Oznámení o územním plánu výstavby v měřítku 1/2000 pro průmyslový park Bac Hoang Hoa

(Baothanhhoa.vn) - Průmyslový park Bac Hoang Hoa (IP) má celkovou plánovanou plochu přibližně 255,96 hektarů v rámci administrativních hranic dvou obcí: Hoang Phu a Hoang Giang. Je označen jako multiprůmyslový IP s prioritou pro výrobu zdravotnických zařízení, elektroniky, výrobu automobilů a motocyklů, výrobu spotřebního zboží, oděvní průmysl a high-tech průmyslové projekty.

Zástupce vedoucího správní rady průmyslových parků a průmyslových parků Nguyen Anh Tuan předal projektové dokumenty územního plánování lidovým výborům obcí: Hoang Phu a Hoang Giang.

Odpoledne 14. srpna uspořádala správní rada ekonomické zóny a průmyslových parků Nghi Son (KKTNS&CKCN) provincie Thanh Hoa v sídle Lidového výboru obce Hoang Phu konferenci, na které oznámila územní plán výstavby průmyslového parku Bac Hoang Hoa v měřítku 1/2000.

Konference se zúčastnili zástupci správní rady ekonomických zón a průmyslových parků Thanh Hoa, vedoucí představitelé obcí Hoang Phu a Hoang Giang; tajemníci stranických buněk, starostové obcí: Hiep Thanh, Nghia Trang, My Du, Kim Son, Phu Thuong 1, Phu Thuong 2, Sao Vang 1, Sao Vang 2 z obce Hoang Phu.

Delegáti účastnící se konference.

Územní plán výstavby průmyslového parku Bac Hoang Hoa v měřítku 1/2000 byl schválen Provinčním lidovým výborem rozhodnutím č. 2658/QD-UBND ze dne 4. srpna 2025. Průmyslový park Bac Hoang Hoa bude proto umístěn na administrativních hranicích 2 obcí: Hoang Phu a Hoang Giang. Rozsah plánování má následující hranice: na severu hraničí se silnicí spojující státní dálnici č. 45 s státní dálnicí č. 1A, na jihu s ulicí Phu Quy 3 a stávající obytnou zónou, na východě s ulicí Phu Quy 9 a na západě s kanálem Nam.

Průmyslový park Bac Hoang Hoa má plánovanou plochu přibližně 255,96 hektarů, z čehož pozemky průmyslového parku činí přibližně 250,55 hektarů; zbytek tvoří pozemky mimo průmyslový park o rozloze přibližně 5,41 hektarů. Počet pracovníků je přibližně 14 400 až 23 400. Jedná se o víceodvětvový koncentrovaný průmyslový park s prioritou pro výrobní průmysl zdravotnických zařízení, elektroniky, automobilového a motocyklového průmyslu, spotřebního zboží, oděvního průmyslu a high-tech průmyslových projektů (nepřitahuje projekty náročné na pracovní sílu, jako je oděvní, kožedělný a obuvnický průmysl).

Pokud jde o strukturu využití půdy a ukazatele územního plánování, z 250,55 hektarů plánovaného průmyslového parku je většina plochy s 175,71 hektary (což představuje 70,1 %) vyhrazena pro výstavbu továren a podniků. Technické ukazatele stanoví maximální hustotu zástavby 70 %, maximální výšku budovy 5 podlaží a maximální koeficient využití půdy 3,5násobek. Kromě toho je plocha pro inženýrské sítě a veřejné služby 7,43 hektaru (což představuje 3 %), technická infrastruktura 6,23 hektaru (2,5 %), stromy a vodní plochy 27,38 hektaru (10,9 %) a dopravní plochy 33,80 hektaru (13,5 %).

Přehled konference.

Pokud jde o prostorovou organizaci, průmyslový park Bac Hoang Hoa je rozdělen do dvou hlavních podoblastí: Oblast A má rozlohu přibližně 171,17 hektarů a nachází se západně od vysokorychlostní železnice sever-jih; Oblast B má rozlohu přibližně 79,38 hektarů a nachází se východně od vysokorychlostní železnice sever-jih. Oblast B zahrnuje 3 podoblasti B1, B2, B3 s umístěním specificky vymezeným podél silnic Kim Quy a Phu Quy 10.

Flexibilně plánovat rozdělení pozemků pro výstavbu továren a podniků a kombinovat mnoho pozemků tak, aby splňovaly stavební požadavky velkých továren. Zaměřit se na přilákání velkých podniků, které jsou klíčovými a hnacími silami rozvoje průmyslových parků; zároveň při investicích do infrastruktury průmyslových parků zajistit podmínky stanovené v článku 9, bodě 4 vyhlášky vlády č. 35/2022/ND-CP ze dne 28. května 2022, kterou se upravuje správa průmyslových parků a ekonomických zón.

Servisní zóna a veřejná zařízení jsou soustředěny v centru průmyslového parku a v kombinaci se zelení tvoří komplex budov výkonných kanceláří, bezpečnostních ploch, ubytovacích, servisních a výstavních budov, kulturních, sportovních a zdravotnických center průmyslového parku. Zelené parky jsou uspořádány v centrálních oblastech, vytvářejí krajinářskou architekturu a přispívají ke zlepšení ekologického prostředí. Zelené stromy jsou navíc rozmístěny v středových pásech, podél dopravních tras a kolem oblastí technické infrastruktury, čímž je zajištěna environmentální hygiena a estetika průmyslového parku.

Vnitřní dopravní systém je navržen v šachovnicovém vzoru s pohodlným napojením na vnější dopravní trasy a zajištěním snadného přístupu ke každému pozemku. Průmyslový park má důležitou polohu a bude propojen s okolím prostřednictvím vnějších dopravních tras, jako jsou: severojižní vysokorychlostní železnice; silnice spojující státní dálnici 1A s státní dálnicí 45, silnice Phu Quy 3, silnice Hoang Xuan - Hoang Quy, silnice Kim Quy, silnice Phu Quy 10 a silnice Phu Quy 9.

Na konferenci promluvil předseda lidového výboru obce Hoang Phu Le Van Cuong.

Na konferenci předal zástupce vedoucího správní rady průmyslových parků a průmyslových parků Nguyen Anh Tuan projektové dokumenty lidovým výborům obcí Hoang Phu a Hoang Giang, aby zorganizovaly realizaci plánování.

Jménem představitelů obou lokalit s administrativními hranicemi v rámci plánování průmyslového parku Bac Hoang Hoa na konferenci zdůraznil předseda Lidového výboru obce Hoang Phu Le Van Cuong: Schválení plánování průmyslového parku Bac Hoang Hoa je považováno za důležitý krok v rozvojové orientaci obcí v oblasti směrem k vytvoření průmyslového parku se synchronní technickou infrastrukturou, zajištění vhodných typů průmyslu, racionálnímu využívání půdy, zvýšení míry průmyslové práce, přispění k posunu struktury práce v oblasti a přispění k socioekonomickému rozvoji lokalit.

Po obdržení plánovací dokumentace se obec zavazuje zorganizovat publicitu v souladu s ustanoveními zákona pro občany, organizace a podniky, čímž se vytvoří jednotné povědomí a konsenzus mezi lidmi, a tím i odhodlání plánování dobře realizovat. Obce se zavazují organizovat vyklízení lokality v souladu s postupem investic.

Předseda lidového výboru obce Hoang Phu požádal provinční oddělení, pobočky a sektory, aby věnovaly pozornost investorům pro podnikání v infrastruktuře průmyslových parků, aby urychleně navrhly, vybraly a schválily je s cílem konkretizovat plánování, přilákat investice a podpořit proces industrializace v obou obcích.

Viet Huong

Zdroj: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm