Pronájem domu online: Pozor na „virtuální hosty“

Mnoho pronajímatelů si myslí, že se setkali se zdvořilými a dobře míněnými nájemníky, ale padli do pasti sofistikovaných podvodníků. Předstírají, že jsou asistenti, zaměstnanci firem nebo Vietnamci, kteří se chystají vrátit domů, a zneužívají dychtivosti lidí pronajímat jejich domy, aby jim ukradli kauci. Tato forma podvodu se rychle šíří a způsobuje, že mnoho lidí kvůli chvilce naivity přichází o peníze a důvěru.

Před telefonickými převody peněz buďte opatrní. (Ilustrační foto)

„Dokonalé scénáře“

Příběh začal jednoho večera, když jsem právě zveřejnil inzerát na pronájem bytu v městské části Dong Quang. Ani ne o 10 minut později mi telefon, zalo a messenger neustále vibrovaly desítkami zpráv s žádostí o pronájem. Všichni mluvili tiše, zdvořile a používali velmi známé fráze: „Jsem šéfův asistent pracující v Japonsku. Asi za dva týdny se šéf vrátí do země, aby se usadil. Potřebuji si okamžitě pronajmout byt s kompletním vybavením.“ Zpočátku jsem byl tajně rád, že jsem potkal „kvalifikovaného“ nájemníka, který byl ochotný si pronajmout byt i dlouhodobě. Druhá osoba mi neustále psala zprávy a pečlivě se vyptávala na každý detail: „Má dům ledničku, ohřívač vody, můžu se hned nastěhovat?“ Když jsem odpověděl „ano“, okamžitě mi řekli, že okamžitě převedou zálohu, aby si místo zajistili pro šéfa. O pár minut později jsem obdržel fotografii převodu s jasně zobrazeným kódem, časem a bankovním převodem. Ale po dlouhém čekání byl účet stále prázdný. Když jsem se zeptal, druhá osoba okamžitě vysvětlila: „Protože je třeba ověřit mezinárodní transakci, převeďte mi prosím 5 milionů VND k potvrzení, pak vám je okamžitě vrátím.“ S pevným hlasem a naléhavým přístupem, kdybych nebyl ostražitý, pravděpodobně bych peníze převedl jako mnoho jiných obětí.

Můj případ není ojedinělý. Ve skupinách „Domy k pronájmu, penziony v Thanh Hoa “ se mnoho lidí podělilo o podobné zkušenosti, jen s jinými jmény a rolemi. Někdo řekl: „Jen 5 minut po zveřejnění inzerátu někdo napsal šéfovi firmy SMS, mile mluvil, poslal fotografii převodu peněz, jako by byl skutečný, a pak řekl, že se jedná o bankovní chybu, a požádal mě o dočasný převod 500 000 VND pro ověření.“ Jiný člověk dostal zprávu od „asistenta“, že šéf je na Tchaj-wanu, chystá se vrátit domů na dlouhodobou služební cestu a chce si pronajmout dům pro svou matku a dceru. Všichni je naléhali, aby „rychle uzavřeli, naléhavě převedli zálohu“, ale nikdo se na dům ve skutečnosti nedostavil. Společným bodem všech příběhů je, že subjekty vždy vytvářejí pocit důvěry profesionálním tónem, zdvořilým způsobem oslovování a sofistikovaně upravenými fotografiemi transakcí. Když majitel domu omylem převedl „ověřovací“ peníze zpět, okamžitě zmizel, zablokoval kontakt a zanechal po sobě hořké ponaučení.

Tito podvodníci si dokonce vytvářejí několik falešných účtů a neustále mění svá jména a profilové obrázky: dnes je to „Ngoc Lan, asistent japonského šéfa“, zítra „Tran Hung, nábor do firmy“ nebo „Minh Anh, zaměstnanec, který se chystá vrátit domů“. I když se ve scénáři mění role, zápletka zůstává stejná: Nalákat majitele domu, aby uvěřil, že peníze byly převedeny, a pak ho chytře donutit, aby si je sám převedl zpět.

