছেন।
ভিয়েত হানের নেতৃত্বের ভূমিকা ত্যাগ করার আগে, মিঃ দিন ট্রুং চিন ২০১৫ সালের শেষে হো চি মিন সিটি হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (এইচডিটিসি) এর পরিচালনা পর্ষদে যোগদান করেন এবং চেয়ারম্যান হন। ৩১ ডিসেম্বর, ২০২২ পর্যন্ত, মিঃ চিনের এইচডিটিসি - একটি কোম্পানি যা হো চি মিন সিটিতে অনেক বড় রিয়েল এস্টেট এবং সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে - এর ২৬.৪৫% শেয়ার রয়েছে।
ভিনাফুড ২ মামলার সাথে সম্পর্কিত মিঃ দিন ট্রুং চিনের বিরুদ্ধে মামলা দায়েরের আগে, এইচডিটিসি সম্প্রতি একটি বিবৃতি জারি করে নিশ্চিত করেছে যে মিঃ দিন ট্রুং চিন বর্তমানে চার্টার্ড মূলধনের ৩০% মালিক এবং কোম্পানির একজন শেয়ারহোল্ডার।
পরিচালনা পর্ষদের মতে, ২৭শে অক্টোবর, কোম্পানির ব্যবস্থাপনা পর্ষদ, তত্ত্বাবধায়ক পর্ষদ কর্মী, পরিচালনা যন্ত্রপাতি এবং কর্ম বাস্তবায়নের প্রস্তুতির জন্য বৈঠক করে.... এবং নিশ্চিত করে যে মিঃ দিন ট্রুং চিনের বিরুদ্ধে মামলা অদূর ভবিষ্যতে কোম্পানির দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়ন অভিমুখীকরণ এবং স্বাভাবিক কার্যক্রমকে প্রভাবিত করবে না।
মূল জমি "রূপান্তর" করার ক্ষেত্রে ফিরে আসা যাক, রেকর্ড অনুসারে, ৩৩ নগুয়েন ডু এবং ৩৪ - ৩৬ - ৪২ চু মান ত্রিন স্ট্রিট (বেন এনঘে ওয়ার্ড, জেলা ১) এর জমির প্লটগুলি মোট ৬,২৭৪.৫ বর্গমিটার আয়তনের, রাষ্ট্রীয় সম্পদ, যা ১৯৭৫ সাল থেকে এখন পর্যন্ত ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের জন্য ভিনাফুড ২-কে বরাদ্দ করা হয়েছে। ভিনাফুড ২ তার কর্মকর্তা ও কর্মচারীদের জন্য আবাসনের ব্যবস্থা করার জন্য জমিটি ব্যবহার করে।
২০১০ সালে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি ভিনাফুড ২-কে জমিটি ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র প্রদান করে।
তবে, ২০০৮ সাল থেকে, মূল জমিটি নীতিগতভাবে একটি উচ্চমানের হোটেল প্রকল্প - অফিস ভবন এবং বাণিজ্যিক কেন্দ্র লিজের জন্য অনুমোদিত হয়েছে। সেই সময়ে, ভূমি ব্যবহারের অধিকারের মূল্য এবং জমিতে নির্মাণ কাজের মূল্য, কিছু রাজ্য ব্যবস্থাপনা সংস্থা দ্বারা ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর ফি প্রদানের ভিত্তি হিসাবে গণনা করা হয়েছিল, ৬৩৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি।
২০১৫ সালে, ভিনাফুড ২ সদস্যদের বোর্ডের একটি সভা করে এবং ভিয়েত হান ট্রেডিং - বিজ্ঞাপন - নির্মাণ - রিয়েল এস্টেট কোম্পানি লিমিটেডের সাথে সহযোগিতার নীতিতে সম্মতি জানিয়ে একটি প্রস্তাব জারি করে, যেখানে মিঃ দিন ট্রুং চিনকে পরিচালক এবং আইনি প্রতিনিধি হিসেবে নিয়োগ করা হয়।
উভয় পক্ষ প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য দুই সদস্যের একটি এলএলসি, ভিয়েতনাম হান সাইগন কোম্পানি প্রতিষ্ঠা করতে সম্মত হয়েছে, যার মূলধন ৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং। যার মধ্যে, ভিনাফুড ২ জমির সম্পদের সম্পূর্ণ মূল্যের ২০% এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকারের মূল্যের একটি অংশ অবদান রেখেছে; ভিয়েতনাম হান কোম্পানি নগদ অর্থে ৮০% অবদান রেখেছে।
এটি উল্লেখ করার মতো যে কমপক্ষে দুটি ইউনিট এই প্রকল্পে অংশগ্রহণের প্রস্তাব করেছিল, কিন্তু ভিনাফুড কোনও বিডিং আয়োজন করেনি বরং টাইকুন দিন ট্রুং চিনের কোম্পানিকে নিয়োগ করেছিল।
উপরন্তু, ২০১৫ সালে, জমির মূল্য ২০০৮ সালের মতো এখনও ৬৩৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি গণনা করা হয়েছিল।
ভিনাফুড ২ কৃষি ও গ্রামীণ উন্নয়ন মন্ত্রণালয়, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি এবং অন্যান্য ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলিকে যে রেজোলিউশন এবং ব্যাখ্যা করেছে তাতে বলা হয়েছে যে, প্রকল্পটি অনুমোদিত হওয়ার পর এবং এই যৌথ উদ্যোগটি প্রাথমিক মূলধন অবদান মূল্যের চেয়ে কম নয়, পুনরায় কিনে নেওয়ার প্রতিশ্রুতি দেওয়ার পরে ভিনাফুড ২ দুই সদস্যের এলএলসিতে তার মূলধন অবদানের ২০% বিক্রি করবে।
সুতরাং, সহযোগিতা চুক্তির আগে ভিনাফুড ২-এর মূলধন বিক্রয়ের পরিকল্পনা ছিল এবং এই বিক্রয় দ্রুত সম্পন্ন হয় ২০১৫ সালের ডিসেম্বরে । সরকারি পরিদর্শক উল্লেখ করেন যে এটি ছিল বেসরকারি খাতের কাছে সস্তায় মূল্যবান রাষ্ট্রীয় জমি বিক্রি করার একটি কৌশল, যেখানে সরকারি জমি কাজে লাগানোর জন্য নীতিমালা এবং প্রকল্প চাওয়া হয়, তারপর মূলধন অবদান রাখা হয়, বাইরের অংশীদারদের সাথে সহযোগিতা করা হয় এবং চূড়ান্ত কাজটি ছিল বিক্রয়।
"সিকাডাস" তাদের খোলস ছাড়তে পারে না...
