Potřeba rekultivovat nedostatečnou plochu pozemku, aby se zabránilo „super tenkým, super deformovaným“ domům

Dne 30. srpna se specializovaná konference delegátů Národního shromáždění vyjádřila k návrhu zákona o půdě (ve znění pozdějších předpisů). Delegát Pham Thi Thanh Mai ( hanojská delegace) na schůzi uvedl, že účel využití půdy je důležitým základem pro výpočet finančních příjmů z půdy, a proto by měl být v zákoně konkrétně upraven jako základ pro vládní nařízení o politice finančních příjmů z půdy, cenové politice půdy, řešení porušení práva na půdu a konzistentní a důsledné statistice o půdě.

Článek 9 návrhu zákona stanoví klasifikaci pozemků, ale neobsahuje ustanovení pro klasifikaci víceúčelových pozemků, což způsobí obtíže při hospodaření. Delegáti navrhli, aby návrhový výbor do vysvětlení pojmů doplnil pojmy „účel využití pozemků“ a „hlavní účel využití pozemků“.

Pokud jde o kompenzace a podporu přesídlení při rekultivaci půdy, předpisy o zásadách nakládání s případy, kdy stát rekultivuje půdu a zbývající plocha parcel po rekultivaci je menší než minimální plocha povolená k rozdělení na parcely podle předpisů Provinčního lidového výboru, delegát Mai uvedl, že rekultivace je nutná, ale je třeba provést úpravy odpovídající realitě, aby se zabránilo vzniku „super tenkých, super zdeformovaných“ pozemků.

Delegát Pham Thi Thanh Mai (delegace Hanoje).

V souvislosti s navracením pozemků se delegát Nguyen Anh Tri (hanojská delegace) vyjádřil k otázce navracení pozemků u některých pozastavených projektů.

Delegát Tri uvedl, že u všech projektů, bez ohledu na jejich velikost, pokud jsou povoleny vládou, se musí vláda podílet na otázce vyklízení a obnovy pozemků pro daný projekt.

Delegát uvedl, že u projektů, které byly schváleny na 70 % nebo více, budou po 2 letech nuceny k nápravě a cena kompenzace bude rovna ceně regulované státem. Pokud stále zůstanou nějaké domácnosti, musí se vláda podílet na otázce kompenzací a schválení. Delegát Nguyen Anh Tri proto doufá, že dokumenty podle tohoto zákona budou muset mít specifická pravidla.

Pokud jde o článek 9 o klasifikaci pozemků, delegát Nguyen Anh Tri vysoce ocenil, že redakční výbor věnoval pozornost skupinám pozemků (hřbitovy, pohřební ústavy, krematoria a úložiště popela), které hrají důležitou roli ve společenském životě.

Delegáti však navrhli, aby k tomu bylo možné přijmout podzákonné dokumenty, které by řídily efektivní, řádné, hygienické, civilizované a humánní využívání tohoto pozemkového fondu.

Delegát Národního shromáždění Nguyen Anh Tri (hanojská delegace).

Mezitím delegát Le Thanh Hoan (delegace Thanh Hoa ) uvedl, že výkup půdy a kompenzace za přesídlení jsou důležité otázky, které výrazně ovlivňují práva lidí. Každý rok se stále objevují stížnosti týkající se půdy.

Zástupce delegace Thanh Hoa proto uvedl, že návrh pozemkového zákona (ve znění pozdějších předpisů) musí obsahovat udržitelné zásady pro případy nuceného navrácení pozemků.

Mezitím delegát Nguyen Thien Nhan (delegace Ho Či Minově Městské rady) uvedl, že pokud jde o využívání půdy, musí vycházet z národních a místních zájmů, obchodních zájmů a zájmů lidí. Proto je nutné tyto tři zájmy vyjasnit. Spolu s tím je nutné určit vlastnosti půdy.

Podle delegáta Nhana zahrnují pozemkové vlastnosti umístění a rozlohu. Existují umístění vhodná pro dopravu, umístění v blízkosti řek, moří... každé z těchto umístění má jiné výhody. „Při zvažování národních a místních zájmů je nutné určit, co může umístění pozemku udělat pro to, aby přineslo co největší užitek zemi a lokalitě,“ uvedl pan Nhan.

Delegát Nguyen Thien Nhan (delegace Ho Či Minova Města).

Delegát Nguyen Thien Nhan uvedl, že pozemky s určitou polohou a rozlohou musí být využívány k tomu, co je pro zemi a lokalitu nejprospěšnější, tedy v národním zájmu.

Například, pokud je umístění pozemku nejvhodnější pro výstavbu silnice, musí být pozemek rekultivován pro výstavbu silnice. Pozemek rekultivovaný pro projekty, které mají největší význam pro zemi a lokalitu, stát rekultivuje ve prospěch země a lokality .

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/thu-hoi-dat-khong-du-dien-tich-de-tranh-nha-sieu-mong-sieu-meo-a624162.html