ডুরিয়ান ফসলের জন্য গুদাম এবং উঠোন তৈরি: অনেক লুকানো উদ্বেগ (পর্ব ১)

০৮:৩৩, ২৮ আগস্ট, ২০২৩

সাধারণভাবে প্রদেশে এবং বিশেষ করে ক্রং প্যাকের "রাজধানী" ডুরিয়ান ফসল কাটার মৌসুম তার শীর্ষে পৌঁছেছে, যেখানে সর্বত্র অনেক ডুরিয়ান ক্রয়ের গুদাম গড়ে উঠছে। তবে, যখন গুদামগুলি সর্বত্র নির্মিত হয় এবং নির্মাণ বিধি মেনে চলে না তখন পরিস্থিতি অনেক ঝুঁকি এবং উদ্বেগের সৃষ্টি করে।

অংশ ১: নির্মাণ আদেশের সকল ধরণের লঙ্ঘন

সাম্প্রতিক দিনগুলিতে, হাইওয়ে ২৬-এর পাশে অনেক ডুরিয়ান ক্রয়ের গুদাম গজিয়ে উঠেছে। এটি উল্লেখ করার মতো যে, তাৎক্ষণিক লাভের জন্য, অনেক পরিবার ফসল কেটে ফেলেছে, দোকান ভেঙে ফেলেছে, গুদাম তৈরির জন্য জমি খালি করেছে অথবা কৃষি জমিতে গুদাম তৈরির জন্য ব্যবসা প্রতিষ্ঠানকে জমি ভাড়া দিয়েছে, এমনকি অনুমতি ছাড়াই তৈরি করেছে...

কৃষি পণ্য ক্রয় গুদামের ব্যস্ত নির্মাণকাজ

বুওন মা থুওট শহরের কেন্দ্র থেকে, জাতীয় মহাসড়ক ২৬ অনুসরণ করে হোয়া ডং, ইয়া নুয়েক, ইয়া কেন, ইয়া ইয়ং ইত্যাদি কমিউনের মধ্য দিয়ে ক্রং প্যাক জেলা পর্যন্ত, অনেক শিল্প বাগান পরিষ্কার করা হয়েছে এবং একেবারে নতুন ডুরিয়ান ক্রয় গুদাম দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয়েছে। "ডুরিয়ান ক্রয় গুদাম ভাড়া" লেখা সাইনবোর্ড সর্বত্র দেখা গেছে, যার আকার কয়েকশ থেকে কয়েক হাজার বর্গমিটার পর্যন্ত। ডুরিয়ান ক্রয় গুদাম এবং কৃষি পণ্য ক্রয় গুদামের সাধারণ বৈশিষ্ট্য হল সমতল ভিত্তি, প্রায় ১ মিটার উঁচু শক্ত দেয়াল, তারপর ঢেউতোলা লোহার শিট, লোহার স্তম্ভ দিয়ে তৈরি, সম্পূর্ণ সহায়ক কাজ, শ্রমিকদের দৈনন্দিন জীবনের সেবা প্রদানের জন্য বিদ্যুৎ এবং জল ব্যবস্থা।

ইয়া কেন কমিউনে নির্মাণাধীন একটি ডুরিয়ান গুদাম নির্মাণ আদেশ লঙ্ঘন করেছে এবং ক্রং প্যাক জেলার পিপলস কমিটি কর্তৃক জরিমানা করা হয়েছে।

ক্রং প্যাক জেলার ৭০০ হেক্টর বৃহৎ ডুরিয়ান চাষের এলাকা এবং অনুকূল অবস্থানের কারণে, ইয়া কেন কমিউনে ক্রয় গুদাম নির্মাণ বেশ ব্যস্ত। স্থানীয় পরিসংখ্যান অনুসারে, জাতীয় মহাসড়কের পাশে ২০১৫ সাল থেকে পুরো কমিউনে ৪১টি ডুরিয়ান ক্রয় গুদাম নির্মিত হয়েছে, যার মধ্যে এই বছরের ফসলের জন্য ১৪টি পর্যন্ত নতুন নির্মিত গুদাম রয়েছে। কমিউনের ঠিক কেন্দ্রীয় অঞ্চলে, বেশ কিছু নির্মাণ কাজ সম্পন্ন হয়েছে, কিছু স্থাপনা এখনও ফুলে ভরা, উদ্বোধনের শুভেচ্ছা জানাচ্ছে। এছাড়াও, অনেক স্থাপনা কর্মী, যন্ত্রপাতি এবং সরঞ্জাম সংগ্রহ করছে যাতে জরুরি ভিত্তিতে ক্রয় গুদাম তৈরি করা যায় যাতে এই বছরের ডুরিয়ান মৌসুমের জন্য সময়মতো কাজ শুরু করা যায়।

