Byty se stávají preferovanou volbou pro bydlení.

Byt vhodný pro mladou rodinu (fotografie pořízená v bytovém komplexu TNG Village, město Thai Nguyen ).

V současné době je v provincii Thai Nguyen ve výstavbě nebo se zde buduje 13 bytových komplexů, které mají uspokojit rostoucí bytové potřeby obyvatel. Tyto projekty se nacházejí převážně ve městech Thai Nguyen, Pho Yen a Song Cong a zahrnují jak komerční, tak i sociální bydlení.

Paní Chu Thi Tuyet, administrativní pracovnice, která se v roce 2018 přestěhovala do bytu v bytovém komplexu TECCO Phu Lien (město Thai Nguyen), se podělila: „Dříve jsem byla velmi stresovaná, protože jsem si nemohla dovolit koupit pozemek v centru města. Ceny pozemků jsou nyní příliš vysoké, ale v bytových domech podporují bankovní úvěry až do výše 70–80 % hodnoty bytu s jednoduchými postupy a zvýhodněnými úrokovými sazbami. Vybrala jsem si dvoupokojový byt, splácím měsíční splátky téměř stejné jako mé předchozí nájemné a dokonce mohu nemovitost vlastnit na své jméno. Po přestěhování do bytového komplexu jsem nejvíce spokojená s civilizovaným životním prostředím, výtahem a absencí bezpečnostních obav.“

Paní Pham Thu Hong (34 let), administrativní pracovnice, v současné době bydlící v bytovém domě Tien Bo 1: „ S manželem pocházíme oba ze vzdálených provincií. Nechtěli jsme dlouho žít v žádném z našich domovů, a tak jsme se rozhodli koupit byt v centru města, abychom se usadili. Při koupi bytu jsme si s manželem půjčili peníze od banky BIDV v rámci programu podpory sociálního bydlení z úvěrového balíčku ve výši 30 miliard VND s preferenční úrokovou sazbou 5 % ročně.“

Je vidět, že mladé rodiny, obvykle páry ve věku 25 až 35 let s 1–2 malými dětmi, jsou v raných fázích hromadění finančních prostředků, takže potřeba cenově dostupného, ale zároveň pohodlného a bezpečného bydlení je zcela zřejmá. Byty jsou vhodnou volbou díky nižším nákladům ve srovnání s řadovými domy nebo pozemky. Mladí lidé navíc mají snadný přístup k preferenčním úvěrovým balíčkům a flexibilním splátkovým podmínkám od bank nebo developerů.

Tělocvična v bytovém komplexu TNG Village.

Kromě ceny je tento model bydlení atraktivní i díky rozmanité nabídce služeb v komplexu, od škol, supermarketů a nemocnic až po posilovny, bazény a kavárny, to vše ve výhodné lokalitě pro každodenní život i práci. Kromě toho jsou velkými výhodami dobře plánované uspořádání, čisté obytné prostředí, dobrá bezpečnost a možnost přizpůsobit funkci místností fázi růstu rodiny.

Podle paní Hue Minh, realitní podnikatelky v Thai Nguyen, má trh s byty v Thai Nguyen v současné době poměrně rozmanité cenové rozpětí: Cena bytů v Thai Nguyen se běžně pohybuje od 1,2 do 1,8 miliardy VND za jednotku. U bytů s dobrým výhledem nebo v žádaných středních patrech může cena dosáhnout i více než 2 miliard VND. Projekty jako TECCO Elite City, TNG Village a Thai Nguyen Tower mají v současné době průměrnou cenu kolem 30 milionů VND/m², což je velmi vhodné pro mladé rodiny hledající bydlení.

Renderování projektu nemocnice Diamond Hill v Thai Nguyen.

V blízké budoucnosti trh přivítá další nový projekt, který přitahuje velkou pozornost: bytový projekt BV Diamond Hill Thai Nguyen, jehož spuštění se očekává v květnu nebo červnu. Projekt, který se nachází na výborném místě v centru města, se pyšní moderním designem a komplexním vybavením. Předpokládaná cena se bude pohybovat v rozmezí 35 až 40 milionů VND/m², což jej řadí do střední až vyšší třídy, ale zároveň odůvodňuje jeho kvalitu a umístění.

Podle Nguyen Thanh Hung, architekta ve společnosti 102 Construction and Architecture Consulting Company Limited: „V současné době jsou bytové projekty v Thai Nguyen poměrně dobře investované, rozložené do mnoha segmentů a v souladu s urbanistickým plánováním a skutečnými potřebami lidí.“

S rychlou urbanizací a orientací Thai Nguyen na moderní rozvoj v nové éře bude trend volby bytových domů i nadále silně růst. Nejde jen o ekonomickou volbu, ale také o civilizovaný životní styl vhodný pro dnešní mladou generaci. - Pan Nguyen Thanh Hung

Bydlení v bytech přispívá ke změně v pohledu mladých lidí na „usazování se“. V městských oblastech, jako je Thai Nguyen, to formuje trend urbanizace se silným smyslem pro komunitu. Volba mladých lidí bydlet v bytech ukazuje posun v jejich myšlení o vlastnictví a spotřebě obytného prostoru. Už neupřednostňují „vlastnictví pozemku a domu, aby byli považováni za stabilní“, ale více se zajímají o kvalitu života, sociální vazby a flexibilitu. To je pozitivní signál v procesu urbanizace v satelitních městech, jako je Thai Nguyen.

Projekt nemocnice Diamond Hill v Thai Nguyen v současné době dokončil 90 % stavebních prací na vrtaných pilotách a nyní pokračuje ve stavbě základů.

V blízké budoucnosti sloučení provincie Bac Kan s provincií Thai Nguyen výrazně rozšíří rozlohu a počet obyvatel provincie. V této souvislosti bude Thai Nguyen jako administrativní, ekonomické a vzdělávací centrum severní horské oblasti zastávat klíčové postavení, stane se centrem obchodu a bude přijímat velký příliv lidí ze sousedních oblastí, zejména úředníků, státních zaměstnanců, studentů a kvalifikovaných pracovníků. V důsledku toho nevyhnutelně prudce vzroste poptávka po bydlení v centru města.

Vzhledem k omezené rozloze městských pozemků se moderní bytové komplexy staly optimální volbou pro nové skupiny obyvatel, zejména mladé lidi, profesionály a dlouhodobé zaměstnance, a to díky svému pohodlí, flexibilním možnostem vlastnictví a rychlému přístupu k okolní vybavenosti.

Zdroj: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202505/chung-cu-len-ngoi-trong-lua-chon-an-cu-f172170/