Bac Ninh zkracuje dobu potřebnou k udělení stavebních povolení.

BAC NINH - Provinční ministerstvo výstavby zavádí různá řešení pro reformu administrativních postupů, aplikaci informačních technologií a posílení meziresortní koordinace s cílem zkrátit dobu vydávání stavebních povolení pro stavební práce I. a II. stupně, projekty sociálního bydlení a klíčové projekty.

Mnoho žádostí bylo vyřízeno před plánovaným termínem, což firmám umožnilo urychlit postup výstavby a dříve uvést projekty do provozu.

Mnoho stavebních projektů dostalo povolení před plánovaným termínem.

Podle předpisů je Ministerstvo výstavby odpovědné za vydávání povolení pro stavební projekty I. a II. stupně, projekty sociálního bydlení a klíčové projekty v oblasti. Spolu s rychlým rozvojem infrastruktury a městských oblastí roste objem žádostí o povolení, ale postupy zpracování jsou udržovány transparentním a otevřeným způsobem se zkrácenými dobami zpracování.

Dodavatel urychluje postup výstavby projektu sociálního bydlení v nové městské oblasti západně od Dinh Tri, v městské části Bac Giang.

Získání stavebních povolení dříve, než je stanovený termín, je pro firmy klíčové. Rychlé zpracování žádostí umožňuje investorům zahájit stavbu dříve, ušetřit finanční náklady a rychleji uvést projekt do provozu.

U projektů sociálního bydlení a rozvoje měst přispívá urychlení řízení také ke zvýšení nabídky bydlení a uspokojení potřeb obyvatel a pracovníků v dané oblasti.

Jedním z projektů, kterým bylo uděleno stavební povolení před plánovaným termínem, je projekt sociálního bydlení v oblasti sociálního bydlení č. 1, která se nachází v zónách 5 a 9 jižní městské oblasti, okresech Bac Giang a Tan Tien, a jehož investorem je akciová společnost Nodeco. Stavební povolení k projektu bylo vydáno 6. února, o 22 dní dříve, než bylo plánováno.

Jedná se o rozsáhlý projekt sociálního bydlení, který se skládá ze čtyř věží o výšce od 17 do 19 pater. Po získání povolení investor naléhavě realizuje mnoho důležitých komponentů. V současné době se stovky inženýrů a dělníků zaměřují na výstavbu základů, suterénů a technické infrastruktury na staveništi.

Stavební týmy jsou nasazovány současně, aby se urychlil postup projektu s cílem dokončit ho do roku 2027. Podle zástupce akciové společnosti Nodeco byla společnost díky zjednodušeným postupům schopna proaktivně alokovat kapitál a lidské zdroje a urychlit postup projektu.

Podobně projekt sociálního bydlení v nové městské oblasti Dinh Tri West, okrese Bac Giang, investovaný společností Areca Vietnam Investment and Services Joint Stock Company, získal stavební povolení od ministerstva výstavby 15. prosince loňského roku, tedy téměř o týden dříve, než bylo plánováno. Projekt se staví na ploše téměř 6 800 ^m² v okrese Bac Giang a skládá se z jedné 25patrové budovy.

Ihned po obdržení povolení investor s využitím příznivých povětrnostních podmínek rychle zahájil stavbu. Pozorování na staveništi v těchto dnech ukazují, že stovky pracovníků a četné stroje jsou mobilizovány pro pokračující výstavbu. Dodavatel v současné době dokončuje nosníkovou a stropní konstrukci druhého patra a staví systém podzemních nádrží, čímž zajišťuje, že projekt probíhá v souladu s harmonogramem. Očekává se, že projekt bude dokončen do konce letošního roku podle plánu.

Kromě dvou výše zmíněných projektů vydalo stavební ministerstvo od začátku roku 11 stavebních povolení pro klíčové projekty v oblasti, zejména sociální bydlení. Z nich bylo přibližně 90 % žádostí vyřízeno o 5–22 dní dříve, než bylo stanoveno.

Mezi typické příklady patří: podzemní část budovy sociálního bydlení 01 v rámci bytového projektu pro ozbrojené síly Lidové veřejné bezpečnosti v okrese Tan Tien; projekt sociálního bydlení v okrese Vu Ninh; projekt sociálního bydlení v okrese Bac Giang…

Zaměřte se na hodnocení a urychlete proces udělování licencí.

Podle ministerstva stavebnictví není zkrácení doby potřebné k vydání povolení a zároveň zajištění souladu s právními předpisy a kvality posouzení jednoduchým úkolem. U rozsáhlých projektů, zejména u sociálního bydlení a staveb I. stupně, se postupy týkají mnoha oblastí, jako je plánování, pozemky, požární prevence a hašení požárů, pozemní stavitelství a technická infrastruktura.

Od začátku roku vydalo ministerstvo výstavby 11 stavebních povolení pro klíčové projekty v oblasti, zejména pro sociální bydlení. Z nich bylo přibližně 90 % žádostí vyřízeno o 5–22 dní dříve, než bylo plánováno.

Pan Nguyen Xuan Doan, zástupce ředitele odboru stavebnictví, uvedl: „Aby se zkrátila doba potřebná k udělení licence, odbor se zaměřil na komplexní reformu správního řízení. To zahrnuje úplnou zveřejňo- vání požadovaných dokumentů, postupů a lhůt pro zpracování v jednotném kontaktním centru a na elektronickém informačním portálu.“

Záměrem ministerstva je poskytovat komplexní poradenství od samého začátku, aby se podniky mohly řádně a adekvátně připravit podle požadavků a minimalizovat tak potřebu opakovaných revizí a doplňků. To také výrazně zkracuje dobu potřebnou pro postupy zajištění kvality, hodnocení a udělování licencí.“

Kromě toho ministerstvo přijímá 100 % žádostí o stavební povolení online. Využití informačních technologií umožňuje firmám podávat dokumenty kdykoli a kdekoli a zároveň usnadňuje řídícímu orgánu sledování, zpracování a kontrolu průběhu žádostí.

Zejména nejobtížnějším krokem v procesu udělování licencí je posouzení shody návrhu se systémem technických předpisů a norem a s požadavky na požární bezpečnost pro výškové budovy a rozsáhlé projekty sociálního bydlení.

Současné projekty vyžadují velmi vysoké technické standardy, zejména pokud jde o požární bezpečnost, nouzové východy, konstrukci budovy a napojení na infrastrukturu. Pokud se investoři od začátku důkladně nepřipraví, snadno dojde k úpravám a doplňkům, což prodlužuje dobu zpracování.

Aby se řešily potíže, kterým čelí podniky, ministerstvo proaktivně poskytuje poradenství od počátečních fází základního návrhu a návrhu požární bezpečnosti a pravidelně koordinuje s investory a konzultačními jednotkami celý proces dokončování dokumentace. Udělování licencí probíhá v souladu s vládním nařízením č. 192/2025/ND-CP ze dne 1. července 2025, které podrobně popisuje a provádí usnesení Národního shromáždění č. 201/2025/QH15 ze dne 29. května 2025 o pilotním ověřování některých specifických mechanismů a politik pro rozvoj sociálního bydlení.

V důsledku toho bylo eliminováno mnoho zprostředkovatelů a procesy byly integrovány, což přispělo ke zkrácení doby přípravy investic a umožnilo včasnou realizaci projektu. Aby však byla zajištěna kvalita návrhu a bezpečnost výstavby, ministerstvo posiluje inspekce a poskytuje podnikům poradenství v průběhu celého procesu realizace.

V nadcházejícím období bude ministerstvo i nadále podporovat digitální transformaci, standardizovat proces vyřizování žádostí a zlepšovat kvalitu svých odborných pracovníků s cílem dále zkrátit dobu potřebnou k udělování stavebních povolení. Zároveň posílí koordinaci s příslušnými agenturami a místními úřady s cílem řešit problémy podniků na místní úrovni. To pomůže podnikům ušetřit čas a náklady a urychlit pokrok klíčových projektů, zejména projektů sociálního bydlení, které provincie upřednostňuje.

Hai Minh

Zdroj: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-rut-ngan-thoi-gian-cap-phep-xay-dung-cong-trinh-postid446371.bbg