বাখ ডাট আনের প্রকল্প সিরিজের সমস্যা: কর ঋণ প্রয়োগ

[বিজ্ঞাপন_১]

মে মাসে কোয়াং নাম প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ট্রান আন তুয়ানের সভাপতিত্বে নিয়মিত নাগরিক সংবর্ধনা সভায় কোয়াং নাম কর বিভাগের একজন প্রতিনিধি উপরের তথ্যটি জানিয়েছেন।

তদনুসারে, নিয়মিত নাগরিক সংবর্ধনা অনুষ্ঠানে, ৩টি প্রকল্পে জমি কিনেছেন এমন পরিবারের প্রতিনিধিরা: নগর এলাকা ৭বি সম্প্রসারণ, বাখ ডাট নগর এলাকা এবং হেরা কমপ্লেক্স রিভারসাইড নগর এলাকা, আবারও বিনিয়োগকারী, বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রতি তাদের ক্ষোভ প্রকাশ করেছেন।

বাখ ডাট আনের প্রকল্প সিরিজের সমস্যা: কর ঋণ প্রয়োগ - ১ — জমি প্লট কেনা পরিবারের প্রতিনিধিরা বিনিয়োগকারী বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রতি তাদের ক্ষোভ প্রকাশ করেছেন।

বাসিন্দারা জানিয়েছেন যে, ৩টি রায় ঘোষণার ৩ বছর পর, যেখানে বলা হয়েছিল যে বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি অবকাঠামো নির্মাণ কাজ সম্পন্ন করেছে, প্রায় ৮০০টি পরিবারের প্রায় ১,০০০ জমির জন্য সার্টিফিকেট প্রদানের আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করেছে, এখনও পর্যন্ত বিনিয়োগকারীরা প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করেনি এবং গ্রাহকদের কাছে লাল বই হস্তান্তরের আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করেনি।

কোয়াং নাম প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ জানিয়েছে যে ৭বি নগর এলাকা সম্প্রসারণ প্রকল্পের জন্য, ক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত সমস্যার কারণে ইউনিটটি এখনও বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির কাছ থেকে জমি বরাদ্দের নথি পায়নি এবং এটি ডিয়েন বান শহরের দায়িত্ব।

বাখ ডাট নগর এলাকা প্রকল্পের ক্ষেত্রে, এলাকার দুই-তৃতীয়াংশ হস্তান্তর করা হয়েছে কিন্তু কর এখনও বকেয়া রয়েছে। অতএব, আগামী সময়ে, আমরা কর্তৃপক্ষের সাথে সমন্বয় করে ব্যবসাগুলিকে অর্থ প্রদান করতে এবং জনগণকে লাল বই প্রদানের ব্যবস্থা গ্রহণ করব।

কোয়াং নাম কর বিভাগের একজন প্রতিনিধি বলেছেন যে বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির কর বকেয়া থাকার পর থেকে, ইউনিটটি কর ঋণ আদায়ে উৎসাহিত করার এবং চালানের ব্যবহার কার্যকর করার জন্য ব্যবস্থা গ্রহণ করেছে। বর্তমানে, স্থানীয় কর বিভাগ চালানের ব্যবহার বন্ধ করে কর ঋণ কার্যকর করার জন্য ব্যবস্থা গ্রহণ করছে; একই সাথে, ঋণ পুনরুদ্ধারের জন্য আরও কার্যকরী ব্যবস্থা গ্রহণের জন্য বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পাশাপাশি সংশ্লিষ্ট ব্যক্তি এবং সংস্থার সম্পদ সম্পর্কে তথ্য যাচাই করা অব্যাহত রেখেছে।

সভায় বক্তব্য রাখতে গিয়ে, কোয়াং নাম প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ত্রান আন তুয়ান বলেন যে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হলো জনগণের আবেদন ও প্রস্তাবনা পরিচালনায় প্রাসঙ্গিক খাতের অংশগ্রহণ, দায়িত্বশীলতা এবং মনোভাব প্রদর্শন।

কোয়াং নাম প্রদেশের নেতারা পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ, প্রাদেশিক কর বিভাগ এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে তাদের বাধ্যবাধকতা পূরণের জন্য উদ্যোগগুলিকে বিবেচনা এবং অনুরোধ করার জন্য অনুরোধ করেছেন, অন্যথায়, জরুরি ভিত্তিতে কর প্রয়োগের জন্য কঠোর ব্যবস্থা নেওয়া হবে; প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ শীঘ্রই প্রকল্পগুলির অবস্থা পুনর্বিবেচনা করবে; পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ দ্রুত এবং দ্রুত কাজ করার চেতনায় প্রকল্পগুলি সম্প্রসারণের জন্য একটি নীতি পর্যালোচনা করবে এবং প্রস্তাব করবে।

ডিয়েন বান শহরের বিষয়ে, মিঃ ট্রান আন তুয়ান প্রকল্প সম্প্রসারণ, স্থান ছাড়পত্রের জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি এবং একই সাথে, ক্ষতিপূরণ খরচ প্রদানের জন্য উদ্যোগগুলিকে নির্দেশ দেওয়ার নীতিমালা বিবেচনা এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে প্রতিবেদন করার জন্য একটি সভার প্রস্তাব করেছিলেন।

এছাড়াও, কুয়াং নাম প্রদেশ ঘটনাটি সমাধানের জন্য একটি চার-পক্ষীয় বৈঠক আয়োজনের বিষয়বস্তুও প্রস্তুত করছে।

