Portrét nové majitelky projektu, který „neuspěl“, paní Truong My Lan

(Dan Tri) - Investiční společnost MST vyhrála aukci na veškerý dluh společnosti Greenhill Village Company u VietinBank . Tato společnost má na starosti projekt turistické oblasti Greenhill Village v Quy Nhon, Binh Dinh.

Dohoda 2 dny předtím, než byla paní Truong My Lan obžalována

Projekt Greenhill Quy Nhon se objevil v závěrech vyšetřování případu, k němuž došlo ve skupině Van Thinh Phat.

V souladu s tím paní Truong My Lan dne 5. října 2022 darovala 14,5 milionu USD (ekvivalent 350 miliard VND) panu Ta Hung Quoc Vietovi, generálnímu řediteli akciové společnosti Greenhill Village. Účelem je získat převod projektu Greenhill Quy Nhon, do kterého investovala společnost Greenhill Village.

O dva dny později byla paní Lan obžalována a dočasně zadržena. Pan Viet vrátil peníze, které paní Lan dala vyšetřovacímu orgánu.

Společnost Greenhill Village Company byla založena v roce 2018 a je investorem projektu Greenhill Village Quy Nhon Resort . Projekt má celkovou plochu téměř 17 hektarů a je postaven na trase Quy Nhon - Song Cau, v okrese Ghenh Rang, městě Quy Nhon, provincie Binh Dinh.

Perspektiva projektu Greenhill Village (Foto: VC2).

V září 2022 byl schválen projekt úpravy investiční politiky s cílem zdesetinásobit investiční kapitál a dosáhnout téměř 2 600 miliard VND. Změněno bylo i investiční období, které místo dokončení ve druhém čtvrtletí roku 2022 bylo prodlouženo do druhého čtvrtletí roku 2024. Projekt zahrnuje 500 apartmánů, 145 vil a 5 bungalovů.

V letech 2021–2022 společnost Greenhill Village emitovala 2 dluhopisy v celkové hodnotě více než 385 miliard VND. První várka byla vydána v květnu 2021 v hodnotě 180 miliard VND se splatností v listopadu 2022.

Zajištěním jsou práva k užívání pozemků a aktiva spojená s pozemkem, aktiva vytvořená v budoucnu v Ghenh Rang, Quy Nhon City (možná projekt Greenhill Village Quy Nhon).

Druhá várka v hodnotě 205,3 miliardy VND bude vydána v lednu 2022 a splatná bude v lednu 2024. Obě várky dluhopisů budou mobilizovány s pevnou úrokovou sazbou 11 % ročně.

Portrét nového majitele - MST Investment Company

Společnost Greenhill Village Company má dluh u Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade - pobočka Thu Thiem (VietinBank Thu Thiem). Nesplacená jistina, úroky a úroky po splatnosti k 14. květnu činí 495 miliard VND. Banka oznámila aukci tohoto dluhu na konci května.

Začátkem prosince oznámila společnost MST Investment Joint Stock Company (akciový kód: MST), že se stala vítězným uchazečem o celou hodnotu dluhu společnosti Greenhill Village Company u VietinBank. Celková hodnota aukce činila 410 miliard VND. Je známo, že zástavou tohoto dluhu je veškerý zisk získaný z využití hodnoty práv k užívání pozemků v rámci projektu turistické oblasti Greenhill Village.

Výstavba projektu Greenhill Village byla zahájena v roce 2023 (Foto: VC2).

Není to poprvé, co se společnost MST podílí na projektu Greenhill Village. V roce 2023 společnost a akciová společnost Vina2 Investment and Construction Joint Stock Company (kód akcií: VC2, kde MST vlastní více než 37 % kapitálu) oznámily plán společné koupě 18 % kapitálu společnosti Greenhill Village Company s očekávanou investicí 198 miliard VND. K 30. září letošního roku společnost MST tento plán realizovala.

Do září 2023 bude zahájena výstavba projektu, developerem bude společnost MST a generálním dodavatelem společnost Vina2.

Začátkem listopadu schválila společnost MST politiku podpisu generální dodavatelské smlouvy EPC na dodávku zařízení a materiálů a výstavbu turistické oblasti Greenhill Village Quy Nhon. Smluvní stranou (investorem) je společnost Greenhill Village Company a dodavatelem je společnost MST. Hodnota zakázky přesahuje 2,014 miliardy VND (bez 10% DPH). Doba výstavby je 5 let.

Společnost MST Investment Company, dříve Construction Joint Stock Company 1.1.6.8, byla založena v roce 2009. Akcie společnosti MST byly v roce 2016 kótovány na Hanojské burze cenných papírů (HNX). Hlavními obchodními oblastmi jsou výstavba domů, stavební práce, průmyslové parky; projektový management...

V roce 2023 dosáhla společnost MST tržeb více než 1 207 miliard VND, zisk po zdanění přesahoval 68 miliard VND. Zatímco tržby překročily 10 % plánu, zisk byl splněn o 79 %.

Letos bude společnost podporovat obchodní aktivity, vymáhat pohledávky a urovnávat investiční projekty. Zároveň bude společnost udržovat pokrok ve výstavbě klíčového projektu I-Tower Quy Nhon.

Za prvních 9 měsíců letošního roku dosáhla společnost MST Investment tržeb ve výši více než 859 miliard VND, zisk po zdanění činil téměř 12 miliard VND, což představuje pokles o 4 %, respektive 78 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku.

Společnost měla k 30. září finanční dluh přesahující 211 miliard VND a základní kapitál přesahující 843 miliard VND. Většinu aktiv tvoří dlouhodobé finanční investice – investice do společných podniků a přidružených společností (67 %).

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm