ভিনগ্রুপ সামাজিক আবাসন নির্মাণকে ত্বরান্বিত করছে: আবাসন বাজারের ভারসাম্য পুনরুদ্ধারের একটি প্রচেষ্টা

(CLO) নির্মাণ মন্ত্রণালয় ২০২৫ সালের মধ্যে ১০০,০০০ সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন করতে বদ্ধপরিকর। ২০৩০ সালের মধ্যে দেশব্যাপী ৫০০,০০০ সামাজিক আবাসন ইউনিটের লক্ষ্যমাত্রার মধ্যে ৬০,০০০ এরও বেশি ইউনিট নির্মাণের পরিকল্পনা নিয়ে, ভিনগ্রুপকে সরকারের সামাজিক নিরাপত্তা কৌশল বাস্তবায়নে এবং আবাসন বাজারকে একটি সুষম ও সুস্থ কক্ষপথে ফিরিয়ে আনার ক্ষেত্রে "প্রধান খেলোয়াড়" হিসেবে বিবেচনা করা হয়।

সরকারের জরুরি লক্ষ্যগুলি বাস্তবায়ন করা

সরকারের "২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্পটি ৩ বছর বাস্তবায়নের পর অনেক ইতিবাচক ফলাফল রেকর্ড করেছে।

গৃহায়ন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগ ( নির্মাণ মন্ত্রণালয় ) কর্তৃক প্রদত্ত তথ্য থেকে দেখা যায় যে: ২০২৫ সালের প্রথম ৯ মাসে, সমগ্র দেশ ১,৩২,৬১৬টি ইউনিট নির্মাণে বিনিয়োগ করছে, ৫৭,৮১৫টি ইউনিটের স্কেল সহ ৭৩টি নতুন প্রকল্প শুরু করছে; ১০০,২৭৫টি ইউনিটের লক্ষ্যমাত্রার মধ্যে ৫০,৬৮৭টি সম্পন্ন হয়েছে (৫০.৫% এ পৌঁছেছে)। আশা করা হচ্ছে যে বছরের শেষ নাগাদ আরও ৩৮,৬০০টি ইউনিট সম্পন্ন হবে, যা ২০২৫ সালের পরিকল্পনার ৮৯% এ পৌঁছাবে।

হাই ফং- এর হ্যাপি হোম ট্রাং ক্যাট প্রকল্পে ৩,৮০৪টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যা শহরের বৃহত্তম সামাজিক আবাসন প্রকল্প।

নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিন বলেছেন যে সামাজিক আবাসন কেনার জন্য আইনি পদ্ধতি এবং শর্তাবলী সহ নীতিগত বাধা দূর করার প্রচেষ্টার জন্য উপরোক্ত ফলাফল অর্জন করা হয়েছে। "ঐতিহ্যবাহী" বিনিয়োগকারীদের পাশাপাশি, অনেক উদ্যোগ এবং কর্পোরেশন নতুন নীতি এবং কৌশল চালু করেছে, নির্মাণ দ্রুততর করতে অবদান রাখতে "খেলায় যোগ দিতে" প্রস্তুত।

২০২৫ সালের মধ্যে ১০০,০০০ ইউনিট এবং ২০৩০ সালের মধ্যে ১০ লক্ষ ইউনিটের লক্ষ্য অর্জনের জন্য, ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট মার্কেট রিসার্চ অ্যান্ড ইভালুয়েশন ইনস্টিটিউট (VARS IRE) সুপারিশ করে যে ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলি সামাজিক আবাসন উন্নয়ন নীতি বাস্তবায়ন পর্যালোচনা চালিয়ে যেতে থাকবে। বর্তমান প্রক্রিয়া এবং নীতিগুলিকে নিখুঁত করার উপর জোর দেওয়া হচ্ছে, এবং একই সাথে দ্রুত নগরায়ণ এবং ক্রমবর্ধমান আবাসন চাহিদার প্রেক্ষাপটের জন্য উপযুক্ত নতুন, যুগান্তকারী নীতিগুলি গবেষণা এবং জারি করা হচ্ছে, যার ফলে বাজারের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের সরবরাহ বৃদ্ধি পাবে।

