CapitaLand Development si klade za cíl postavit do roku 2028 27 000 bytů | Obchod | Finance

CapitaLand Development (CLD), developerská společnost skupiny CapitaLand Group (CapitaLand), si klade za cíl rozšířit své rezidenční portfolio ve Vietnamu na 27 000 jednotek do roku 2028.

Cíl byl stanoven v rámci slavnostního zahájení výstavby projektu Sycamore v provincii Binh Duong 28. února 2024 a projektu Lumi Hanoi v hlavním městě Hanoji 1. března 2024. Jedná se o dva nejnovější projekty společnosti CLD na vietnamském trhu.

Pětiletý cíl stanovený společností CLD je o 70 % vyšší než současné portfolio bytů skupiny ve Vietnamu s více než 16 000 byty, včetně více než 7 500 bytů v projektech Sycamore a Lumi Hanoi.

Pan Ronald Tay, generální ředitel společnosti CapitaLand Development Vietnam (pátý zprava), a vedoucí představitelé ministerstev a poboček na slavnostním zahájení projektu Sycamore zahrnují: ministra stavebnictví Nguyena Thanh Nghiho (uprostřed), pana Roye Kho, generálního konzula Singapurské republiky v Ho Či Minově Městě (čtvrtý zprava); pana Firdauze Othmana, generálního konzula Malajsie v Ho Či Minově Městě (třetí zprava); pana Vo Van Minha, předsedu Lidového výboru provincie Binh Duong (čtvrtý zleva); pana Dicksona Konga, generálního ředitele skupiny UOA (druhý zprava); pana Nguyena Van Hunga, předsedu představenstva společnosti Becamex IDC Corporation (první zleva).

Pan Ronald Tay, generální ředitel společnosti CapitaLand Development (CLD) Vietnam (uprostřed vlevo), a delegáti slavnostního zahájení projektu Lumi Hanoi zahrnují: pan Jaya Ratnam, velvyslanec Singapuru ve Vietnamu (uprostřed vpravo); pan Takashi Kagamoto, generální ředitel společnosti Mitsubishi Estate Vietnam (třetí zleva); pan Marc Boey, výkonný ředitel pro realitní služby a provozní ředitel společnosti Far East International (třetí zprava); pan Jean-François Milou, hlavní architekt společnosti studioMilou (druhý zprava).

Pan Jonathan Yap, generální ředitel společnosti CLD, uvedl: „CapitaLand působí na vietnamském trhu od roku 1994, počínaje projekty bytů s obsluhou a komerčními projekty, než se v roce 2007 pustil do rezidenčního developerského projektu The Vista v Ho Či Minově Městě. Během desetiletí developerského úsilí jsme rádi, že jsme si vybudovali renomovanou značku jako developer nemovitostí, kterého CapitaLand volí na vietnamském trhu. CapitaLand je také známý svými prémiovými luxusními bytovými projekty s vynikající kvalitou. K dnešnímu dni CLD rozvinula své portfolio ve Vietnamu s jednou obchodní čtvrtí, jedním projektem SOHO, dvěma integrovanými developerskými projekty, přibližně 16 000 kvalitními byty v 17 rezidenčních projektech v Hanoji , Ho Či Minově Městě a sousedních provinciích, jako je Binh Duong. U příležitosti 30. výročí skupiny ve Vietnamu si přejeme posílit závazek skupiny s ambiciózním novým cílem rozšířit její portfolio na 27 000 bytů do roku 2028.“

„Kromě sektoru bydlení vidí CLD na vietnamském trhu i další potenciál, který může skupina využít v oblasti nemovitostí. Jsou to oblasti, kde Vietnam zaznamenává působivý růst, jako je obchod, průmysl a logistika. S rostoucím zájmem o udržitelný rozvoj se postupně otevírají nové příležitosti k propagaci silných stránek CLD. V nadcházejícím období doufáme, že budeme i nadále úzce spolupracovat s úřady a partnery, abychom mohli pozitivně přispívat k socioekonomickému rozvoji a procesu urbanizace Vietnamu,“ dodal pan Yap.

Pan Ronald Tay, generální ředitel společnosti CLD (Vietnam), uvedl: „Abychom dosáhli našeho cíle postavit v příštích 5 letech dalších 11 000 bytů, urychlíme investování kapitálu ve Vietnamu a rozšíříme náš rozvojový plán prostřednictvím strategické spolupráce s renomovanými partnery v tuzemsku i v zahraničí. Zaměříme se na velké, dobře situované projekty na klíčových trzích, jako je Hanoj, Ho Či Minovo Město a sousední oblasti, jako je Binh Duong, a to s využitím jedinečných komplexních odborných znalostí společnosti CLD v hodnotovém řetězci nemovitostí a také našich konkurenčních výhod v oblasti územního plánování a rozvoje.“

Pan Tay dodal: „Naši strategii jasně demonstrují Sycamore a Lumi Hanoi, dva největší rezidenční projekty společnosti CLD ve Vietnamu, s celkovým počtem přibližně 7 500 bytů a celkovou hodnotou projektu 2 miliardy singapurských dolarů (ekvivalent 36 bilionů VND). Společnost CLD s potěšením spolupracuje se skupinou UOA na projektu Sycamore a se společným podnikem se společnostmi Mitsubishi Estate a Far East Organization na rozvoji projektu Lumi Hanoi. Věříme, že Sycamore a Lumi Hanoi nabídnou rozmanitý výběr typů bytů a nejprémiovější vybavení s udržitelnými prvky pro zvýšení kvality života obyvatel a uspokojí potřeby náročných zákazníků ve Vietnamu.“

Ministr stavebnictví Nguyen Thanh Nghi (vpravo) se zúčastnil a předal květiny slavnostnímu položení základního kamene projektu Sycamore.

Delegáti na slavnostním zahájení výstavby projektu Sycamore, prvního velkého rezidenčního projektu společnosti CapitaLand Development ve Vietnamu.

Na slavnostním zahájení projektu Lumi Hanoi promluvil singapurský velvyslanec ve Vietnamu pan Jaya Ratnam.

Silný ekonomický základ, demografické výhody a rychlý růst urbanizace jsou odrazovým můstkem pro CLD k posílení její důvěry v segment bydlení ve Vietnamu. Vietnamský HDP v roce 2023 dosáhl působivého tempa růstu 5,05 %, což je nejrychlejší tempo růstu v jihovýchodní Asii. S populací více než 100 milionů lidí a nárůstem segmentu střední třídy slibuje poptávka po koupi domů na vietnamském trhu pozitivní podporu.

Nedávné projekty skupiny trvale dosahují působivé míry absorpce. Luxusní bytový projekt Define nacházející se v Thu Duc City v Ho Či Minově Městě zaznamenal 100% míru rezervace pouhé dvě hodiny po svém spuštění. Projekt Define přispěl k nastavení nového standardu pro bytové projekty na trhu s pouhými 88 byty, ale minimální hodnota každého bytu je 1 milion USD (ekvivalent 24 miliard VND).

Heritage West Lake, nacházející se v okrese Tay Ho v hlavním městě Hanoje, je také jedním z úspěšných projektů skupiny, kdy bylo všech 173 bytů a 202 jednotek SOHO (produktová řada, která harmonicky kombinuje kancelářské a odpočinkové prostory) prodáno za cenu přibližně o 30 % vyšší, než je průměrná tržní cena.

O projektech Sycamore a Lumi Hanoi

Sycamore se nachází v novém městě Binh Duong v provincii Binh Duong, asi 30 km od Ho Či Minova Města. S celkovou hodnotou developerského projektu odhadovanou na více než 1 miliardu singapurských dolarů (ekvivalent 18 000 miliard VND) nabízí Sycamore přibližně 3 500 bytů v nízkopodlažních, středněpodlažních a výškových budovách.

Očekává se, že projekt o rozloze 18,9 hektaru poskytne bydlení přibližně 13 000 budoucím obyvatelům. První fáze by měla být dokončena v roce 2024 a celý projekt by měl být dokončen v roce 2027. Sycamore by měl být zahájen ve druhém čtvrtletí roku 2024.