Ve skutečnosti tyto triky nejsou nové, ale stále snadno nalákají mnoho lidí. Hlavní příčina spočívá v ukvapené, subjektivní mentalitě mnoha pronajímatelů – těch, kteří chtějí pronajmout jen rychle, aby si vydělali více peněz, takže snadno uvěří zdvořilému vzhledu a obratné řeči „nájemníka“. Podvodníci jsou v zachycení této mentality velmi dobří: Vytvářejí profesionální dojem, vytvářejí falešné důkazy, jako jsou fotografie úspěšných transakcí, a poté chytře naléhají na pronajímatele, aby „potvrdil“ vrácením peněz. Teprve když peníze nejsou na účtu a komunikace je zablokována, si mnoho lidí uvědomí, že byli podvedeni. Bohužel někteří lidé přijdou o několik milionů VND, jiní o částku odpovídající měsíčnímu úsilí, ale společné je, že všichni padnou do pečlivě zinscenované pasti založené na důvěře a spěchu.

Když se důvěra stane pastí

Paní Le Lam Giang (okres Ham Rong), jedna z prvních, která se ozvala s varováním, sdělila: „Jsou velmi sofistikovaní, mluví přirozeně a posílají obrázky převodů peněz, které vypadají skutečné. Málem mě podvedli, když jsem si znovu nezkontrolovala výpis. Poté zablokovali veškerou komunikaci. Zveřejnila jsem varování na Facebooku a zjistila jsem, že mnoho dalších lidí mělo stejnou zkušenost.“

Paní Hoang Quynh Chi, majitelka domu v okrese Quang Phu, také potvrdila: „Inzerát jsem zveřejnila na méně než 10 minut a 3 lidé se na mě ptali, zda by si ho mohli pronajmout pro „šéfa“. Nesmlouvali, neptali se na cenu, jen chtěli obchod hned uzavřít. Když jsem se podívala zpět na zprávy, viděla jsem stejná slova, jen jméno odesílatele bylo jiné. Kdybych nebyla podezřívavá, přišla bych o peníze.“

Mnoho lidí bylo oklamáno dvěma způsoby: nejprve falešným obrázkem pro převod peněz a poté odkazem „ověřit účet“, který jim znemožní přístup k online bankovnictví. Dokonalý podvod, vytvořený spěchem samotné oběti.

Podle expertů na kybernetickou bezpečnost se jedná o formu online finančního podvodu, která vykazuje známky rostoucího trendu. Vyznačuje se tím, že si oběti peníze přímo nepřivlastňují, ale lákají je k vlastnímu převodu. Triky skupiny nejsou nové, ale chytře se mění, mění hlasy, účty a dokonce i geografické kontexty, aby si oběti získaly důvěru. Subjekty často operují ve skupinách a k oslovení pronajímatelů používají desítky různých účtů na sociálních sítích. Nejprve předstírají, že převádějí peníze, a poté požádají o „ověření transakce“. Když oběť peníze převede, okamžitě vymaže stopy. Většina obětí to neoznámí, protože se stydí nebo si myslí, že částka je malá, což ztěžuje vyšetřování.

Aby se lidé nestali obětí, policejní agentura doporučuje dodržovat 5 důležitých zásad: Zaprvé, v žádném případě nepřevádějte zálohu ani nepotvrzujte transakci online bez osobního setkání. Zadruhé, pečlivě ověřte totožnost nájemníka, vyžádejte si doklady totožnosti nebo ověřte společnost, pokud uvádí, že si pronajímá pro organizaci. Zatřetí, nesdílejte čísla účtů, OTP kódy ani ověřovací odkazy s cizími lidmi – to je klíč k tomu, aby se podvodníci zmocnili účtů. Začtvrté, před provedením transakce si vyhledejte čísla účtů nebo telefonní čísla na stránkách varujících před podvody. A konečně, pokud se objeví známky podezření, uložte si všechny zprávy, fotografie, důkazy a nahlaste je policii. Včasné nahlášení pomůže předejít podobným incidentům.

V digitálním věku se hledání a pronájem domu stalo rychlým a pohodlným, ale zároveň s sebou nese mnoho nepředvídatelných rizik. Když lze každou transakci provést několika kroky po telefonu, stačí chvilka spěchu nebo důvěřivosti, aby se peníze na účtu „vypařily“. Důležitější je bdělost a opatrnost pronajímatele. Osobní setkání a jasný ověřovací hovor mají vždy větší hodnotu než desítky zpráv online. Nenechte se ztracenou důvěrou proměnit v past, která vás přivede k ztrátě peněz a víře ve zdánlivě bezpečné transakce. Stačí trochu zpomalit, být trochu ostražití, vybudovali jste si ten nejpevnější „štít“ proti všem sofistikovaným podvodům.

Článek a fotografie: Truong Giang

Zdroj: https://baothanhhoa.vn/cho-thue-nha-online-nbsp-can-trong-voi-nhung-vi-khach-ao-267246.htm