Ministerstvo stavebnictví vydává pokyny pro vzdělávací program realitních makléřů

Tento oběžník stanoví rámcový program pro vzdělávání a podporu znalostí v oblasti praxe realitního makléřství a správy obchodního prostoru s nemovitostmi, jak je stanoveno v článku 69 bodu 3 zákona o podnikání s nemovitostmi č. 29/2023/QH15 ze dne 28. listopadu 2023 (zákon o podnikání s nemovitostmi); vztahuje se na školicí a podporující zařízení pro praxi realitního makléřství a správy obchodního prostoru s nemovitostmi, jak je stanoveno v zákoně o podnikání s nemovitostmi.

Ministerstvo stavebnictví vydalo pokyny pro školicí programy pro realitní makléře. (Foto: BXD)

Rámcový program pro vzdělávání a rozvoj znalostí v oblasti realitního makléřství zahrnuje: základní znalosti, specializované znalosti, praxi a závěrečnou zkoušku.

Základní znalosti

Základní znalosti realitního makléřství mají celkovou délku 32 lekcí a zahrnují následující témata:

Téma 1: Právní úprava obchodování s nemovitostmi.

Téma 2: Právní předpisy o bydlení související s obchodováním s nemovitostmi.

Téma 3: Předpisy pozemkového práva týkající se obchodování s nemovitostmi.

Téma 4: Právní regulace investic souvisejících s obchodováním s nemovitostmi.

Téma 5: Občanskoprávní předpisy týkající se obchodování s nemovitostmi.

Téma 6: Právní úprava notářského ověřování v oblasti obchodování s nemovitostmi.

Téma 7: Právní úprava podniků souvisejících s obchodováním s nemovitostmi.

Téma 8: Právní předpisy o daních, poplatcích a úhradách souvisejících s obchodováním s nemovitostmi.

Téma 9: Právní předpisy týkající se boje proti praní špinavých peněz v oblasti obchodování s nemovitostmi.

Téma 10: Právní předpisy týkající se řešení správních deliktů v oblasti obchodování s nemovitostmi.

Téma 11: Obecný přehled trhu s nemovitostmi.

Téma 12: Principy oceňování nemovitostí a poradenství v oblasti oceňování nemovitostí.

Odborné znalosti

Odborné znalosti v oblasti realitního makléřství mají celkovou délku 24 lekcí a zahrnují následující témata a obsah:

Téma 1: Přehled služeb realitního makléřství, včetně některých hlavních obsahů, jako například: Úvod do služeb realitního makléřství; role realitních makléřů na realitním trhu; principy činnosti realitního makléře; podmínky pro podnikání v oblasti realitního makléřství a profesní požadavky realitních makléřů...

Téma 2: Proces a dovednosti v oblasti realitního makléřství, včetně některých hlavních obsahů, jako například: Shromažďování informací o nabídce a poptávce v oblasti nemovitostí; identifikace subjektů a stran zapojených do realitních makléřských transakcí; příprava dokumentů pro zprostředkování transakcí; dokumenty pro hypotéku na nemovitost; lhůty a kroky k provedení zprostředkovatelských transakcí; marketing nemovitostí...

Praxe a závěrečná zkouškaCelková délka cvičení je 16 hodin a zahrnuje následující témata: Průzkum skutečných realitních makléřských aktivit v realitní makléřské společnosti a vypracování zprávy o sklizni.

Závěrečná zkouška má celkovou délku 2 hodin, včetně základních znalostí a specializovaných znalostí.

Délka testu: 120 minut. Formát testu: Esej, otázka s výběrem odpovědí nebo kombinace možností.

Zdroj: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html