Aby se zabránilo výstavbě „super tenkých, super deformovaných“ domů, je třeba rekultivovat nedostatečnou plochu půdy.

Dne 30. srpna projednali specializovaní delegáti Národního shromáždění návrh zákona o půdě (ve znění pozdějších předpisů). Během diskuse delegát Pham Thi Thanh Mai ( hanojská delegace) argumentoval, že účel využití půdy je klíčovým základem pro výpočet finančních příjmů z půdy, a proto musí být v zákoně konkrétně upraven. To by sloužilo jako základ pro vládní nařízení o politice výběru pozemkových daní, politice stanovování cen půdy, řešení porušení práva na půdu a komplexní a konzistentní statistiky o půdě.

Článek 9 návrhu zákona stanoví klasifikaci pozemků, ale chybí mu ustanovení o klasifikaci víceúčelových pozemků, což způsobí obtíže při jejich hospodaření. Zástupce navrhl, aby návrh zákona doplnil do glosáře pojmy „účel využití pozemků“ a „primární účel využití pozemků“.

Pokud jde o kompenzace a podporu přesídlení při rekultivaci půdy a předpisy o zásadách pro řešení případů, kdy stát rekultivuje půdu a zbývající plocha rekultivovaných parcel je menší než minimální plocha pro dělení stanovená Provinčním lidovým výborem, poslanec Mai argumentoval, že rekultivace půdy je nezbytná, ale měly by být provedeny úpravy tak, aby odpovídaly praktické realitě, aby se zabránilo vzniku „extrémně tenkých, extrémně zdeformovaných“ pozemků.

Zástupce Pham Thi Thanh Mai (hanojská delegace).

V souvislosti s rekultivací půdy se delegát Nguyen Anh Tri (hanojská delegace) vyjádřil k otázce rekultivace půdy u některých pozastavených projektů.

Zástupce Tri argumentoval, že u všech projektů bez ohledu na jejich velikost, pokud jsou schváleny vládou, musí být vláda zapojena do procesu vyklízení a vyvlastňování pozemků.

Delegát uvedl, že u projektů, kde bylo vyčištěno 70 % a více pozemků, bude po dvou letech provedeno povinné vyvlastnění a kompenzace bude stanovena ve výši stanovené státem. Pokud zůstane určitý počet domácností, je třeba, aby se do procesu kompenzace a vyčištění zapojila vláda. Delegát Nguyen Anh Tri proto doufá, že tyto podzákonné dokumenty budou obsahovat konkrétní předpisy.

Pokud jde o článek 9 o klasifikaci pozemků, delegát Nguyen Anh Tri vysoce ocenil pozornost, kterou redakční výbor věnoval skupině pozemků (hřbitovy, pohřební ústavy, krematoria a úložiště popela), které hrají důležitou roli ve společenském životě.

Delegáti však navrhli, že k dosažení tohoto cíle jsou zapotřebí podzákonné dokumenty, které by řídily efektivní, důstojné, hygienické, civilizované a humánní využívání této půdy.

Poslanec Národního shromáždění Nguyen Anh Tri (hanojská delegace).

Mezitím delegát Le Thanh Hoan (z provincie Thanh Hoa ) uvedl, že získávání půdy a kompenzace za přesídlení jsou důležité otázky, které výrazně ovlivňují práva lidí. Každý rok se objevují stížnosti týkající se půdy.

Delegáti z provincie Thanh Hoa se proto domnívají, že návrh novelizovaného pozemkového zákona musí zahrnovat udržitelné politiky pro případy nuceného vyvlastnění půdy.

Mezitím delegát Nguyen Thien Nhan (z Ho Či Minova Města) argumentoval, že při diskusi o využití půdy je nutné vycházet z národních zájmů, místních zájmů, obchodních zájmů a zájmů lidí. Proto je třeba tyto tři zájmy dále objasnit. Spolu s tím je třeba určit vlastnosti půdy.

Podle poslance Nhâna patří mezi vlastnosti pozemků umístění a rozloha. Některé lokality jsou vhodné pro dopravu, zatímco jiné se nacházejí v blízkosti řek nebo moře… každá lokalita má jiné výhody. „Při zvažování národních a místních zájmů je nutné určit, co lze s umístěním pozemku udělat, aby se maximalizovaly výhody pro zemi a danou lokalitu,“ uvedl pan Nhân.

Zástupce Nguyen Thien Nhan (delegace Ho Či Minova Města).

Poslanec Nguyen Thien Nhan argumentoval, že pozemky s konkrétní polohou a rozlohou by měly být využívány způsobem, který je co nejprospěšnější pro zemi a danou lokalitu, protože to představuje národní zájem.

Například, pokud je daná lokalita pozemku nejvhodnější pro silnici, pak musí být pozemek rekultivován pro dopravní účely. Půda by měla být rekultivována pro projekty, které mají největší smysl pro národ nebo lokalitu, v nejlepším zájmu země nebo lokality .

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/thu-hoi-dat-khong-du-dien-tich-de-tranh-nha-sieu-mong-sieu-meo-a624162.html