উপরে উল্লিখিতভাবে কম দামে বেসরকারি খাতে সরকারি জমি বিক্রি করার পাশাপাশি, ভিনাফুড ২ রাজ্যের অন্যান্য গুরুতর ক্ষতিও করেছে।
বিশেষ করে, ভিনাফুড ২ সদস্যের কাউন্সিলের রেজুলেশন এবং প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে জমিতে বসবাসকারী ৩৪টি পরিবারের ক্ষতিপূরণ এবং স্থানান্তরের খরচ দুই সদস্যের এলএলসি দ্বারা পরিশোধ করা হয়েছিল। কিন্তু ২০১৫ সালের অক্টোবরে, ভিনাফুড ২ একটি অদ্ভুত বিনিময়ের মাধ্যমে একটি রেজুলেশন জারি করে, যখন অর্থ মন্ত্রণালয়ের পাবলিক অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট বিভাগের সম্পদ থেকে ৬৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ক্ষতিপূরণ এবং স্থানান্তরের খরচ নেওয়া হয়।
এটা উল্লেখ করার মতো যে ভিনাফুড ২ বিক্রি করার পর, উপরের মূল জমিটি মালিকানা পরিবর্তন করে... মাথা ঘোরার সাথে।
বিশেষ করে, ভিনাফুড ২ যৌথ উদ্যোগ থেকে সরে আসার কয়েক মাস পরে, উপরের সোনালী জমিটিকে গোল্ডমার্ক প্রিমিয়াম হোটেল - অফিস এবং বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্প হিসাবে বিজ্ঞাপন দেওয়া হয়েছিল।
এই সময়ে ভিয়েত হান কোম্পানির মধ্যে, একজন 9X ব্যবসায়ী মহিলা আবির্ভূত হন, যার 99% শেয়ার ছিল। এক মাস পরে, 9X ব্যবসায়ী মহিলার শেয়ার হস্তান্তরের সাথে সাথে, উইন্টার রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি - ভিআইডি, যার সদর দপ্তর হ্যানয়ে, ভিয়েত হান সাইগনের 99% শেয়ারের মালিক ছিল।
২০১৭ সালের গোড়ার দিকে, "সোনার জমি" মালিকানা পরিবর্তন করতে থাকে যখন দুটি নতুন কোম্পানি আবির্ভূত হয়, যাদের ১০০% শেয়ার ছিল: BOB ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং সাইগন ডেমেনশনস জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (উভয়টিরই সদর দপ্তর নগুয়েন হিউ, বেন এনঘে ওয়ার্ড, জেলা ১-এ একই ভবনে)। উল্লেখযোগ্যভাবে, প্রকল্পটি নিয়ন্ত্রণকারী দুটি নতুন কোম্পানির উভয়েরই উপরোক্ত ৯X ব্যবসায়ীর নেতৃত্বের ভূমিকা রয়েছে।
তারপর, তথ্য পাওয়া গেল যে মূল জমিটি একটি বৃহৎ রিয়েল এস্টেট কর্পোরেশনের হাতে চলে গেছে।
ভিনাফুড ২-এর কর্মীদের পরিবারের অভিযোগের ভিত্তিতে, সরকারি পরিদর্শক হস্তক্ষেপ করে এবং অনেক গুরুতর লঙ্ঘন আবিষ্কার করে। এরপর মামলাটি তদন্ত ও পরিচালনার জন্য জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয় এবং হো চি মিন সিটি পুলিশের কাছে স্থানান্তর করা হয়।
২০২২ সালের মাঝামাঝি সময়ে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ফান ভ্যান মাই ৬,২৭৪.৫ বর্গমিটার মূল জমি পুনরুদ্ধার এবং ব্যবস্থাপনার জন্য ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের কাছে হস্তান্তরের একটি সিদ্ধান্তে স্বাক্ষর করেন। পুনরুদ্ধারের কারণ ছিল যে ২০১৩ সালের ভূমি আইনের বিধান অনুসারে এই জমি হস্তান্তর বা দান করা যায়নি, কিন্তু বাস্তবে, এটি এখনও হস্তান্তর এবং দান করা হয়েছিল।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
![[ছবি] বিন মিন প্রাথমিক বিদ্যালয়ের শিক্ষার্থীরা পূর্ণিমা উৎসব উপভোগ করছে, শৈশবের আনন্দ উপভোগ করছে](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/3/8cf8abef22fe4471be400a818912cb85)
![[ছবি] প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন ১০ নম্বর ঝড়ের পরিণতি কাটিয়ে উঠতে বৈঠকে সভাপতিত্ব করছেন](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/3/544f420dcc844463898fcbef46247d16)
মন্তব্য (0)