Ministerstvo financí nadále studuje návrh na druhou daň z nemovitostí.

Zavedení daně z druhotných nemovitostí je jedním z mnoha opatření, která mají pomoci transparentnímu a udržitelnému rozvoji trhu s nemovitostmi.

V reakci na petici voličů provincie Dong Nai ohledně návrhu na zavedení druhé daně z nemovitostí ministerstvo financí uvedlo, že pokračuje ve výzkumu a syntéze mezinárodních zkušeností a identifikuje problémy a nedostatky v procesu implementace předpisů. daňová politika související s nemovitost v minulosti včas informovat příslušné orgány a zajistit tak dodržování socioekonomických podmínek Vietnamu a mezinárodních postupů.

Voliči se proto domnívají, že zavedení daní z druhých nemovitostí je jedním z mnoha opatření, která pomohou transparentnímu a udržitelnému rozvoji trhu s nemovitostmi, a nemělo by se stát překážkou rozvoje nemovitostí a riskovat vznik sociálních neshod. Voliči proto doporučují, aby vláda prozkoumala komplexní řešení, která by omezila spekulace, minimalizovala negativní dopady na trh s nemovitostmi a zároveň vytvořila konsenzus mezi lidmi.

V reakci na petice voličů ministerstvo financí potvrdilo, že stávající zákony jasně stanoví nemovitosti, včetně pozemků, domů a staveb připojených k pozemkům, dalšího souvisejícího majetku a majetku uznaného zákonem.

Pro správu vlastnictví a užívání nemovitostí stát uplatňuje řadu poplatků v různých fázích: fáze stanovení vlastnických a užívacích práv (poplatky za užívání pozemků, nájemné za pozemky v případě jednorázové nebo roční platby, registrační poplatek); fáze užívání (daň z užívání nezemědělské půdy, daň z užívání zemědělské půdy, pravidelné nájemné za pozemky); fáze převodu (daň z příjmu fyzických osob, daň z příjmu právnických osob, daň z přidané hodnoty).

Ministerstvo financí však také uvedlo, že výnosy z období užívání nemovitostí se v současné době na bydlení nepoužijí – což je rozdíl oproti jiným typům aktiv.

Ministerstvo financí uvedlo, že provádí výzkum založený na hlavních politikách strany a státu. Konkrétně usnesení 13. ústředního výboru strany č. 18-NQ/TW ze dne 16. června 2022 zdůraznilo inovaci a zlepšení politik v oblasti hospodaření s půdou s cílem vytvořit hybnou sílu pro přeměnu Vietnamu na rozvinutou zemi s vysokými příjmy. Zároveň plány stálého výboru Národního shromáždění (plán č. 81/KH-UBTVQH15) a předsedy vlády (rozhodnutí č. 2114/QD-TTg) usilují také o podporu transparentního, stabilního a udržitelného trhu s nemovitostmi.

Ministerstvo financí nadále zkoumá a syntetizuje mezinárodní zkušenosti, identifikuje obtíže a nedostatky v provádění daňové politiky týkající se nemovitostí v minulosti, aby včas informovalo příslušné orgány, a zajistilo tak soulad se socioekonomickými podmínkami Vietnamu, mezinárodní praxí a také soulad systému daňové politiky týkající se nemovitostí a začlenilo jej do celkové reformy systému daňové politiky v období 2021–2030.

Zdroj