জানা গেছে যে, ২ সপ্তাহ আগে, কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটির অফিস বাখ দাত আরবান এরিয়া, হেরা কমপ্লেক্স রিভারসাইড আরবান এরিয়া এবং ৭বি আরবান এরিয়া সম্প্রসারণের প্রকল্পগুলির উপর জনগণের আবেদনের বিষয়ে প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ লে ট্রি থানের সিদ্ধান্ত ঘোষণা করেছিল।

কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের মতে, প্রকল্প বাস্তবায়নে যে অসুবিধাগুলি রয়েছে তা ধীরে ধীরে দূর করার জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষ কঠোর নির্দেশনা দিয়েছে; আইন অনুসারে নয় এমন প্রকল্প বাস্তবায়নে বিনিয়োগকারীদের প্রশ্রয়, সমর্থন বা আড়াল না করার জন্য।

বাখ ডাট আনের প্রকল্প সিরিজের সমস্যা: কর ঋণ প্রয়োগ - ২ — হেরা কমপ্লেক্স নদীর ধারে নগর এলাকা প্রকল্প।

বিনিয়োগ, পরিকল্পনা এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য আইনি প্রক্রিয়ার অসুবিধাগুলি সমাধান করা হয়েছে; রায় বাস্তবায়নে ইতিবাচক পরিবর্তন দেখা গেছে; রায় বাস্তবায়নে বিদ্যমান সমস্যাগুলি সংক্ষিপ্ত করা হয়েছে এবং নির্দেশনা এবং নির্দেশনার জন্য বিচার প্রয়োগকারী বিভাগের জেনারেল ডিপার্টমেন্টে রিপোর্ট করা হয়েছে। প্রকল্প বাস্তবায়নের নির্দেশনা দেওয়ার জন্য কোয়াং নাম সর্বদা জনগণের কাছ থেকে তথ্য এবং মতামত গ্রহণ করে...

উপরোক্ত প্রকল্পগুলির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের বিষয়ে, কোয়াং নাম প্রদেশ প্রকল্প বাস্তবায়ন এবং সমাপ্তির নির্দেশনা, আইনের বিধান অনুসারে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের জন্য পর্যাপ্ত শর্ত নিশ্চিত করা এবং জনগণের অধিকার সমাধানের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে।

তবে, এই প্রকল্পগুলির অনেক সমস্যা রয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে বিনিয়োগকারীদের ক্ষমতা এবং দায়িত্ব, জড়িত পক্ষগুলির মধ্যে স্বার্থ নিষ্পত্তি এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজ সম্পর্কিত সমস্যা, যা বাস্তবায়নের অগ্রগতিকে প্রভাবিত করে।

অতএব, কোয়াং নাম প্রদেশ ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র এবং লোকেদের হস্তান্তর পদ্ধতি প্রদানের নির্দিষ্ট সময় নির্ধারণ করতে পারে না। আইন দ্বারা নির্ধারিত শর্ত পূরণ হলেই কেবল প্রকল্পগুলির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদান করে কোয়াং নাম।

কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান প্রাদেশিক পুলিশকে প্রকল্প বাস্তবায়নে বিনিয়োগকারীদের দ্বারা লঙ্ঘনের তদন্ত, পর্যবেক্ষণ, তথ্য সংগ্রহ, রেকর্ড এবং নথি একত্রিত করার, নির্দেশনা এবং সমাধানের জন্য প্রাদেশিক পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটি, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির অভ্যন্তরীণ বিষয়ক কমিটি এবং প্রাদেশিক পিপলস কমিটির নেতাদের কাছে রিপোর্ট করার অনুরোধ করেছেন। একই সাথে, যদি জালিয়াতি, সম্পত্তি দখল বা লঙ্ঘনের লক্ষণ থাকে যার জন্য আইনের বিধান অনুসারে ফৌজদারি মামলা দায়ের করা প্রয়োজন হয় তবে মামলাটি পরিচালনা করুন।

ভিটিসি নিউজ বহুবার রিপোর্ট করেছে যে, ডিয়েন বান শহরের ৩টি প্রকল্পের মধ্যে রয়েছে: নগর এলাকা নং ৭বি সম্প্রসারণ, বাখ দাত নগর এলাকা এবং হেরা কমপ্লেক্স রিভারসাইড নগর এলাকা, যার মধ্যে রয়েছে বাখ দাত আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (বিনিয়োগকারী) এবং হোয়াং নাট নাম ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ব্রোকার) এর মধ্যে বিরোধ। এটিকে মধ্য অঞ্চলের সবচেয়ে বড় রিয়েল এস্টেট বিরোধ হিসেবে বিবেচনা করা হয় যেখানে প্রায় ১,১০০টি জমি বিক্রি হয়েছে, যার ফলে প্রায় ৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় হয়েছে।
প্রথম দৃষ্টান্ত থেকে আপিল পর্যন্ত অনেক বিচারের পর, সকল স্তরের গণ আদালত বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মামলা প্রত্যাখ্যান করে, যার ফলে এই উদ্যোগটি চুক্তি সম্পাদন চালিয়ে যেতে, দ্রুত প্রকল্পগুলি স্থাপন করতে, জমি এবং লাল বই জনগণের কাছে হস্তান্তর করতে বাধ্য হয়। যাইহোক, এখন পর্যন্ত, বিনিয়োগকারীরা প্রকল্পে জমি কিনেছেন এমন গ্রাহকদের কাছে জমি এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র হস্তান্তর করেননি।

হাই ইয়েন

দরকারী
আবেগ
সৃজনশীল
অনন্য

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস