Stropní nárůst ceny po 11 seancích hlubokého poklesu

Po 11 po sobě jdoucích poklesech, včetně 7 sezení na spodní hranici a 4 sezení s hlubokým poklesem, se 29. července akcie společnosti Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company odrazily a dosáhly svého maxima v souvislosti s tím, že se pan Nguyen Quoc Cuong (běžně známý pod přezdívkou Cuong Do La) oficiálně stal právním zástupcem a nahradil paní Nguyen Thi Nhu Loan, která byla dočasně zadržena.

Brzy ráno 29. července se prodejní tlak nadále zvyšoval, což vedlo k poklesu akcií QCG na 5 890 VND za akcii. Nečekaně se objevila poptávka po akciích s nízkým tržním trhem, což způsobilo prudký nárůst akcií realitní kanceláře Quoc Cuong Gia Lai k nebývalému maximu. Na konci obchodování si QCG udržela růst na maximální povolené úrovni a přidala 440 VND na 6 770 VND za akcii.

Společnost QCG dříve zaznamenala sérii dnů velmi hlubokého poklesu z téměř 18 000 VND/akcii (19. dubna) na 6 330 VND/akcii.

Akcie QCG zaznamenaly dlouhou sérii růstu ceny z přibližně 8 000 VND/akcii na začátku února na přibližně 18 000 VND/akcii v polovině dubna, a to i přesto, že právě v této době QCG obdržela špatné zprávy, včetně informace, že musí splatit téměř 2 883 miliard VND, které obdržela od paní Truong My Lan, a že projekt Phuoc Kien je také předmětem zabavení.

Cuongdola CHoldings.gif
Pan Nguyen Quoc Cuong byl jmenován generálním ředitelem Quoc Cuong Gia Lai a nahradil tak paní Nguyen Thi Nhu Loan. (Foto: C-Holdings)

Po výše uvedených informacích byly akcie QCG v obchodování 12. dubna zcela překvapivě vyprodány a v následujících 4 obchodovacích seancích prudce vzrostly. Předtím měla QCG také 2 seance s maximální cenou. Celkově QCG prudce vzrostla z 12 300 VND/akcii (8. dubna) na 17 850 VND/akcii (19. dubna).

Dne 30. června uspořádala společnost Quoc Cuong Gia Lai výroční valnou hromadu akcionářů (VHH) 2024, která se neúspěšně konala z důvodu neúčasti paní Loan ze zdravotních důvodů.

Pan Nguyen Quoc Cuong se ujímá moci, jaké jsou vyhlídky QCG?

Dne 23. července byl pan Nguyen Quoc Cuong jmenován generálním ředitelem, který nahradil svou matku. Společnost QCG rovněž oznámila, že 30. července uspořádá svou druhou výroční valnou hromadu akcionářů.

Akcie QCG 29. července opět vzrostly na maximální cenu, a to v souvislosti s poklesem ceny těchto akcií o přibližně 30 % (z 12 250 VND 12. července na méně než 6 000 VND brzy ráno 29. července) a mnoho investorů očekává, že se QCG po valné hromadě akcionářů 30. července s novým generálním ředitelem Nguyenem Quoc Cuongem podaří zlepšit své výsledky.

S tímto návratem se podnikatel Cuong Do La bude muset vypořádat s problémy, které po sobě zanechalo staré vedení.

Jaká je tedy finanční situace a vyhlídky QCG do budoucna?

Ve zprávě za první čtvrtletí společnost QCG vykázala konsolidovaný zisk ve výši 651 milionů VND, což je o více než 28 % méně než ve stejném období. Zejména tržby prudce klesly o téměř 77 % na více než 38,7 miliard VND.

Paní Nguyen Thi Nhu Loan tento špatný výsledek vysvětlila tím, že tržby a zisk se snížily kvůli mnoha obtížím na trhu s nemovitostmi, překrývajícím se právním postupům u projektů a stále probíhajícímu procesu revize k dokončení. Postupy pro realizaci projektů proto nebyly vyřešeny.