Lumi Hanoi, luxusní bytový projekt navržený talentovaným francouzským architektem Jeanem-Françoisem Milouem ze studia Milou, se nachází na výborném místě v západní části hlavního města a jeho celková hodnota se odhaduje na 1 miliardu singapurských dolarů (ekvivalent 18 000 miliard VND).

Projekt, který se rozkládá na celkové ploše přibližně 5,6 hektaru, nabízí na trhu 4 000 bytů v devíti věžích o výšce od 29 do 35 pater, které jsou rozvíjeny po etapách. Lumi Hanoi by měl být také spuštěn ve druhém čtvrtletí roku 2024.

Sycamore a Lumi Hanoi jsou dva projekty navržené podle standardů systému certifikace zelených budov EDGE, který vyvinula Mezinárodní finanční korporace (IFC). Sycamore je pokryt systémem bujných zelených stromů, které poskytují přibližně 80 % stínu pro komunitní oblasti a zároveň pomáhají minimalizovat efekt tepelného ostrova ve městech a zlepšovat zdraví obyvatel.

Sycamore nabízí také další prvky udržitelnosti a wellness, jako je automatický systém sběru dešťové vody, parkování kol a bohaté komunitní prostory. Lumi Hanoi nabízí více než 80 zařízení pro obyvatele všech věkových kategorií, včetně 15 sportovních hřišť a několika bazénů na podporu aktivního životního stylu.

Projekt Lumi Hanoi nabízí nejoptimálnější prvky udržitelnosti, jako je 4,3hektarová zelená krajinná infrastruktura, automatický systém pro sběr dešťové vody, ekologická jezera, ale i nabíjecí plochy pro elektromobily a vyhrazená parkoviště pro jízdní kola.

O společnosti CapitaLand Development (Vietnam) ( https://www.capitaland.com/vn )

CapitaLand Development (CLD) je developerskou divizí skupiny CapitaLand Group s portfoliem v hodnotě přibližně 21,6 miliard singapurských dolarů k 31. prosinci 2023. CLD má rozsáhlé developerské schopnosti napříč různými třídami aktiv, včetně integrovaných developerských projektů, maloobchodních, kancelářských, rezidenčních, obchodních parků, průmyslových, logistických a datových center.

CLD (Vietnam) dohlíží na investiční a developerské aktivity CLD ve Vietnamu, jednom z klíčových trhů CLD, kde si skupina za posledních 30 let vybudovala silnou pozici. Portfolio CLD ve Vietnamu zahrnuje jedno maloobchodní centrum, jeden projekt SOHO, dva víceúčelové developerské projekty a přibližně 16 000 kvalitních bytů v 17 rezidenčních developerských projektech v Hanoji a Ho Či Minově Městě. Díky silným odborným znalostem v oblasti územního plánování, územního plánování a developerských projektů získala tato jednotka řadu prestižních ocenění, včetně Asia Pacific Property Awards, PropertyGuru Asia Property Awards, PropertyGuru Vietnam Property Awards a Golden Dragon Awards.

Společnost CLD se chce stát nad rámec pouhého cíle rozvoje realitních projektů a stát se pro všechny partnery a zákazníky nejlepší volbou investorů, a přispět tak ke zkrášlování života a pozvednutí komunity. Společnost se zavázala k i nadále vytvářet kvalitní pracovní, obytné a herní prostory pro komunitu prostřednictvím udržitelných a inovativních řešení.

V souladu s rozvojovou filozofií Skupiny klade CLD udržitelnost do centra svých obchodních aktivit. CLD doprovází Skupinu prostřednictvím aktivit, které přispívají k řešení environmentálních otázek a sociálního blahobytu komunit v zemích, kde Skupina působí, s cílem přinést zúčastněným stranám dlouhodobou ekonomickou hodnotu.

Zdroj: https://diaoc.nld.com.vn/capitaland-development-dat-muc-tieu-phat-trien-27000-can-ho-vao-nam-2028-196240304200459657.htm