এদিকে, ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান ডঃ নগুয়েন ভ্যান দিন বলেছেন যে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে বেসরকারি খাতের শক্তিশালী অংশগ্রহণ সরবরাহ বৃদ্ধির একটি গুরুত্বপূর্ণ সমাধান, যার ফলে সরবরাহ এবং চাহিদার মধ্যে ভারসাম্যহীনতার চাপ কমাতে এবং রিয়েল এস্টেটের দাম বৃদ্ধি নিয়ন্ত্রণে সহায়তা করে।

ভিনগ্রুপ ৬০,০০০ এরও বেশি সামাজিক আবাসন ইউনিট তৈরি করে: আবাসন বাজারের জন্য "টনিক"

সামাজিক আবাসন উন্নয়ন কৌশলের প্রতি সাড়া দেওয়া সরকারের ২০৩০ সালের মধ্যে নিম্ন আয়ের এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য, ভিনগ্রুপ ৫০০,০০০ ইউনিটের স্কেল সহ হ্যাপি হোম ব্র্যান্ডের অধীনে সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলি উন্নয়নে বিনিয়োগের জন্য সক্রিয়ভাবে নিবন্ধন করেছে - যা দেশের লক্ষ্যমাত্রার ৫০% এর সমতুল্য। অতি সম্প্রতি, এই উদ্যোগটি ৭টি প্রদেশ এবং শহরে একাধিক প্রকল্প বাস্তবায়নের ঘোষণা দিয়েছে।

এর মধ্যে, হুং ইয়েন, হাই ফং, হো চি মিন সিটি এবং তাই নিনহে প্রায় ৫০,০০০ ইউনিট নির্মাণের পরিকল্পনা করা হয়েছে; হাই ফং, থান হোয়া, কোয়াং ত্রি এবং খান হোয়াতে প্রায় ১১,০০০ ইউনিট নির্মাণাধীন এবং চালু করা হচ্ছে।

বিশেষ করে, হাই ফং-এ, ভিনগ্রুপ হ্যাপি হোম ট্রাং ক্যাট প্রকল্প (দিন ভু অর্থনৈতিক অঞ্চলে) বিক্রয়ের জন্য উন্মুক্ত করেছে যার মোট আয়তন ২৮.১৪ হেক্টর, যার মধ্যে ৭ থেকে ৯ তলা উঁচু ২৭টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন রয়েছে, যার স্কেল ৩,৮০৪টি অ্যাপার্টমেন্ট, যার আয়তন ২৮.৮ - ৭০ বর্গমিটার/অ্যাপার্টমেন্ট। এই প্রকল্পটি বন্দর শহরের মধ্যে বৃহত্তম স্কেল, যা কেবল আবাসনই প্রদান করে না, বরং কর্মীদের জন্য একটি মানসম্পন্ন থাকার জায়গাও তৈরি করে যেখানে ৫৯টি বহিরঙ্গন সুবিধা রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে: ৩টি পার্ক, ৪টি ফুলের বাগান, ক্রীড়া এলাকা (যোগা কোর্ট, জিম, ব্যাডমিন্টন ...), ক্যাম্পিং এলাকা, দাবা বাগান, পড়ার এলাকা ....

এছাড়াও, ডুয়ং কিন-এ (ভিনহোমস গোল্ডেন সিটি প্রকল্পের অংশ, হাই ফং), ভিনগ্রুপ অতিরিক্ত ৮,০০০ সামাজিক আবাসন ইউনিটের পরিকল্পনা করেছে।

কোয়াং ট্রাইতে হ্যাপি হোম প্রকল্পটি বাসিন্দাদের জন্য একটি আরামদায়ক এবং প্রশস্ত নিম্ন-উত্থিত সামাজিক আবাসন মডেল নিয়ে আসে।

থান হোয়াতে, হ্যাপি হোম প্রকল্পটি হ্যাক থান ওয়ার্ডে অবস্থিত, যার স্কেল প্রায় ৯.২ হেক্টর, যার মধ্যে ১৮টি ৯ তলা ভবন রয়েছে, যেখানে ২,৮২৪টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যার আয়তন ৪৫ - ৭১ বর্গমিটার/অ্যাপার্টমেন্ট। প্রকল্পটিতে বাসিন্দাদের সকল চাহিদা পূরণের জন্য ল্যান্ডস্কেপ লেক, সবুজ পার্ক, হাঁটার পথ, শিশুদের খেলার মাঠ, ক্রীড়া এলাকা, শিশুদের সাংস্কৃতিক প্রাসাদের কাছে, আন্তঃস্তরের স্কুল... এর মতো একাধিক সুযোগ-সুবিধা রয়েছে। প্রকল্পটি ২০২৫ সালের মার্চ থেকে প্রথম ধাপে এবং ১৫ অক্টোবর, ২০২৫ থেকে দ্বিতীয় ধাপে বিক্রয়ের জন্য উন্মুক্ত করা হয়েছে।

কোয়াং ট্রাইতে, হ্যাপি হোম প্রকল্পের স্কেল ১১,৫৪৭ হেক্টর, যেখানে ১৪২টি নিচু বাড়ি (৩ তলা উঁচু), ৭৫ - ১৬৩.৯ বর্গমিটার জমি রয়েছে। বর্তমানে, প্রকল্পটির নির্মাণ কাজ সম্পন্ন হয়েছে এবং ২০২৫ সালের নভেম্বরে বিক্রয়ের জন্য প্রস্তুত হচ্ছে। খান হোয়াতে, ভিনগ্রুপ ৮৭.৬৪ হেক্টর জমিতে হ্যাপি হোম প্রকল্পের নির্মাণকাজ বাস্তবায়ন করছে, যার স্কেল ৪,১৪০টি সামাজিক আবাসন ইউনিট।

উপরোক্ত ৪টি প্রদেশ এবং শহরের পাশাপাশি, ভিনগ্রুপ হাং ইয়েন (৫,৫০০ অ্যাপার্টমেন্ট), হো চি মিন সিটি (৩১,৫০০ - ৩৩,৫০০ অ্যাপার্টমেন্ট) এবং তাই নিনহ (২,৩০০ অ্যাপার্টমেন্ট) -এ হ্যাপি হোম প্রকল্পগুলি বিকাশের পরিকল্পনা করেছে।

হ্যাপি হোম প্রকল্পগুলির পার্থক্য হল যে তারা কেবল "বাসের জায়গা" প্রদান করে না বরং কর্মীদের জন্য "বাসের যোগ্য জায়গা" তৈরি করে। সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট আধুনিকভাবে ডিজাইন করা হয়েছে, উন্নত ফিনিশিং মানের সাথে, জনসাধারণের জন্য উপযোগী সুবিধা এবং বাইরে সবুজ স্থান সহ।

"সামাজিক আবাসন উন্নয়নে সরকারের সাথে পাশাপাশি কাজ করার মনোভাব নিয়ে, ভিনগ্রুপ সর্বদা দ্রুততম অগ্রগতির সাথে প্রকল্পগুলি বাস্তবায়ন করে, অসামান্য মানের এবং পূর্ণ সুযোগ-সুবিধা নিশ্চিত করে, যা বাণিজ্যিক আবাসনের সমতুল্য," মিঃ নগুয়েন ভিয়েত কোয়াং - ভাইস চেয়ারম্যান এবং ভিনগ্রুপ কর্পোরেশনের জেনারেল ডিরেক্টর - শেয়ার করেছেন।

বিশেষজ্ঞদের মতে, সারা দেশে মানসম্পন্ন সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলির একযোগে বাস্তবায়ন কেবল সরবরাহ ও চাহিদার ভারসাম্য বজায় রাখতে এবং আবাসন পণ্যের বৈচিত্র্য আনতে অবদান রাখে না, বরং আবাসনের দামকে আরও যুক্তিসঙ্গত পর্যায়ে আনতেও সহায়তা করে। এই পদক্ষেপটি সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করার ক্ষেত্রে ভিনগ্রুপের অগ্রণী ভূমিকা এবং সামাজিক দায়িত্ব প্রদর্শন করে এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের সুস্থ ও টেকসই উন্নয়নের জন্য একটি "টনিক" হিসাবে বিবেচিত হয়।

সূত্র: https://congluan.vn/vingroup-tang-toc-xay-nha-o-xa-hoi-cu-hich-tai-can-bang-thi-truong-nha-o-10315584.html