Projekt zemědělského trhu Dong Gia (Kim Thanh) Nedokončený

Po 4 letech schvalování investic je projekt zemědělského trhu Dong Gia stále nezastavěným pozemkem.

Pomalé nasazení

Investiční projekt zemědělského trhu Dong Gia společnosti Hai Linh Company Limited byl schválen Lidovým výborem provincie Hai Duong rozhodnutím č. 314 ze dne 22. února 2020. Místo realizace projektu se nachází jihozápadně od státní dálnice 17B v obci Dong Cam (Kim Thanh). Rozsah trhu zahrnuje 200 venkovních prodejních míst, 57 kiosků a 30 stánků pro pronájem, zpracování, konzervaci a obchodování se zemědělskými produkty všeho druhu s kapacitou 7 200 tun/rok. Celkový investiční kapitál projektu činí více než 102 miliard VND, k realizaci je využito 72 505 ^m2 pozemku s dobou provozu 50 let.

Projekt byl postaven, dokončen a uveden do provozu do 36 měsíců od data vydání rozhodnutí. Uplynula však řada let a projekt nebyl realizován, což způsobuje plýtvání pozemky.

Pan Pham Ngoc Khanh, ředitel společnosti Hai Linh Company Limited, uvedl, že doba, kdy byl podnik schválen Provinčním lidovým výborem pro investice, se shodovala s vypuknutím epidemie Covid-19. Veškeré aktivity spojené s realizací projektu musely být zastaveny. Když byla epidemie Covid-19 potlačena, podnik zahájil projekt, ale práce na vyčištění pozemku se setkaly s obtížemi, které zahrnovaly mnoho domácností a komplikovaný původ pozemků. V současné době stále existují 2 domácnosti, které nesouhlasily s předáním pozemku o rozloze přibližně 400 ^m2 . Investor opakovaně žádal Lidový výbor obce Dong Cam v okrese Kim Thanh o podporu a dokončení vyčištění pozemku pro realizaci, ale problém dosud nebyl vyřešen.

Podle pozorování reportéra je místo, kde se nachází zemědělský trh Dong Gia, stále opuštěnou půdou, která po mnoho let leží ladem a způsobuje plýtvání. Pan TBB z vesnice Quang Binh v obci Dong Cam uvedl: „Tato půda bývala rýžová pole, lidé se specializovali na pěstování zeleniny po celý rok. Od poloviny roku 2022 až do současnosti byla tato oblast rekultivována a vyčištěna, ale nechápu, proč je stále opuštěná. Opakovaně jsme také vyjádřili své názory na shromážděních vesničanů a schůzkách s voliči Lidové rady obce.“

Podle pana Dong Minh Hiena, předsedy lidového výboru obce Dong Cam, jsou vláda i lidé velmi nadšeni, když se dozvěděli, že lokalita má investora pro realizaci projektu zemědělského trhu Dong Gia. Dong Gia je totiž centrem obcí oblasti C okresu Kim Thanh s dobrou dopravní dostupností. Obce oblasti C jsou klíčovými oblastmi pro zemědělskou produkci, zeleninu a ovoce okresu Kim Thanh. Uvedení stavebního projektu do provozu vytvoří příznivé podmínky pro infrastrukturu, uspokojí potřeby nákupu a prodeje, směny zboží, zemědělských produktů a rozvoje místního obchodu a služeb. Projekt má výhodnou polohu vedle státní dálnice 17B, ale jeho realizace je v současné době velmi pomalá.

Povolené úpravy projektu

Zemědělský trh Dong Gia, který se nachází vedle dálnice 17B, by měl být centrem nákupu a prodeje zemědělských produktů v oblasti C okresu Kim Thanh, ale v současné době je stále neaktivní.

Podle odboru plánování a investic provincie Hai Duong je projekt zemědělského trhu Dong Gia jedním ze 117 projektů v provincii, které jsou zpožděné, a to v důsledku kontroly a řešení investičních projektů mimo průmyslové parky, které nejsou realizovány v souladu s předpisy. Je to však také jeden z 64 projektů, které jsou zpožděné z mnoha objektivních důvodů, jako je dopad epidemie Covid-19, problémy s vyklízením pozemků, pozemkové řízení atd., kterým Provinční lidový výbor povolil dokončení investičních postupů. Investor projektu zemědělského trhu Dong Gia v současné době předložil zprávu s návrhem na úpravu projektové politiky.

Podle Ministerstva plánování a investic ministerstvo koordinuje přezkum a posouzení, aby mělo podklad pro podání zprávy Provinčnímu lidovému výboru k posouzení a schválení úpravy investiční politiky. Po přezkoumání dokumentace investora k úpravě projektu ho ministerstvo požádalo o doplnění a dokončení řady obsahu, jako je objasnění dokončení pozemkových, stavebních a environmentálních postupů; obtíže a překážky při realizaci projektu; odhadovaná doba pro dokončení všech kompenzací a vyčištění staveniště; prozkoumání a návrh úpravy rozsahu projektu na základě rozsahu podnikání (počet prodejních míst, počet kiosků/stánků k pronájmu atd.), oblasti realizace projektu; návrh postupu realizace projektu; složení zálohy nebo bankovní záruka na závazek zálohy k zajištění realizace investičního projektu v souladu s předpisy. Investor však doposud nesplnil povinnost zálohy, což způsobuje, že realizace projektu je pomalejší než postup schválený Provinčním lidovým výborem.

Pan Nguyen Ngoc Khanh, ředitel společnosti Hai Linh Company Limited, dodal, že společnost pokračuje v dokončování postupů požadovaných Ministerstvem plánování a investic týkajících se navrhované úpravy projektu. Vyčištění staveniště týkající se zbývajících 2 domácností však stále čelí obtížím. Doporučuje se, aby místní úřady a okres Kim Thanh neprodleně odstranily a podpořily předání staveniště investorovi, protože bez vyčištěného staveniště bude pro investora velmi obtížné stanovit konkrétní časový rámec pro výstavbu, dokončení a uvedení projektu do provozu.

Aby mohl být projekt zemědělského trhu Dong Gia brzy obnoven a aby se podpořila efektivita využívání půdy, investoři musí urychleně dokončit požadované postupy a přísně dodržovat investiční předpisy. Zároveň musí oddělení, pobočky a obce aktivně podporovat investory, aby jim mohla být brzy schválena úprava jejich investičních politik.

TRUONG HA

Zdroj: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html