Pobočka Agribank Nha Be právě oznámila zabavení zajištěného majetku, kterým je právo užívat 200 metrů čtverečních dlouhodobých obytných pozemků a majetek připojený k pozemku společnosti Dong Duong Hotel Management Investment Joint Stock Company (Dong Duong Company).

Nemovitost se nachází na parcele číslo 25E - list mapy číslo 33, okres Tan An, město Hoi An, provincie Quang Nam .

Tato nemovitost je použita jako zástava pro úvěr společnosti Thanh Tin Immigration Consulting Company Limited (společnost Thanh Tin) u pobočky Agribank Nha Be dle smlouvy o záruce úvěru podepsané v roce 2018 mezi pobočkou Agribank Nha Be (ručitel) a společností Dong Duong Company (ručitel) a společností Thanh Tin Company.

Agribank uvedla, že hypoteční věřitel (společnost Thanh Tin) bude muset nést přiměřené a nezbytné náklady na zabavení zajištěného majetku; v případě nepředání majetku ke zpracování nebo jednání mařením zákonného zabavení zajištěného majetku, které bance způsobí škodu, musí být vyplacena náhrada.

Pokud jakékoli propojené osoby (pokud existují) projeví známky odporu, maření, narušování veřejného pořádku nebo páchání protiprávního jednání, má banka právo požádat místní úřady a policii o přijetí opatření v souladu s předpisy, která zajistí, že banka uplatní své právo na zabavení majetku.

w hoi an 263 751.jpg
Ilustrace: Minh Hien

Společnost Thanh Tin Company je právně zastoupena panem Nguyen Lam Huyem - narozeným v roce 1979, podnikatelem v oblasti cestovního ruchu a ubytovacích služeb.

Není to poprvé, co pobočka Agribank Nha Be zabavila aktiva v podobě nemovitostí v Hoi An souvisejících s podnikatelským ekosystémem pana Nguyen Lam Huye.

Agribank dříve nabídla k prodeji 12 domů ve starobylém městě Hoi An, všechny související s podnikatelským ekosystémem pana Nguyen Lam Huye, včetně: Thanh Tin Company, Nguyen Khang Company, Dong Duong Company, Thien Nhat Viet Company, Dai Bao Nga Company,...

Naposledy, na konci ledna 2024, zabavila pobočka Agribank Nha Be zástavu k vymáhání dluhu, kterou bylo právo k užívání pozemku o rozloze 168 m2 ve vesnici 5, obec Cam Thanh, město Hoi An.

Vlastníkem nemovitosti je společnost Nguyen Khang Tourism Service Trading Company Limited (dále jen „společnost Nguyen Khang“) a tato nemovitost je použita jako zástava pro úvěr společnosti Thanh Tin u Agribank Nha Be dle úvěrové smlouvy podepsané v roce 2018.

Oba výše uvedené podniky patří do podnikatelského ekosystému podnikatele Nguyen Lam Huye. V němž je pan Nguyen Lam Huy právním zástupcem společnosti Thanh Tin Company a pan Nguyen Lam Hanh je zástupcem společnosti Nguyen Khang Company.

V sérii oznámení o aukcích nemovitostí v listopadu 2023 oznámila Agribank aukci 11 domů v centru města Hoi An.

Mezi nimi jsou aktiva s rozlohou až více než 340 m2. Vyvolávací cena těchto aktiv je nejnižší, a to 8,5 miliardy VND, a nejvyšší, a to 71,179 miliardy VND. Celková hodnota 11 zajištěných aktiv (vypočtená dle vyvolávací ceny) dosahuje až více než 252 miliard VND.

Mezi podniky a fyzické osoby se zastaveným majetkem patří: Dong Duong Company (2 nemovitosti), Dai Bao Nga Company (3 nemovitosti), Thien Nhat Viet Company (4 nemovitosti), Trong Nhan Company (1 nemovitost) a fyzická osoba paní Pham Que Anh (1 nemovitost).

Z výše uvedených právnických a fyzických osob jsou společnosti Thien Nhat Viet Company, Trong Nhan Company a Dai Bao Nga Company právně zastoupeny panem Nguyen Lam Huyem.

Společnost pana Huye Thien Nhat Viet Company je také investorem slavného resortního projektu ve městě Hoi An.

Pokud jde o zajištění majetku v podobě domů ve starobylém městě Hoi An, Agribank začátkem srpna 2023 oznámila výběr společnosti, která provede ocenění majetku 23 domů v tomto městě.