Projekt trhu se zemědělskými produkty Dong Gia (Kim Thanh) zůstává nedokončený.

dang-do-cho-dong-gia(1).jpg — Čtyři roky po schválení investičního plánu zůstává projekt trhu se zemědělskými produkty Dong Gia prázdným pozemkem.

Zpožděná implementace

Projekt zemědělského trhu Dong Gia od společnosti Hai Linh Co., Ltd. získal investiční schválení od provinčního lidového výboru Hai Duong na základě rozhodnutí č. 314 ze dne 22. února 2020. Projekt se nachází jihozápadně od státní silnice 17B v obci Dong Cam (okres Kim Thanh). Trh bude zahrnovat 200 venkovních stánků, 57 kiosků a 30 pronajímatelných stánků pro zpracování, konzervaci a obchodování s různými zemědělskými produkty s kapacitou 7 200 tun ročně. Celková investice přesahuje 102 miliard VND, vyžaduje pořízení 72 505 ^m² pozemku a provozní doba projektu je 50 let.

Projekt měl být postaven, dokončen a uveden do provozu do 36 měsíců od data rozhodnutí. Uplynulo však mnoho let a projekt stále nebyl realizován, což vedlo k plýtvání pozemkem.

Pan Pham Ngoc Khanh, ředitel společnosti Hai Linh Co., Ltd., uvedl, že doba, kdy společnost obdržela schválení investičního plánu od Provinčního lidového výboru, se shodovala s vypuknutím pandemie Covid-19. Veškeré aktivity spojené s realizací projektu musely být zastaveny. Po odeznění pandemie Covid-19 společnost obnovila realizaci projektu, ale vyklízení pozemků se potýkalo s obtížemi, které se týkaly mnoha domácností a složitých otázek vlastnictví pozemků. V současné době stále existují dvě domácnosti, které nesouhlasily s předáním přibližně 400 metrů ^{čtverečních} pozemku. Investor opakovaně žádal Lidový výbor obce Dong Cam v okrese Kim Thanh o pomoc s dokončením vyklízení pozemků pro realizaci projektu, ale problém zůstává nevyřešen.

Podle pozorování našeho reportéra zůstává lokalita pro zemědělský trh Dong Gia po mnoho let opuštěná a zanedbaná, což má za následek plýtvání. Pan TBB z vesnice Quang Binh v obci Dong Cam uvedl: „Tato půda bývala rýžová pole, kde lidé celoročně pěstovali zeleninu. Od poloviny roku 2022 do současnosti byla půda rekultivována a vyčištěna, ale z nějakého důvodu zůstává opuštěná. Tuto otázku jsme opakovaně upozorňovali na schůzích obce a konzultacích s voliči v Lidové radě obce.“

Podle pana Dong Minh Hiena, předsedy Lidového výboru obce Dong Cam, byli místní samospráva a lidé velmi nadšeni, když se dozvěděli, že lokalita má investora pro realizaci projektu zemědělského trhu Dong Gia. Dong Gia je centrem obcí v zóně C okresu Kim Thanh s pohodlnou dopravou. Obce v zóně C jsou klíčovými oblastmi pro zemědělskou produkci, kde se v okrese Kim Thanh produkují různé druhy zeleniny a ovoce. Po spuštění projektu se vytvoří příznivé infrastrukturní podmínky, které uspokojí potřeby nákupu, prodeje a směny zboží a zemědělských produktů a rozvinou obchod a služby v lokalitě. Projekt má výhodnou polohu vedle státní dálnice 17B, ale jeho realizace je v současné době velmi pomalá.

Úpravy projektu jsou povoleny.

*Zemědělský trh Dong Gia, který se nachází vedle státní dálnice 17B, měl být centrem nákupu a prodeje zemědělských produktů v zóně C okresu Kim Thanh, ale dosud není aktivní.*

Podle odboru plánování a investic provincie Hai Duong je projekt trhu se zemědělskými produkty Dong Gia po přezkoumání a vyřízení investičních projektů mimo průmyslové zóny, které jsou zpožděné nebo nejsou realizovány v souladu s předpisy, jedním ze 117 projektů se zpožděnou realizací v provincii. Je však také jedním ze 64 projektů se zpožděným postupem z různých objektivních důvodů, jako je dopad pandemie Covid-19, překážky při vyklízení pozemků, pozemkové řízení atd., kterým Provinční lidový výbor povolil dokončení investičních postupů. Investor projektu trhu se zemědělskými produkty Dong Gia v současné době předložil zprávu s návrhem úprav politiky projektu.

Podle Ministerstva plánování a investic koordinuje ministerstvo přezkum a hodnocení, aby mělo základ pro podání zprávy Provinčnímu lidovému výboru k posouzení a schválení úpravy investiční politiky. Po přezkoumání dokumentace investora k úpravě projektu ho ministerstvo požádalo o doplnění a dokončení několika bodů, jako je objasnění dokončení pozemkových, stavebních a environmentálních postupů; obtíže a překážky při realizaci projektu; očekávaná doba pro dokončení všech kompenzací a vyčištění pozemků; průzkum a návrh úprav rozsahu projektu na základě rozsahu podnikání (počet prodejních míst, počet kiosků/stánků k pronájmu atd.) a oblasti projektu; návrh postupu realizace projektu; složení jistoty nebo získání bankovní záruky na povinnost složení jistoty k zajištění realizace investičního projektu v předepsaném rozsahu. Investor však dosud nesplnil povinnost složení jistoty, což způsobilo zpoždění realizace projektu oproti harmonogramu schválenému Provinčním lidovým výborem.

Pan Nguyen Ngoc Khanh, ředitel společnosti Hai Linh Co., Ltd., dodal, že společnost pokračuje v dokončování postupů požadovaných odborem plánování a investic týkajících se navrhovaných úprav projektu. Vyklízení pozemků týkajících se zbývajících dvou domácností však stále čelí obtížím. Požádal místní úřady a okres Kim Thanh, aby urychleně vyřešily a podpořily předání pozemku investorovi, protože bez vyčištěného pozemku bude pro investora velmi obtížné stanovit konkrétní časový rámec pro výstavbu, dokončení a provoz projektu.

Aby bylo možné obnovit projekt zemědělského trhu Dong Gia a maximalizovat využití půdy, musí investor urychleně dokončit požadované postupy a striktně dodržovat investiční předpisy. Zároveň musí příslušné úřady, agentury a obce aktivně podporovat investora při získávání souhlasu s úpravou investičního plánu.

Komentář (0)