একইভাবে, স্থানীয় সরকারের পরিসংখ্যান অনুসারে, ইএ নুয়েক কমিউনে বর্তমানে পুরো কমিউনে ২১টি গুদাম রয়েছে; যার মধ্যে ১২টি এই বছর নতুনভাবে নির্মিত হয়েছে। পরিদর্শনের পর দেখা গেছে, বেশিরভাগ গুদামই নির্ধারিত নির্মাণ আদেশ লঙ্ঘন করেছে।

নির্মাণ পরিস্থিতির পাশাপাশি, কৃষি পণ্য কেনার জন্য গুদাম স্থান ভাড়া দেওয়ার বিজ্ঞাপনও ফেসবুক এবং জালোর মতো সামাজিক যোগাযোগ সাইটগুলিতে ঘন ঘন দেখা যায় যার দাম এলাকা এবং এলাকা অনুসারে অনেক।

এ বছরের ফসলের মৌসুমে ইয়া কেন কমিউনে একটি নবনির্মিত উদ্যোগের রপ্তানির জন্য ডুরিয়ান কেনার জন্য একটি গুদাম।

গবেষণা অনুসারে, গুদাম ভাড়া থেকে লাভ বেশ বেশি। খালি জমি ভাড়া দেওয়ার পাশাপাশি, অনেক পরিবার তাদের বাড়ি এবং দোকান সংস্কার করেছে যাতে ব্যবসা এবং ব্যবসায়ীদের জন্য প্রশস্ত জায়গা তৈরি করা যায় যেখানে ডুরিয়ানদের প্রদেশগুলিতে জমায়েত এবং ট্রানজিট পয়েন্ট হিসেবে ভাড়া দেওয়া যায়। প্রতি ফসলের মৌসুমে ভাড়ার মূল্য ২০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে প্রায় ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত। তাদের মধ্যে, কিছু পরিবার ছোট ফুটবল মাঠ সংস্কার করেছে, কেউ কেউ গাছ কেটে ফেলেছে অথবা বর্তমানে খাদ্য ও পানীয়ের ব্যবসা করা জায়গাগুলিকে ভাড়ার জন্য গুদামে রূপান্তর করেছে।

ব্যবস্থাপনার জন্য চ্যালেঞ্জ

সাধারণভাবে কৃষি পণ্য ক্রয় এবং সংগ্রহের চাহিদা মেটাতে গুদাম নির্মাণ, বিশেষ করে ডুরিয়ান, সংস্থা এবং ব্যক্তিদের একটি বৈধ প্রয়োজন। তবে, অবৈধ নির্মাণের অস্তিত্ব স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এবং নির্মাণ ব্যবস্থা পরিচালনার ক্ষেত্রে বিশেষায়িত সংস্থাগুলির জন্য একটি চ্যালেঞ্জ।

প্রকৃত পরিদর্শন থেকে দেখা যায় যে, যদিও ইউনিট এবং ব্যক্তিরা গুদাম নির্মাণের সময় নিয়মকানুন জানেন, তবুও লাভের জন্য তারা ইচ্ছাকৃতভাবে সেগুলি উপেক্ষা করেন, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করেন না, সরকার পরিদর্শন না করা পর্যন্ত নির্মাণ অনুমতির জন্য আবেদন করেন না এবং তারপরে অনুমতির জন্য আবেদন শুরু করেন, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করেন...

ইএ কেনহ ওয়াই প্রুং ইবান কমিউন পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান

