Can Tho dokončil 77 % plánu sociálního bydlení s cílem do roku 2030 postavit 16 900 jednotek.

(Chinhphu.vn) - Podle Ministerstva výstavby města Can Tho město dosud dokončilo 77 % plánu výstavby sociálního bydlení. Zahajuje se mnoho nových projektů a postupně se řeší i problémy s 20% pozemkovým fondem vyhrazeným pro výstavbu sociálního bydlení v komerčních rezidenčních oblastech.

Projekt sociálního bydlení Nam Long 2 v městské části Hung Phu ve městě Can Tho - Foto: VGP/LS

Odstranění překážek a výzva k investicím do projektů sociálního bydlení

K 13. říjnu 2025 může Can Tho dokončit 1 073/1 397 jednotek sociálního bydlení, čímž dosáhl přibližně 77 % cíle stanoveného premiérem v roce 2025. Město se bude snažit dokončit zbývající byty ve druhém čtvrtletí roku 2026. Celkově tak Can Tho v období 2021–2025 dokončilo 3 649 jednotek sociálního bydlení.

Aby bylo možné dosáhnout cíle 16 900 jednotek sociálního bydlení, navrhlo Ministerstvo výstavby města Can Tho, aby se Městský lidový výbor zaměřil na implementaci následujících klíčových řešení:

Nadále důkladně chápat a důsledně provádět směrnice a směrnice ústřední vlády; přezkoumávat a aktualizovat územní a průmyslové plánování s cílem zajistit pozemkové fondy pro rozvoj sociálního bydlení, včetně bydlení pro pracující a bydlení pro lidové ozbrojené síly.

Zejména projekty sociálního bydlení budou umístěny v lokalitách s dobrou dopravní dostupností, s napojením na průmyslová centra a zajišťující synchronní technickou a sociální infrastrukturu. Zároveň bude Can Tho zkoumat a vyvíjet různé typy sociálního bydlení vhodné pro každou cílovou skupinu, jako jsou: obyvatelé měst s nízkými příjmy, pracující, studenti, ozbrojené síly. Budou také přezkoumány a vylepšeny politiky na podporu nákupu, pronájmu a splátkového prodeje sociálního bydlení tak, aby odpovídaly skutečné platební schopnosti lidí.

Město upřednostňuje investice do rozvoje rozsáhlých koncentrovaných projektů sociálního bydlení a bytových projektů pro lidové ozbrojené síly; vyžaduje, aby investoři do projektů komerčního bydlení urychleně dokončili postupy pro zahájení výstavby sociálního bydlení na 20 % pozemkového fondu v souladu s předpisy; posiluje řízení a koordinaci s úvěrovými institucemi s cílem vytvořit podmínky pro přístup kupujících sociálního bydlení ke kapitálovým zdrojům.

„S výše uvedenými řešeními Can Tho splní cíl sociálního bydlení, který stanovil premiér do roku 2030, a to 16 900 jednotek,“ slíbil zástupce odboru výstavby města Can Tho.

Diverzifikace bydlení pro osoby s nízkými příjmy

Zástupce ředitele odboru výstavby města Can Tho Huynh Van Sau s odkazem na obtíže a překážky při realizaci projektů sociálního bydlení uvedl, že realizace ukazuje, že investiční zdroje pro sociální bydlení ve městě jsou soustředěny především do pozemkových fondů komerčních bytových projektů určených pro investice do sociálního bydlení. Většina investorů chce realizovat investice do sociálního bydlení v souladu se schváleným plánováním.

V současné době se však projekty stále potýkají s obtížemi a překážkami, které se zaměřují především na důvody, jako je nemožnost realizace z důvodu nutnosti přezkoumání procesu realizace projektu; nemožnost realizace projektu z důvodu uplynutí realizační lhůty, ale nesplnění podmínek pro prodloužení projektu; nepřidělení pozemků pro investice a výstavbu projektu.

Mezi dokončené projekty patří: byt pro sociální bydlení Nam Long - Hong Phat (187 jednotek, prodejní cena 12 milionů VND/m²), byt pro sociální bydlení An Phu Can Tho (100 jednotek, 16,5 milionů VND/m²) a byt pro sociální bydlení Gia Phuc (490 jednotek, v podstatě dokončeno, 7,5 milionů VND/m²).

Ministerstvo výstavby v současné době přezkoumává pozemkové fondy a ruší investiční mechanismy. Kromě naléhání na pokrok nezávislých projektů se Can Tho zaměřuje na přezkoumání projektů sociálního bydlení, které se nacházejí na 20 % pozemkového fondu v komerčních bytových oblastech, kterým po uplynutí doby realizace projektu nebyly přiděleny pozemky...

Aby se odstranily potíže s projekty sociálního bydlení, koordinuje stavební úřad města Can Tho svou činnost s různými odvětvími a lokalitami s cílem zaměřit se na odstranění obtíží, urychlení postupu, zajištění dokončení a překročení plánu z roku 2025 s cílem dosáhnout udržitelného rozvoje sociálního bydlení v období 2026–2030.

Místopředseda lidového výboru města Can Tho Nguyen Van Hoa požádal ministerstvo výstavby, ministerstvo zemědělství a životního prostředí, ministerstvo financí, ministerstvo průmyslu a obchodu a rozvojové centrum městského pozemkového fondu, aby zaznamenaly názory investorů, odstranily potíže pro podniky, dále urychlily postup výstavby sociálního bydlení a zajistily dodržování plánu a postupu stanoveného vládou.

Le Son

Zdroj: https://baochinhphu.vn/can-tho-hoan-thanh-77-ke-hoach-nha-o-xa-hoi-huong-toi-muc-tieu-16900-can-vao-nam-2030-102251014153536404.htm