Snaha o podporu vlny cizinců migrujících do nejlepší městské oblasti světa, Ocean City

Snaha o podporu vlny cizinců migrujících do nejlepší městské oblasti světa , Ocean City

Očekává se, že průlomová nařízení ze zákona o bydlení z roku 2023, která oficiálně nabývá účinnosti 1. srpna 2024, ještě více oživí trh s nemovitostmi, jakmile se uvolní podmínky pro zahraniční zákazníky a investory, kteří chtějí vlastnit domy ve Vietnamu.

Trh s nemovitostmi otevírá dveře a přivítá více zahraničních klientů.

Do roku 2023 bude mít země přibližně 136 800 pracovníků z více než 110 zemí a teritorií. Většina z nich jsou vysoce kvalifikovaní pracovníci, včetně manažerů, vedoucích pracovníků, expertů, vysoce kvalifikovaných pracovníků... s dlouhodobým pobytem a touhou se usadit.

Podle statistik Ministerstva stavebnictví si od uvolnění politiky vlastnictví domů pro cizince v roce 2015 do konce třetího čtvrtletí roku 2023 koupilo domy ve Vietnamu více než 3 000 cizinců. Toto číslo je však stále velmi malé ve srovnání s poptávkou (představuje pouze asi 0,53 % z celkových transakcí s bydlením v celé zemi v období 2018–2022). Podle statistik této agentury si totiž v budoucnu chce ve Vietnamu koupit domy přibližně 4 miliony lidí, včetně cizinců a Vietnamců žijících v zahraničí.

Vinhomes Ocean Park 2, 3 má od 28. června licenci k prodeji cizincům.

Odborníci předpovídají, že vlna cizinců kupujících si domy ve Vietnamu bude stále vzrušující, jakmile od 1. srpna oficiálně vstoupí v platnost zákon o bydlení z roku 2023 a zákon o pozemkech z roku 2024. Zahraniční organizace a jednotlivci, kteří splňují předepsané podmínky, si budou moci kupovat vily a řadové domy a zároveň si mohou kupovat, pronajímat, přijímat dary, dědit a vlastnit byty v bytových domech. „Dveře“ jsou prý mnohem širší než u zákona o bydlení z roku 2014.

„Komunita desítek tisíc Korejců pracujících a žijících v těchto lokalitách na tuto dobrou zprávu čekala už dlouho. Pro někoho, jako jsem já, kdo je s Vietnamem spjat po celá desetiletí, je to důležitý právní základ, který pomůže zlepšit životní podmínky, a tím i upevnit si dlouhodobé pouto k druhé vlasti,“ řekl pan Yoon Kyu Hee, ředitel pobočky korejského podniku v Hanoji .

Ne všechny projekty však mohou uspokojit potřeby této potenciální skupiny zákazníků, zejména těch se skutečnými bytovými potřebami. Protože s příjmem až 34 000 USD/měsíc (údaje z roku 2022, dle Navigosu) bude muset místo bydliště této skupiny zákazníků splňovat řadu přísných standardů týkajících se lokality, životního prostředí, krajiny, inženýrských sítí...

Atrakce lákají cizince na východ od Hanoje

Jen v první polovině letošního roku bylo v Hanoji zaznamenáno více než 1 000 prodejů bytů cizincům. Významnou část z nich tvořily nemovitosti ve Vinhomes, zejména v Ocean City – která je považována za nejlepší městskou oblast na světě. Očekává se, že toto číslo ještě vzroste, jelikož 28. června byly současně uděleny licence k prodeji zahraničním osobám a organizacím dvěma významným „kouskům“, které tvoří tuto 1 200hektarovou metropoli, Vinhomes Ocean Park 2 a Vinhomes Ocean Park 3.

Ocean City již dříve upoutalo pozornost mezinárodní komunity, protože splňuje všechny požadavky a přísná kritéria pro elegantní bydlení. První výhodou je jeho prvotřídní poloha, protože toto „cílové město“ má snadné spojení s mezinárodním letištěm Noi Bai, dálnicí Hanoj ​​– Bac Ninh – Bac Giang, státní dálnicí 5A a dálnicí Hanoj ​​– Hai Phong – hlavními trasami celého severního hospodářského regionu. V nadcházejícím období bude i nadále realizováno mnoho dalších klíčových projektů, které obyvatelům pomohou snadno se dostat do centra Hanoje a opustit ho a přesunout se do sousedních provincií a měst.

Ocean City si podmaňuje obyvatele celého světa i díky svému vzácnému, svěžímu a otevřenému životnímu prostředí se zelenými stromy a vodou všude kolem. Mezi nejvýznamnější patří komplex „zázraků“ VinWonders Wave Park (18 hektarů), VinWonders Water Park (přes 12 hektarů), Crystal Lagoon (6,1 hektaru)... které vám přinášejí luxusní plážový ráj přímo před dveřmi.

Ocean City, průkopník v oblasti vytváření komplexního zeleného životního stylu, fascinuje i cizince více než 100 sportovišti s celou řadou tréninkových aktivit. V blízké budoucnosti bude Vinhomes Ocean Park 2 disponovat tenisovým komplexem mezinárodního standardu a soukromým golfovým hřištěm o rozloze až 1,3 hektaru, které pomůže úspěšným občanům získat přístup k trendy sportům a každý den se načerpat pozitivní energie.

Jako skutečně integrované město pomůže Ocean City také lidem daleko od domova najít blízkost tím, že vytvoří dokonalé verze, jako je K-Town se směsicí starobylých a moderních prvků, považované za nové korejské centrum ve Vietnamu; velkolepé, romantické Benátky v italském stylu; Malý Hongkong s pulzující a barevnou čínskou architekturou... Tyto čtvrti se nejen vyznačují originální architektonickou krásou, ale jsou také plné vitality díky uměleckým představením a festivalům kulturní výměny mezi Vietnamem a dalšími zeměmi.

Živý a kulturně rozmanitý životní styl v Ocean City láká mezinárodní obyvatele.

Život uprostřed metropole vybudované podle modelu „vše v jednom“ uspokojí všechny potřeby cizinců po pouhých několika krocích. Zejména tato skupina obyvatel bude mít k dispozici mnoho privilegovaných služeb, jako je Vinmec Korea Medical Center, Korean International School (KGS), Brighton College British International School…

Jen zřídka se stává, že nějaký projekt nabízí mezinárodnímu společenství tak „na míru šité“ vybavení jako Ocean City. Spolu s „tlačením“ v oblasti politiky se očekává, že cílové město na východě Hanoje rychle vytvoří „obytné oblasti OSN“, hodné titulu nejlepší městské oblasti na světě.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/cu-hich-thuc-day-lan-song-nguoi-nuoc-ngoai-chuyen-cu-ve-do-thi-o-tot-nhat-the-gioi-ocean-city-d221683.html