Existují bytové projekty, které se realizují už 20 let, ale dosud v rámci nich nebyly postaveny školy.

Na skupinové diskusi o návrhu zákona o bydlení 5. června hanojský tajemník Dinh Tien Dung uvedl, že implementace zákona o bydlení se v poslední době potýká s mnoha problémy.

Hanojský ministr navrhl zavést sankce pro komerční bytové projekty, podle nichž musí investoři investovat do ekonomické a sociální infrastruktury, aby byla zajištěna synchronizace a pokrok. Mnoho oblastí sice dokončilo prodej domů, ale chybí jim sociální infrastruktura, školy a nemocnice; existují projekty, které jsou v provozu 20 let, ale dosud nepostavily školy, zatímco lidé se tam nastěhovali. „Toto je realita, na jejíž řešení se Hanoj zaměřuje. Je zde vážný nedostatek nemocnic a parkovišť,“ řekl pan Dung.

Podle hanojského tajemníka město pracuje na obnovení neinvestovaných projektů, aby mohlo pokračovat v investování z rozpočtu nebo aby oslovilo další sekundární investory.

„V mnoha městských oblastech chybí školy a obyvatelé se stěhují jako první. Mluvíme o harmonizaci zájmů státu, investorů a obyvatel, ale ve skutečnosti je to velmi nedostatečné. Hanoj dokonce stanoví, že infrastruktura musí být dokončena před nastěhováním obyvatel,“ sdělil pan Dung.

Dialog – Existují bytové projekty, které se realizují už 20 let, ale dosud v rámci nich nebyly postaveny školy. — Na diskusním zasedání hovoří hanojský tajemník Dinh Tien Dung.

Pan Dinh Tien Dung uvedl, že ve skutečnosti je přesídlení „stále příliš mnoho a zároveň příliš málo“. Důvodem je, že nedávno v rámci řady projektů lidé nedostali domy, ale peníze. Je jich však nedostatek, protože pozemkový zákon vyžaduje, aby projekty měly domy pro přesídlení. Proto by měl být v zákoně otevřenější směr a na provinční úrovni by mělo být umožněno přecházet z domů pro přesídlení na sociální bydlení a naopak.

„Existuje přebytek oblastí pro přesídlení, měli bychom tedy do Long Bienu nastěhovat lidi ze západu a jihu Hanoje, aby dostali domy pro přesídlení? Je to nerozumné, takže je jich stále přebytek, stále je nedostatek a dochází k velké dopravní zácpě, zejména při realizaci dopravních projektů, klíčových projektů města,“ zdůraznil hanojský tajemník.

Pokud jde o renovaci starých bytů, ve velkých městech, jako je Hanoj a Ho Či Minovo Město, je podle pana Dunga naprosto nezbytné ji propojit s městskou rekonstrukcí. Protože ve skutečnosti, pokud k ní nedojde, „bude městská oblast stále v havarijním stavu. Některé křižovatky ze tří stran byly zrekonstruovány, ale zbývající strana starých bytových domů je ve velmi špatném stavu, jako například křižovatka Ton That Tung - Chua Boc“.

Otázka renovace starých bytů úzce souvisí s dobou splatnosti bytu. „Souhlasím s tím, že by měla být stanovena doba splatnosti bytu. Skutečná doba splatnosti souvisí s návrhem budovy, který může být před nebo po dané době splatnosti,“ zdůraznil hanojský tajemník.

V souladu s tím je třeba při rekonstrukci starých bytů zvážit několik aspektů, například zda je rekonstrukce starých bytů s využitím veřejných investic v souladu s jinými zákony? Vzhledem k tomu, že byty vlastní lidé, je rekonstrukce s využitím veřejných investic nerozumná, protože nejsou předmětem rozpočtu.

Dialog – Existují bytové projekty, které probíhají již 20 let, ale dosud v rámci nich nebyly postaveny školy (obrázek 2). — Rekonstrukce starých bytů spojená s městskou rekonstrukcí.

Kromě toho je poplatek za inspekci, který se od lidí vyžaduje, zbytečný. Platí ho stát, nebo vyzývá společnost, aby ho zaplatila, a stát ho platí.

„Je nerozumné chtít vyjednávat, aby se lidé mohli šťastně stěhovat, a pak je nutit utrácet peníze. Viděli jste po explozích a epidemiích, jak ubohé jsou tyto oblasti? Chceme-li zajistit bezpečnost lidí, stát musí být vůči nim zodpovědný, hlavní město musí být štědré a stát musí utrácet peníze,“ řekl pan Dung.

S odkazem na skutečný příběh o opětovné inspekci starých bytových domů, jako jsou Trung Tu a Khuong Thuong (okres Dong Da, Hanoj), ministr Hanoje uvedl, že Hanoj nemůže znovu usadit obyvatele v každém domě, ale musí to udělat v každé oblasti.

Například staré bytové domy jsou velmi ošklivé, 4-5 budov je soustředěno tak, aby byly dvě budovy krásné, a pod nimi se řeší infrastruktura pro bydlení lidí, obchodní centrum. I když se postaví vysoká budova, aby se lidé soustředili do Khuong Thuongu, a druhá oblast je určena pro obchod, investor z toho bude mít výhody a zlepší se životní prostor lidí.

Hanojský ministr rovněž poukázal na skutečnost, že mnoho prefabrikovaných bytových domů je rozšiřováno a stavěno venku, což je velmi znepokojivé a nervy drásající. Proto je nutné to rozhodně spojit s rekonstrukcí měst.

„Jako vůdce Hanoje se obáváme pouze požárů a výbuchů. Pokud by existovalo riziko, jako je zemětřesení jakékoli síly, nevíme, jaké budou následky,“ řekl pan Dung.

Hanojský tajemník potvrdil, že renovace bytů musí být spojena s městskou rekonstrukcí, a uvedl, že pokud vlastnictví bytů není omezeno, je třeba v případě, že je budova degradována, poškozena a stát je povinen převzít odpovědnost, toto přepočítat .

Viz také:

Člen Národního shromáždění navrhuje pojmenovat oblasti přesídlení a sociální bydlení „Orchidej, Bauhinia...“

Zdroj