২০২৪ সালে শীর্ষ ১০টি শিল্প রিয়েল এস্টেট কোম্পানিতে VRG-এর ৩ জন সদস্য রয়েছে।

২০শে মার্চ, ভিয়েতনাম রাবার ইন্ডাস্ট্রি গ্রুপ (ভিআরজি) ভিয়েতনাম অ্যাসেসমেন্ট রিপোর্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (ভিয়েতনাম রিপোর্ট) ঘোষণার উদ্ধৃতি দিয়ে বলেছে যে ২০২৪ সালে শীর্ষ ১০টি শিল্প রিয়েল এস্টেট কোম্পানির তালিকায় ভিআরজির ৩টি ইউনিট রয়েছে যার মধ্যে রয়েছে: সাইগন ভিআরজি ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, নাম তান উয়েন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, তান বিন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক জয়েন্ট স্টক কোম্পানি।

তান বিন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক জয়েন্ট স্টক কোম্পানির সদর দপ্তর

এটি ভিয়েতনাম রিপোর্টের একটি স্বাধীন গবেষণার ফলাফল, যা রিয়েল এস্টেট শিল্পের স্তম্ভগুলিকে স্বীকৃতি এবং সম্মান করার জন্য বৈজ্ঞানিক এবং বস্তুনিষ্ঠ নীতির উপর নির্মিত।

ভিয়েতনাম রিপোর্টের রিয়েল এস্টেট শিল্পে র‍্যাঙ্কিং স্টাডিতে ভিয়েতনামী উদ্যোগের ডাটাবেস থেকে এন্টারপ্রাইজগুলিকে ফিল্টার করা হয়, যার মধ্যে ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৩ পর্যন্ত আপডেট করা আর্থিক তথ্য রয়েছে, মিডিয়া কোডিং পদ্ধতি (মিডিয়াতে প্রেস ডেটা কোডিং) ব্যবহারের সাথে মিলিত হয়, গবেষণা বিষয় এবং স্টেকহোল্ডারদের জরিপ করা হয় যাতে সাম্প্রতিক কঠিন সময়কালে উদ্যোগগুলির সবচেয়ে ব্যাপক, বস্তুনিষ্ঠ এবং সম্পূর্ণ মূল্যায়ন প্রদান করা যায়।

ভিয়েতনাম রিপোর্টের ঘোষিত শীর্ষ ১০টি শিল্প রিয়েল এস্টেট কোম্পানি

ভিয়েতনাম রিপোর্ট অনুসারে, যদিও রিয়েল এস্টেট বাজারের অনেক অংশই বাধাগ্রস্ত হয়েছে, তবুও উত্তর ও দক্ষিণ অঞ্চলের টিয়ার ১ বাজারগুলিতে শিল্প পার্কগুলির দখলের হার যথাক্রমে ৮১% এবং ৯২% এ পৌঁছেছে, তখন শিল্প রিয়েল এস্টেট এখনও বাজারে একটি উজ্জ্বল স্থান।

এখন পর্যন্ত, ভিয়েতনামে ৪১৩টি প্রতিষ্ঠিত শিল্প পার্ক রয়েছে যার মোট শিল্প জমির পরিমাণ প্রায় ৮৭,৭০০ হেক্টর।

প্রথম স্তরের বাজারে দখলের হার বৃদ্ধির সাথে সাথে চাহিদা দ্বিতীয় স্তরের বাজারে স্থানান্তরিত হবে - শিল্প পার্কগুলি যা প্রথম স্তরের বাজারের তুলনায় সংযোগ নিশ্চিত করে এবং ভাড়ার দাম কম করে। অতএব, গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্পগুলি শিল্প রিয়েল এস্টেট বাজারকে চাঙ্গা করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

তৈরি কারখানা/গুদামের জন্য শিল্প রিয়েল এস্টেটের চাহিদা ক্রমশ বৃদ্ধি পাচ্ছে, এবং ই-কমার্স, আন্তর্জাতিক বাণিজ্যের বিকাশ এবং ভিয়েতনামের মতো দক্ষিণ-পূর্ব এশীয় দেশগুলিতে সরবরাহ শৃঙ্খলের স্থানান্তরের সাথে সাথে এটি একটি আশাব্যঞ্জক খাত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুসারে রূপান্তরিত সদস্য উদ্যোগের রাবার জমিতে শিল্প পার্ক এবং শিল্প গুচ্ছগুলিতে বিনিয়োগ এবং ব্যবসা করা VRG-এর একটি প্রধান ব্যবসায়িক লাইন।

২০২৫ সালের মধ্যে, VRG-এর লক্ষ্য হল রূপান্তরিত রাবার জমিতে শিল্প পার্ক এবং শিল্প ক্লাস্টারগুলিকে কার্যকরভাবে কাজে লাগানো; স্থানীয় পরিকল্পনা এবং আইনি নিয়ম অনুসারে শিল্প পার্ক এবং শিল্প ক্লাস্টারগুলিতে সম্প্রসারণ এবং নতুন বিনিয়োগে বিনিয়োগকে উৎসাহিত করা, যা গ্রুপের ব্র্যান্ডকে একীভূত এবং বিকাশের সাথে সম্পর্কিত।

সূত্র: https://nld.com.vn/vrg-co-3-thanh-vien-thuoc-top-10-cong-ty-bat-dong-san-cong-nghiep-nam-2024-196240320091147089.htm