ক্রোং প্যাক জেলার স্থানীয় এলাকাগুলিতে গবেষণা অনুসারে, অনেক গুদাম নির্মাণ আদেশের নিয়ম লঙ্ঘন করে যেমন: লাইসেন্স ছাড়াই, লাইসেন্সপ্রাপ্ত এলাকার বাইরে ভবন নির্মাণ; কৃষি জমিতে নির্মাণ এবং রোড করিডোরের জমি দখল। উদাহরণস্বরূপ, মিঃ বিএমডি (ইয়াং কমিউনে বসবাসকারী) ইয়া কেন কমিউনে তার পরিবারের কৃষি জমিতে একটি গুদাম তৈরি করেছিলেন যার মোট আয়তন ৬০০ বর্গমিটার, এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষ কর্তৃক রেকর্ড করা হয়েছিল এবং প্রশাসনিক জরিমানা আরোপের সিদ্ধান্ত জারি করা হয়েছিল। অথবা এইচটিপিটিজি আমদানি-রপ্তানি ওয়ান সদস্য কোং লিমিটেড ( তিয়েন গিয়াং প্রদেশ) ইয়া কেন কমিউনের একটি পরিবারের কাছ থেকে জমি ভাড়া নিয়ে ডুরিয়ান সংগ্রহের জন্য একটি গুদাম তৈরি করেছিল এবং প্রক্রিয়াজাতকরণ এবং রপ্তানির জন্য তিয়েন গিয়াং প্রদেশে আনা হয়েছিল। যদিও আবাসিক জমির আয়তন মাত্র ৭০ বর্গমিটার, ইউনিটটি ভাড়া করা জমির সমস্ত এলাকায় একটি গুদাম এবং একটি অপারেটিং এলাকা তৈরি করেছিল।

কোম্পানির প্রতিনিধির ব্যাখ্যা অনুসারে, এই বছরের ফসলের মৌসুমে প্রবেশের আগে, একটি ডুরিয়ান সংগ্রহ কেন্দ্রের প্রয়োজনীয়তার কারণে, ইউনিটটি একটি পরিবারের কাছ থেকে জমি ভাড়া নিয়ে একটি কারখানা এবং একটি অপারেটিং এলাকা তৈরি করে যার মোট আয়তন ১,৫০০ বর্গমিটারেরও বেশি এবং খরচ ২.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/১২ বছর; একই সময়ে, একটি গুদাম তৈরি এবং সরঞ্জাম কেনার জন্য ২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি বিনিয়োগ করেছে। বর্তমানে, ইউনিটটি প্রতিদিন গড়ে ১৫ - ২০ টন ডুরিয়ান আমদানি করে। জরিমানা করার পর, ইউনিটটি জমি লিজ সময়কালে একটি অস্থায়ী নির্মাণ পারমিটের জন্য আবেদন করার জন্য নথিপত্র পূরণ করছে।

একইভাবে, এইচএইচ ইমপোর্ট এক্সপোর্ট কোম্পানি লিমিটেড ( ডং নাই প্রদেশ)ও প্রায় ২০০০ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে একটি গুদাম এবং একটি ডুরিয়ান সংগ্রহশালা নির্মাণের জন্য জমি ভাড়া নিয়েছিল, যেখানে ইউনিটটিকে দেওয়া নির্মাণ অনুমতিপত্রটি কেবল ৪০০ বর্গমিটার আবাসিক জমিতে নির্মাণের অনুমতি ছিল।

ইয়া নুয়েক কমিউনের রাস্তার করিডোরে নির্মাণাধীন একটি ডুরিয়ান গুদাম দখল করেছে।

ইয়া নুয়েক কমিউনে, পরিদর্শন কাজের মাধ্যমে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ নিয়ম লঙ্ঘন করে ডুরিয়ান সংগ্রহের জন্য গুদাম নির্মাণের অনেক ঘটনা আবিষ্কার করেছে। উদাহরণস্বরূপ, মি. টি. টি. টি. টি. এর পরিবার (তান হাং গ্রাম) তার পরিবারের জমির উপর ৬৬৫ বর্গমিটার আয়তনের একটি গুদাম তৈরি করছে কিন্তু নির্মাণ অনুমতি ছাড়াই; একই সাথে, নির্মাণ কাজটিও দখল করেছে, ৮০ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের ট্র্যাফিক সুরক্ষা করিডোরের নিয়ম লঙ্ঘন করেছে। মিসেস এনটিকেডির পরিবারের (তান হাং গ্রাম) ক্ষেত্রে, এটি নির্মাণ আদেশও লঙ্ঘন করেছে যখন অনুমোদিত অনুমতিটি শুধুমাত্র ১৭৫ বর্গমিটার আয়তনের একটি গুদাম নির্মাণের অনুমতি দিয়েছে; কিন্তু বাস্তবে, পরিবারটি মোট ৮০০ বর্গমিটার আয়তনের একটি গুদাম নির্মাণ করেছে (যার মধ্যে ১২৬ বর্গমিটার রাস্তা করিডোর লঙ্ঘন করেছে এবং ৫১৮ বর্গমিটার কৃষি জমিতে নির্মিত হয়েছে)।

(চলবে)

অংশ ২: অর্থনৈতিক উন্নয়ন নির্মাণ ব্যবস্থাপনাকে অবহেলা করবে না

থুই হং - হোয়াং টুয়েট

উৎস