Nízkopodlažní, cenově dostupné byty v Ocean City dominují trhu s vysokou likviditou

Vzhledem k tomu, že ceny nízkopodlažních domů v centru Hanoje zůstávají vysoké a ceny pozemků v provinciích neustále dosahují nových úrovní, investoři se hrnuli do Ocean City, aby hledali nízkopodlažní nemovitosti připravené k předání s cenami pod 15 miliard VND. Toto investiční rozhodnutí je považováno za moudré, protože vlastní aktiva s dobrým obchodním potenciálem, vytvářejí stabilní peněžní tok a mají vyhlídky na mimořádný růst cen. Provinční lidový výbor Dong Nai právě vydal rozhodnutí č. 26/2025/QD-UBND ze dne 19. března 2025, které stanoví podmínky, obsah a preferenční úrovně úvěrů pro realizaci řady úvěrových aktivit v rámci národního cílového programu v provincii. Odpoledne 21. března v sídle vlády přijal premiér Pham Minh Chinh hlavu Republiky Tatarstán Ruské federace RN Minnichanova. Odpoledne 21. března v sídle vlády přijal premiér Pham Minh Chinh hlavu Republiky Tatarstán Ruské federace RN Minnichanova. Provinční lidový výbor Dong Nai právě vydal rozhodnutí č. 26/2025/QD-UBND ze dne 19. března 2025, které stanoví podmínky, obsah a preferenční úrovně úvěrů pro realizaci některých úvěrových aktivit v rámci národního cílového programu v provincii. Za účelem vybavení a podpory právních znalostí, zkušeností a dovedností v oblasti propagace, šíření, vzdělávání v oblasti práva a mediace na místní úrovni uspořádal lidový výbor a ministerstvo spravedlnosti okresu Duc Co (Gia Lai) školicí konferenci pro téměř 230 účastníků školení, kteří se v 5 obcích v oblasti věnují právním propagátorům a mediátorům na místní úrovni. Nedávno byl okres Hai Lang (Quang Tri) rozhodnutím premiéra č. 542/QD-TTg ze dne 7. března 2025 uznán za splňující nové venkovské standardy (NTM) v roce 2024. To je výsledek nejvyššího odhodlání celého politického systému, solidarity a spolupráce lidí v oblasti, včetně náboženských hodnostářů a stoupenců, během 13 let vytrvalé implementace programu. 21. března se obyvatelé Gia Rai v pohraniční obci Ia Pech, okres Ia Grai, Gia Lai, spojili, aby uspořádali obřad lesního uctívání, aby poděkovali lesnímu bohu za ochranu vesničanů a poskytnutí mnoha produktů pod lesním korunami. Odtud společně chrání zeleň lesů. Obecné zprávy novin Ethnic and Development. Ranní zprávy z 21. března obsahují následující pozoruhodné informace: Opojení barvami květin v březnu. Terasovitá pole Sang Ma Sao v období záplav. Vesnice „krotí zemi a oheň“. Spolu s dalšími aktuálními zprávami z etnických menšin a horských oblastí. S tématem „Návrat Khau Vai“ se bude v roce 2025 konat 3denní festival prosperujících trhů Khau Vai (okres Meo Vac, Ha Giang ) od 22. do 24. dubna (25. až 27. března lunárního kalendáře). Letos je festival pořádán v provinčním měřítku a slibuje návštěvníkům mnoho zajímavých zážitků. Vedoucí představitelé Vietnamské železniční společnosti nedávno sešli s představiteli provincie Binh Duong na pracovní schůzce ohledně rozšíření a realizace plánu pro terminálovou stanici An Binh ve městě Di An v provincii Binh Duong, která se má stát regionálním a mezinárodním dopravním uzlem. Během 6 dnů (od 6. do 12. května 2024) bývalý vedoucí stanice dopravní policie Tan Chau (An Giang) nařídil dvěma policistům, aby zneužili svého postavení a pravomocí k přijímání peněz od majitelů vozidel, ignorovali přestupky při průjezdu stanicí a přijímali úplatky ve výši více než 448 milionů VND. Lidový výbor provincie Binh Duong právě schválil zprávu o předběžné studii proveditelnosti projektu městské železniční trati č. 1, která se napojí na linku metra č. 1 Ho Či Minovo Město Ben Thanh - Suoi Tien na stanici Suoi Tien, projde 4 městy a končí ve městě Thu Dau Mot. Trasa je dlouhá 32,5 km. Dřevěná lodní vesnice Cong Muong existuje již více než 600 let a kdysi byla chloubou obyvatel okresu Phong Hai, města Quang Yen (Quang Ninh), a to díky své pověsti široko daleko, s loděmi zrozenými z dovedných rukou a zkušeností s stavbou lodí jejich předků, takže se lodě mohou plavit proti proudu a větru a pomáhat rybářům dostat se k moři. V souladu s moderním trendem však lodní vesnice postupně mizí a čelí riziku ztráty.

Super levná investice, okamžitý zisk

Po období „rybolovu na moři“ se pan Nguyen Huu Hung (40 let) vrátil do Hanoje , aby hledal investiční příležitosti. S dlouholetými zkušenostmi se tentokrát rozhodl investovat do produktové řady, která je připravena k předání, má dobré zásady, nachází se v oblasti s dobře proinvestovanou infrastrukturou a prvotřídními službami, protože se jedná o nemovitost, kterou lze okamžitě využívat, se silným potenciálem růstu ceny.

Nízkopodlažní budovy do 15 miliard VND v čtvrti Anh Duong v Ocean City lákají investory

Průzkum společnosti Savills však ukazuje, že v centru Hanoje jsou ceny nízkopodlažních bytů v současné době na vysoké úrovni. Ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024 dosáhla průměrná primární cena vil 327 milionů VND/m2 pozemku, primární cena řadových domů 279 milionů VND/m2 pozemku a primární cena komerčních řadových domů 316 milionů VND/m2 pozemku. Pan Hung se proto rozhodl investovat do Ocean City – kde je k dispozici vysoce kvalitní koš nízkopodlažních bytů s nejlepší cenou na trhu, necelých 15 miliard VND/jednotka.

Díky atraktivní politice investorů mohou investoři vlastnit nízkopodlažní nemovitost v Ocean City s pouhým počátečním kapitálem 4,5 miliardy VND. Tato rozumná investiční sazba se stává ještě snazší, když je doprovázena řadou „obrovských“ pobídek, jako je podpora úroků s 0 % do 30 měsíců, pobídky k předčasnému splacení až do výše 14,5 % a 11 % cash flow/rok, 3% balíček pobídek k nastěhování, 1 % - 1,7 % pobídky pro členy VinClubu...

„Díky řadě silných pobídek, které zákazníkům pomáhají „okamžitě dosáhnout zisku“, a mnohem nižší ceně ve srovnání s oblastí jsou nízkopodlažní domy do 15 miliard v Ocean City vzácným produktem, který si žádný investor nechce nechat ujít. Pokud budete pomalí, promeškáte příležitost ,“ poznamenal pan Hung.

Dlouhodobý býčí výhled

Kromě „okamžitých“ výhod přináší investice do nízkopodlažních produktů do 15 miliard VND v Ocean City také velké kumulované zisky díky růstu cen v průběhu času. V posledních letech nízkopodlažní produkty v městských oblastech Vinhomes dokonce impozantně vzrostly s průměrným nárůstem ceny o více než 10 % ročně a toto tempo si nepřetržitě udržovaly po mnoho let.

Nízkopodlažní budovy do 15 miliard v Ocean City mají mnoho výhod pro udržení vynikající dynamiky růstu cen v dlouhodobém horizontu.

Na druhou stranu, díky své strategické poloze, dobře promyšlenému plánování a prvotřídní vybavenosti je Ocean City připraveno na všechny podmínky, aby prorazilo v novém vývojovém cyklu trhu. Projekt vlastní nejmodernější a synchronní systém dopravní infrastruktury na východě se stávajícími díly, jako je Národní dálnice 5A, dálnice Hanoj ​​- Hai Phong ...

Kromě toho se realizuje řada nových infrastrukturních projektů. Zejména v květnu příštího roku začne výstavba okruhu 3.5 (úsek od provinční silnice 378 k národní dálnici 5 procházející srdcem Ocean City). Současně je v současné době ve výstavbě okruh 4 v regionu hlavního města, který postupuje rychleji, než bylo plánováno, a jeho dokončení se očekává v roce 2027. Po uvedení do provozu tento klíčový projekt zkrátí dobu cestování z Ocean City do centra Hanoje, jakož i do provincií a měst v severním regionu.

Kromě toho se ve východní oblasti chystají i další infrastrukturní projekty, jako jsou mosty Ngoc Hoi a Tran Hung Dao, jejichž výstavba by měla začít v roce 2025, a trasa z ulice Hung Dong (Vinhomes Ocean Park 3) k dálnicím National Highway 5A a 5B, jejíž otevření pro dopravu se očekává letos.

Rozmach infrastruktury pomohl Ocean City stát se spojovacím bodem severních ekonomických center. Toto je také „ocelová páka“ pro zvýšení hodnoty nízkopodlažních produktů v Ocean City do 15 miliard VND.

Z obchodního hlediska se nízkopodlažní projekty do 15 miliard VND v Ocean City také ukázaly jako mimořádně efektivní. V současné době celé Ocean City přilákalo 80 000 lidí, kteří se usadili, a očekává se, že v příštích několika letech se jejich počet zvýší na 200 000. Spolu s tím přijelo do tohoto „cílového města“ v roce 2024 více než 12 milionů turistů, kteří se účastní rekreačních aktivit a užívají si neomezenou festivalovou atmosféru. Tento hojný zdroj návštěvníků otevřel nespočet obchodních příležitostí a pomohl majitelům snadno využívat pronájmy a efektivně obchodovat, což přineslo stabilní peněžní tok a vysoké zisky. Zároveň to také zvýšilo likviditu produktů a pomohlo investorům využívat jednorázových i dvojnásobných výhod.

Je třeba poznamenat, že počet investorů, kteří se o projekt zajímají, den ode dne roste. V první polovině března 2025 našlo majitele téměř 500 nízkopodlažních nemovitostí v Ocean City. S novou vlnou se nízkopodlažní nemovitosti v Ocean City do 15 miliard VND rychle vyprodají. V té době pomalí investoři promeškají příležitost koupit za původní cenu a těšit se z maximálních výhod, když se blíží infrastrukturní milníky.

„VinWonders Entertainment World“ se brzy spustí ve východní části Hanoje

Zdroj: https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm