Bac Ninh: Odstraňování „úzkých hrdel“ a vytváření průlomů v rozvoji měst

BAC NINH - V poslední době si obě provincie Bac Ninh (starý) a Bac Giang s využitím stávajícího potenciálu a výhod aktivně stanovily mnoho konkrétních cílů a úkolů na podporu procesu urbanizace. Díky tomu se vzhled měst stále více zlepšuje, prostor se rozšiřuje a městská architektura a krajina se stávají modernějšími a civilizovanějšími.

Aby se však provincie po sloučení rozvíjela udržitelně, synchronně a moderně, musí i nadále mít krátkodobá i dlouhodobá řešení, která zajistí soulad mezi růstem a kvalitou života lidí.

Zvyšte konektivitu, vytvořte nový vzhled

Po více než 5 letech implementace závěru č. 103 ze dne 9. června 2021 stálého výboru provinční strany o podpoře rozvoje měst v období 2021–2025 s vizí do roku 2030 došlo v provincii Bac Giang (před sloučením) k výraznému posunu v infrastruktuře a vzhledu měst. Celá provincie má téměř 20 městských oblastí typu II, typu IV a typu V, které se nacházejí v obvodech a obcích Bac Giang, Viet Yen, Chu, Hiep Hoa...

Městský roh čtvrti Kinh Bac.

Je známo, že provincie již od vydání závěru nařídila stranickým výborům a orgánům na všech úrovních, aby se vážně pustily do realizace od fáze studia, důkladného pochopení až po konkretizaci akčními plány a programy rozvoje měst vhodnými pro podmínky každé lokality. Kromě zaměření na propagandistickou práci provincie aktivně vyzvala k mimorozpočtovým kapitálovým zdrojům pro investice do technické infrastruktury a systémů sociální infrastruktury v nových městských a obytných oblastech. Postupně tak vznikla řada bytových projektů a veřejných prací, které přinesly pozitivní změny v architektonickém prostoru a městské krajině.

Zejména luxusní smíšená městská oblast a zábavní projekt Bac Giang City (Royal Mansion) v okrese Bac Giang, investovaný skupinou Tuta Group s celkovou investicí přesahující 3 biliony VND, je považován za jeden z moderních komplexů v provincii. Projekt zahrnuje 5hvězdičkový mezinárodní hotel pod značkou Marriott, kancelářskou věž, čtyři 29patrové luxusní bytové domy a 171 komerčních obchodů, které integrují systém špičkových služeb, jako je konferenční centrum s 2 000 místy, obchodně-zábavní zóna, zdravotní péče a mezinárodní mateřská škola. S orientací na udržitelný rozvoj bude skupina v roce 2024 poprvé spolupracovat s významnými globálními značkami, jako jsou Marriott, CBRE (USA) a Adaes (Spojené království), čímž rozšíří svůj rozsah a zlepší kvalitu služeb v souladu s mezinárodními standardy.

Do roku 2030 se provincie Bac Ninh snaží splnit kritéria městské oblasti I. třídy a stát se centrálně řízeným městem, a to vytvořením 48 městských částí nové provincie Bac Ninh; být provincií na špici země z hlediska ekonomického rozsahu; jedním z center high-tech průmyslu, výzkumu a vývoje; být zeleným, chytrým, moderním a obyvatelným městem s vysokou úrovní rozvoje, prodchnutým kulturní identitou Bac Ninh - Kinh Bac.

Dopravní a městská infrastruktura byly rovněž investovány synchronně, což přispělo ke zlepšení spojení a modernímu vzhledu. Zejména hlavní silnice spojující dva břehy řek Cau a Thuong se rozšiřují mezi regiony se sousedními provinciemi, jako jsou Hai Duong (starý), Thai Nguyen, Quang Ninh, Lang Son... Kromě toho bylo uvedeno do provozu mnoho klíčových děl nesoucích znak městské architektury, jako je 22patrová meziresortní budova se 2 suterény, Provinční kulturní a výstavní centrum, Kulturní a sportovní komplex, park Nguyen The Nho, centrální náměstí Nenh Ward..., čímž vzniká dynamický a obyvatelný městský vzhled. Do konce roku 2024 dosáhl poměr městské populace v provincii Bac Giang před sloučením více než 57,1 %, což o 24,7 % (32,4 %) překročilo plán. Jedná se o impozantní výsledek, který odráží trend migrace obyvatelstva a rozšiřování městského prostoru.

Provincie Bac Ninh (stará) dosáhla také mnoha pozitivních výsledků v rozvoji měst. Provincie pravidelně přezkoumává a upravuje programy rozvoje měst, vybírá prioritní projekty, do kterých je třeba investovat, a nyní dosáhla míry urbanizace 60,3 %, což je více než celostátní průměr. V současné době realizuje projekty v městských oblastech v hodnotě desítek tisíc miliard VND za účasti společností Vingroup Corporation, Sungroup...

Vydat průlomový mechanismus

Průzkum ukazuje, že v rozvoji měst došlo v obou lokalitách (staré Bac Giang i Bac Ninh) k výrazným změnám, ale stále existují „úzká hrdla“. Konkrétně, ačkoli poměr městského obyvatelstva do konce roku 2024 v provincii Bac Giang překročil stanovený cíl, nárůst byl způsoben především sloučením administrativních jednotek, které nevytvářely silnou atraktivitu pro přirozený přesun obyvatelstva z venkovských do městských oblastí. Pokrok v plánování a úpravách po schválení provinčního plánování byl pomalý; kapitálu pro plánování se nevěnovala náležitá pozornost, jelikož se spoléhalo především na socializaci. Stále chybí rozsáhlé zelené plochy, plocha kampusů v obytných zónách a městských oblastech je stále malá a chybí prostor pro rekreaci a zábavu. Městské služby se rozvíjejí pomalu.

Kromě toho sociální infrastruktura neuspokojuje poptávku, chybí rozsáhlé komerční a servisní projekty sloužící odborníkům i lidem. Kompenzační a vyklízecí práce na staveništích jsou stále pomalé, mnoho lokalit není proaktivních, což vede k prodlužování průběhu projektů. V městské správě je stále běžné zasahování do silnic a chodníků; výběr a rozvrh architektonických plánů pro veřejné práce je stále omezený, což způsobuje, že krajina postrádá jednotnost; kvalitě dohledu nad realizací investičních smluv se nevěnovala náležitá pozornost.

Perspektiva realizace projektu městské oblasti v městské části Da Mai.

Podle pana Nguyen Ngoc Sona, zástupce ředitele odboru výstavby, se provincie Bac Ninh po sloučení snaží splnit kritéria městské oblasti I. třídy a do roku 2030 se stát centrálně řízeným městem, čímž vznikne 48 městských částí nové provincie Bac Ninh. Bude se tak stát provincií na špici země z hlediska ekonomického rozsahu, jedním z center high-tech průmyslu, výzkumu a vývoje a zeleným, chytrým, moderním a obyvatelným městem s vysokou úrovní rozvoje, prodchnutým kulturní identitou Bac Ninh - Kinh Bac. K dosažení výše uvedeného cíle je v nadcházejícím období nutné, aby provincie nadále zlepšovala své mechanismy, politiky a strategické orientace.

Po sloučení obou lokalit se rozšířil rozvojový prostor, proto je nutné urychleně přezkoumat, navrhnout změny a doplnění stávajících právních předpisů a zároveň vybudovat a zveřejnit nové průlomové mechanismy, které by silně podpořily proces rozvoje měst a městské ekonomiky. Mnoho názorů naznačuje, že funkční sektory by měly doporučit stálému výboru provinčního stranického výboru, aby brzy vydal specializované usnesení o rozvoji měst provincie Bac Ninh do roku 2030, které by vytvořilo nový impuls pro rychlou a udržitelnou urbanizaci.

Spolu s tím je nutné zvýšit mobilizaci investičních zdrojů pro plánovací práce a podporovat pokrytí urbanistického plánování novým myšlením a dlouhodobou vizí. Plánování městských a obytných oblastí musí podporovat regionální identitu, rozumně integrovat sociální práce, servisní infrastrukturu, obchod a sociální bydlení v příznivých lokalitách, dostatečně atraktivních pro schopné a zkušené investory. Úzké propojení urbanistického plánování s územním plánováním a dalším odvětvovým a terénním plánováním je nezbytným požadavkem pro zajištění konzistence a proveditelnosti při implementaci.

Stávající městské oblasti a nově vzniklé obce a městské části musí být synchronně investovány do systémů technické infrastruktury před zahájením realizace projektů. Zejména je nutné rychle překonat záplavy ve městech, a tím se poučit pro plánování projektů a investice do měst v příštím období.

Článek a fotografie: Trinh Lan

Zdroj: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-diem-nghen-tao-dot-pha-phat-trien-do-thi-postid422332.bbg