Podle zprávy katastrálního úřadu v Ho Či Minově Městě jsou bytové domy A2 a A3 (bytový komplex Him Lam Riverside) v rezidenční čtvrti Him Lam v městské části Tan Hung v Ho Či Minově Městě developerem společnosti Him Lam Joint Stock Company s celkem 884 byty a 281 parkovacími místy.
Pozemek k projektu byl v roce 2006 přidělen Lidovým výborem Ho Či Minova města akciové společnosti Him Lam za účelem investice a výstavby rezidenční oblasti o celkové rozloze 583 291 m². To zahrnuje 263 023 m² obytných pozemků, které zahrnují řadové domy, vily a byty; 47 055 m² zelených ploch a sportovních zařízení; 57 905 m² veřejných prací; a 215 307 m² dopravní infrastruktury.
V roce 2015 provedl projekt inspekci a schválení k uvedení do provozu Státní inspekce kvality staveb Ministerstva stavebnictví . Projekt také získal certifikaci požární bezpečnosti.
Zákazníci, kteří si zakoupí parkovací místa v bytovém komplexu Him Lam Riverside, obdrží osvědčení o vlastnictví.
Investor v roce 2009 dokončil úhradu poplatků za užívání pozemků a registračních poplatků za projekt. Ministerstvo zemědělství a životního prostředí vydalo společnosti Him Lam Joint Stock Company osvědčení o právech užívání pozemků, vlastnictví domů a dalšího majetku připojeného k pozemku (osvědčení o vlastnictví pozemku) pro podzemní parkovací plochu č. 1 (podlahová plocha 1 221,5 m2 ) s 98 parkovacími místy a podzemní parkovací plochu č. 2 se 183 parkovacími místy (podlahová plocha 2 276,5 m2 ) v rámci soukromého vlastnictví.
Zástupce investora rovněž uvedl, že od roku 2019 předali veškeré provozní a řídicí povinnosti, včetně komunitního centra, suterénu pro parkování motorek a nákladů na údržbu komerční plochy a parkovacích míst pro automobily, správní radě.
Pokud jde o infrastrukturu projektu, společnost čeká na potvrzení od státních orgánů, než jej předá státu ke správě a provozu.
Kromě souhlasu s vydáním vlastnických listů kupujícím parkovacích míst souhlasila pracovní skupina Task Force 1645 také s vydáním vlastnických listů kupujícím domů v mnoha dalších projektech.
FOTO: DINH SON
Podle zástupce ministerstva výstavby zahrnuje rozhodnutí č. 108/2008 o schválení bytového projektu Him Lam 1 197 bytů, přibližně 6 411,35 m² komerčních a servisních prostor a přibližně 24 104,1 m² parkovacích míst.
Mezi společné prostory patří chodby, vstupní haly, technické šachty, technické místnosti, společenské místnosti, technická podlaží a plochy pro parkování motocyklů a jízdních kol.
„Parkovací místo je soukromým majetkem investora, který má právo jej kupovat a prodávat,“ uvedl zástupce stavebního úřadu.
Podle pana Than The Hunga, zástupce ředitele Úřadu pro katastrální registraci nemovitostí v Ho Či Minově Městě, Ministerstvo výstavby rozhodlo, že podzemní parkovací garáž je soukromým majetkem investora, a Ministerstvo zemědělství a životního prostředí také vydalo investorovi osvědčení o vlastnictví pozemku pro tuto oblast jako soukromý majetek. Nákup, prodej a vydávání osvědčení o vlastnictví pozemku kupujícím parkovacích míst je proto v souladu se zákonem.
Po vyslechnutí prezentací všech stran souhlasil pan Nguyen Toan Thang, ředitel ministerstva zemědělství a životního prostředí a vedoucí pracovní skupiny 1645, s návrhem investora vydat vlastnické listy kupujícím parkovacích míst v bytovém komplexu Him Lam Riverside.
Pracovní skupina 1645 se rovněž dohodla na vyřešení překážek při vydávání osvědčení o vlastnictví pozemků kupujícím domů v projektu rezidenční oblasti Nam Long (investováno společností Nam Long Investment Joint Stock Company), výškového bytového komplexu City Gate Towers (investováno společností Hung Thanh Construction, Trading, Service and Production Company Limited), rezidenční oblasti v čtvrti Tan Thoi Hiep (investováno společností Tan Tien Construction and Embroidery Investment Joint Stock Company) a rezidenční oblasti Tan Xuan (investováno společností Dat Gia Housing Consulting and Business Company Limited).
Zdroj: https://thanhnien.vn/cap-so-hong-cho-nguoi-mua-cho-dau-xe-o-to-185260508145648499.htm
Komentář (0)