Společnost QCG, jejíž kapitálová hodnota přesahuje 2 750 miliard VND, dosahuje již mnoho let velmi skromných zisků, v roce 2023 dosáhla téměř 3,2 miliardy VND, v roce 2022 31 miliard VND... Celková aktiva společnosti QCG se na konci prvního čtvrtletí roku 2024 mírně snížila na 9 515 miliard VND. Z toho hodnota zásob přesahuje 7 033 miliard VND. Společnost má v hotovosti 30 miliard VND.

Mnoho lidí očekává, že pan Cuong nahradí paní Loan, aby se mu v budoucnu podařilo oživit QCG.

Ke konci prvního čtvrtletí roku 2024 vykázala firma podnikatele Cuong Do La závazky ve výši více než 5 100 miliard VND, z čehož 4 300 miliard VND tvořily krátkodobé úvěry a dluhy z finančního leasingu.

Přestože je členem představenstva a představenstva, pan Cuong drží velmi málo akcií, pouze 537 000 akcií (0,2 %), což je velmi malé číslo ve srovnání s 37,05% podílem (což odpovídá téměř 102 milionům akcií) paní Loan a 14,32 % (téměř 39,4 milionu akcií) její sestry Nguyen Ngoc Huyen My nebo 3,52 % (téměř 9,7 milionu akcií) sestry paní Loan, Nguyen Thi Anh Nguyet. Manželka pana Cuonga, Dam Thu Trang, akcie nevlastní a nemá s QCG nic společného.

Pan Cuong je členem vedení a představenstva společnosti QCG již více než deset let. V roce 2006 byl ve věku 24 let jmenován zástupcem generálního ředitele a v roce 2008 se stal členem představenstva.

Během doby, kdy pan Cuong vedl QCG, zaznamenal tento „horský městský“ podnik velké dluhy a mnoho porušení předpisů. QCG byla v roce 2014 zapletena do skandálu s projektem 39-39B Ben Van Don. QCG byla také zapletena do skandálu se dvěma projekty Phuoc Kien, včetně „neúspěšného nákupu“ levného prvotřídního pozemku za téměř 1,3 milionu VND/m2 u 32ha projektu Phuoc Kien, což vedlo k disciplinárnímu postihu vedení společnosti Tan Thuan (podřízené Úřadu stranického výboru Ho Či Minova města).

V minulosti Quoc Cuong Gia Lai opakovaně oznamoval nesprávné informace nebo zdržoval organizaci valné hromady akcionářů, přičemž osobou, která tyto informace oznamovala, byl pan Cuong. V červnu 2022 se QCG také nepodařilo zorganizovat výroční valnou hromadu akcionářů pro rok 2022. Valná hromada akcionářů pro rok 2021 se také konala o 8–9 měsíců později než obvykle. Valná hromada akcionářů pro rok 2021 se konala poslední den fiskálního roku (31. prosince 2021).

Poté, co v roce 2018 opustil Quoc Cuong Gia Lai, si pan Cuong vybudoval vlastní kariéru souběžným otevíráním společností působících v oblastech od nemovitostí, restaurací až po mytí aut. V oblasti nemovitostí založil pan Cuong akciovou společnost Chanh Nghia Quoc Cuong, nyní přejmenovanou na C-Holdings Joint Stock Company (dále jen „C-Holdings Company“).

V kontextu obecných obtíží na trhu s nemovitostmi a vlastních obtíží QCG mají akcionáři stále právo doufat v budoucnost QCG pod vedením podnikatele Nguyen Quoc Cuonga, odpověď bude k dispozici v blízké budoucnosti.

Paní Nguyen Thi Nhu Loan byla zatčena, jakou roli hrál Cuong Do La v Quoc Cuong Gia Lai? Paní Nguyen Thi Nhu Loan byla před mnoha lety stíhána a zadržena v souvislosti s prodejem prvotřídních pozemků. Kdy se syn paní Loan, pan Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La), stáhl z Quoc Cuong Gia Lai a jakou roli hrál v QCG, když k převzetím došlo?