Portrét nové majitelky projektu, který paní Truong My Lan kdysi „propásla“.

(Noviny Dan Tri) - Investiční společnost MST vyhrála aukci na celý dluh společnosti Greenhill Village Company u VietinBank . Tato společnost vlastní projekt turistického střediska Greenhill Village v Quy Nhon, Binh Dinh.

Transakce proběhla dva dny předtím, než byla paní Truong My Lan obžalována.

Projekt Greenhill Quy Nhon byl dříve zmíněn v závěru vyšetřování případu týkajícího se skupiny Van Thinh Phat.

V souladu s tím paní Truong My Lan dne 5. října 2022 převedla 14,5 milionu USD (ekvivalent 350 miliard VND) panu Ta Hung Quoc Vietovi - generálnímu řediteli akciové společnosti Greenhill Village. Účelem bylo získat projekt Greenhill Quy Nhon, který byl vyvinut společností Greenhill Village Company.

O dva dny později byla paní Lan obviněna a vzata do vazby. Pan Viet vrátil peníze, které mu paní Lan dala, vyšetřovacímu orgánu.

Společnost Greenhill Village Company, založená v roce 2018, je investorem projektu resortu Greenhill Village Quy Nhon. Projekt se rozkládá na celkové ploše téměř 17 hektarů a nachází se na trase Quy Nhon - Song Cau, v okrese Ghenh Rang, městě Quy Nhon, v provincii Binh Dinh.

Renderování projektu Greenhill Village (Foto: VC2).

V září 2022 projekt získal schválení pro úpravu investičního plánu, čímž se investiční kapitál desetinásobně zvýšil na téměř 2 600 miliard VND. Změněn byl také investiční časový harmonogram, který byl prodloužen z 2. čtvrtletí 2022 na 2. čtvrtletí 2024. Projekt zahrnuje 500 apartmánů, 145 vil a 5 bungalovů.

Ve dvou letech 2021–2022 získala společnost Greenhill Village dvě tranše dluhopisů v celkové hodnotě přes 385 miliard VND. První tranše v hodnotě 180 miliard VND byla vydána v květnu 2021 a splatná byla v listopadu 2022.

Zajištění se skládá z práv k užívání pozemků a aktiv s pozemkem spojených, jakož i z budoucích aktiv v Ghenh Rang ve městě Quy Nhon (což by mohl být projekt Greenhill Village Quy Nhon).

Druhá tranše v hodnotě 205,3 miliardy VND byla vydána v lednu 2022 a splatná je v lednu 2024. Obě tranše dluhopisů byly získány s pevnou úrokovou sazbou 11 % ročně.

Profil nového majitele - MST Investment Company

Společnost Greenhill Village Company má dluh u Vietnam Commercial and Industrial Bank - pobočka Thu Thiem (VietinBank Thu Thiem). Nesplacená jistina, úroky a úroky po splatnosti k 14. květnu činily 495 miliard VND. Banka již dříve na konci května oznámila aukci tohoto dluhu.

Začátkem prosince oznámila společnost MST Investment Joint Stock Company (kód akcie: MST), že vyhrála aukci na celou hodnotu dluhu společnosti Greenhill Village Company u VietinBank. Celková vítězná nabídka činila 410 miliard VND. Předpokládá se, že zajištění tohoto dluhu tvoří veškeré zisky plynoucí z využívání práv k užívání pozemků v rámci projektu turistického střediska Greenhill Village.

Projekt Greenhill Village byl zahájen v roce 2023 (Foto: VC2).

Není to poprvé, co se společnost MST podílí na projektu Greenhill Village. V roce 2023 společnost společně se společností Vina2 Investment and Construction Joint Stock Company (akciový kód: VC2, ve které MST vlastní přes 37 % kapitálu) oznámila svůj záměr společně získat 18 % kapitálu Greenhill Village s očekávanou investicí 198 miliard VND. K 30. září letošního roku společnost MST tento záměr realizovala.

V září 2023 byla zahájena výstavba projektu, přičemž developerem byla společnost MST a generálním dodavatelem společnost Vina2.

Začátkem listopadu schválila společnost MST podpis smlouvy EPC (Engineering, Procurement, and Construction) na dodávku materiálu a zařízení a výstavbu turistického střediska Greenhill Village Quy Nhon. Klientem (investorem) je společnost Greenhill Village Company a zhotovitelem je MST. Hodnota zakázky přesahuje 2,014 miliardy VND (bez 10% DPH). Doba výstavby je 5 let.

Společnost MST Investment Company, dříve známá jako Construction Joint Stock Company 1.1.6.8, byla založena v roce 2009. Akcie společnosti MST byly v roce 2016 kótovány na Hanojské burze cenných papírů (HNX). Mezi její hlavní obchodní aktivity patří výstavba domů, stavební práce a průmyslové parky; projektový management atd.

V roce 2023 dosáhla společnost MST tržeb přesahujících 1 207 miliard VND a zisku po zdanění přesahujícího 68 miliard VND. Zatímco tržby překročily plán o 10 %, zisk dosáhl 79 % cílové hodnoty.

V letošním roce společnost zintenzivnila své obchodní aktivity, vymáhala nesplacené pohledávky a dokončila investiční projekty. Současně společnost udržela pokrok ve výstavbě klíčového projektu I-Tower Quy Nhon.

Za prvních devět měsíců letošního roku dosáhla společnost MST Investment tržeb přesahujících 859 miliard VND a zisku po zdanění téměř 12 miliard VND, což představuje pokles o 4 %, respektive 78 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku.

Společnost měla k 30. září nesplacený finanční dluh ve výši přes 211 miliard VND, oproti základnímu kapitálu přesahujícímu 843 miliard VND. Její aktiva se skládají z velké části z dlouhodobých finančních investic – investic do společných podniků a přidružených společností (tvoří 67 %).

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm