Je nutné jasně definovat politiku sociálního bydlení pro pracující.

Jasně definovat a sjednotit obsah sociálního bydlení

Ráno 19. června, před Národním shromážděním, kde se vyjadřoval k návrhu zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů), navrhl delegát Nguyen Lam Thanh (delegace Thai Nguyen ) doplnit pojem byt. Protože návrh zákona vysvětluje pouze pojem bytu, v bytě je mnoho bytů, je nutné vysvětlit pojem bytu jako bytové jednotky, která zajišťuje minimální plochu a základní životní podmínky pro jednotlivce a domácnosti...

Delegát rovněž navrhl doplnit skupinu jednotlivců a domácností o pojem „domácnost“. Dále navrhl revizi konceptu sociálního bydlení jako bydlení pro subjekty, které mají podle zákona nárok na státní podporu bydlení.

Vystoupil delegát Nguyen Lam Thanh (delegace Thai Nguyen).

V článku 6 o politice rozvoje správy a užívání bydlení a v článku 7 o obecných požadavcích na správu a užívání bydlení delegát Nguyen Lam Thanh uvedl, že strategie socioekonomického rozvoje 2021–2030 a plán socioekonomického rozvoje 2021–2025 jasně uvádějí rozvoj a rozšiřování typů bydlení, podporu rozvoje sociálního bydlení, nájemního bydlení, nízkonákladového bydlení, bydlení pro pracovníky v průmyslových parcích a vytváření podmínek pro povzbuzení hospodářských odvětví k účasti na rozvoji bydlení v souladu s tržními mechanismy pro subjekty sociální politiky.

Delegát se proto domnívá, že návrh zákona musí objasnit a prohloubit obsah politiky pro každý typ subjektu a splňovat obecné požadavky socioekonomického rozvoje. Zejména je nutné jasně a správně definovat a sjednotit obsah sociálního bydlení. Delegát navrhuje rozšířit pojem sociálního bydlení a vyhnout se nepsanému názoru, že sociální bydlení je bydlení pro subjekty 2. typu, levné s nízkou kvalitou, nezajišťující podmínky užívání pro lidi, jak tomu bylo v některých projektech v minulosti, zejména v otázce bydlení pro přesídlence, která vyvolává veřejné pobouření.

Delegáti na schůzi ráno 19. června.

Podle delegáta je právo na lepší a bezpečnější bydlení vždy legitimní potřebou všech společenských vrstev. Měl by proto být koncept levného bydlení nahrazen dostupným bydlením v přístupu a tvorbě politik na podporu rozvoje trhu s bydlením, a to jak sociálního, tak komerčního bydlení? Stát v tomto přístupu využívá daňové nástroje, úvěry, investiční podporu z rozpočtu a pozemkovou politiku ke kompenzaci zvýšené investiční hodnoty na základě principů tržního hospodářství, aby snížil prodejní ceny a ceny nájemného pro subjekty politiky a považoval to za zdroj investičního kapitálu pro sociální zabezpečení.

Je třeba přidat specifický mechanismus pro kontrolu investorů

Delegát Nguyen Hoang Bao Tran (delegace Binh Duong ), který se rovněž zajímal o návrh zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů), uvedl, že návrh zákona v současné době nestanoví mechanismus pro kontrolu využívání kapitálu investory. Ve skutečnosti totiž investoři v mnoha případech používají kapitál z tohoto projektu k rozvoji jiných projektů nebo k řešení interních problémů společnosti, aniž by přímo rozvíjeli projekt, na který kupující podepsal smlouvu nebo na který přispěl kapitálem. To je také jeden z důvodů pomalého pokroku a vleklých stížností a soudních sporů ze strany lidí.

V sále diskutoval delegát Nguyen Hoang Bao Tran (delegace Binh Duong).

Delegát proto navrhl doplnit specifický mechanismus pro kontrolu investorů. Při používání mobilizovaného kapitálu se investoři musí zavázat a pravidelně informovat příslušné orgány o mobilizaci a využití kapitálu pro každý investiční projekt, aby příslušné orgány věděly, monitorovaly a včas přijímaly intervenční a řešitelská opatření, pokud se objeví známky porušení, a minimalizovaly tak zneužívání mobilizace kapitálu investory k jejímu neoprávněnému přivlastnění a zneužití.

Delegát Nguyen Hoang Bao Tran, znepokojený rozvojem sociálního bydlení pro pracující, uvedl, že v současné době je počet pracovníků z jiných provincií pracujících v koncentrovaných průmyslových zónách po celé zemi, kteří nemají bydlení a musí si bydlení pronajímat, stále poměrně vysoký. V současné době návrh zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů) v článku 77 odstavci 3 stanoví, že Vietnamská generální konfederace práce se může podílet na investicích do výstavby sociálního bydlení a je také investorem do výstavby ubytování pro pracující a odborové instituce v průmyslových zónách v tomto směru: Vietnamská generální konfederace práce předsedá a koordinuje s podniky podnikajícími v oblasti infrastruktury průmyslových parků nebo podniky s realitními obchodními funkcemi investice do výstavby ubytování pro pracující a prací sloužících bytovým potřebám pracujících. Delegát však uvedl, že tento obsah byl v návrhu zákona teprve stanoven, takže stále existuje mnoho otázek, které je třeba regulovat jasněji a důsledněji.

Zdroj: https://www.congluan.vn/can-quy-dinh-ro-rang-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-cho-cong-nhan-lao-dong-post252271.html