Dražba práv k užívání pozemků v Song Cong City: Přilákání investorů.

Dražba pozemků se konala odpoledne 30. května v Lidovém výboru obce Ba Xuyen (město Song Cong).

Když jsme byli svědky aukce práv k užívání pozemků, která se konala odpoledne 30. května v sídle Lidového výboru obce Ba Xuyen (město Song Cong), byli jsme svědky účasti stovek investorů. V této aukci bylo nabídnuto a úspěšně zobchodováno 30 pozemků. Některé pozemky měly vyvolávací cenu pouhých 6,4 milionu VND/m2, ale zákazníci je koupili za ceny v rozmezí od 13 do 20 milionů VND/m2.

Pan Le Tran Thang, investor z města Viet Tri (provincie Phu Tho ) , který vyhrál aukci na pozemek o rozloze 195 m² za cenu přes 19,4 milionu VND/m², poznamenal: „Nemyslím si, že pozemek, který jsem koupil, byl drahý, protože se současným tempem rozvoje infrastruktury ve městě Song Cong budou ceny pozemků i nadále růst.“

Pan Le Quang Ha, další investor z města Bac Giang , také vyjádřil optimismus: „Zúčastnil jsem se aukcí práv k užívání pozemků v mnoha provinciích a městech a vidím, že město Song Cong má dlouhodobý potenciál, protože spojuje průmyslové zóny a klastry, zejména rozšíření průmyslové zóny Song Cong II – fáze 2.“

Podle pana Tran Manh Phonga, dražitele ze společnosti Viet Thanh Viet Bac Company (renomovaného organizátora aukcí práv k užívání pozemků), jsou aukce práv k užívání pozemků ve městě Song Cong City prováděny transparentně a v souladu s předpisy pozemkového zákona z roku 2024 a souvisejícími předpisy. Četnost aukcí se zvyšuje s vysokou mírou úspěšnosti, což naznačuje, že se trh s nemovitostmi zde postupně otepluje. To odráží nejen skutečnou poptávku po rezidenčních a komerčních pozemcích, ale je to také ovlivněno infrastrukturou a plánovacími faktory.

Podle informací z Centra pro rozvoj pozemků města Song Cong město od začátku roku úspěšně zorganizovalo 3 aukce práv k užívání pozemků v oblastech, jako je obec Ba Xuyen a městská část Bach Quang, a prodalo stovky pozemkových parcel.

Podle expertní analýzy je Song Cong průmyslové město se strategickou polohou a komplexní dopravní infrastrukturou. Město Song Cong se nachází na jihu provincie a hraničí s klíčovými ekonomickými oblastmi, jako jsou Thai Nguyen a Pho Yen. Hlavní dopravní trasy, jako je Národní dálnice č. 3 a dálnice Hanoj-Thai Nguyen, učinily z města Song Cong důležitý spojovací bod mezi regionem hlavního města a severními provinciemi.

Dalším důvodem, který v poslední době zvyšuje ceny pozemků ve městě Song Cong, je probíhající investiční projekt na výstavbu a provoz infrastruktury pro průmyslový park Song Cong II – fáze 2, s celkovou investicí téměř 4 000 miliard VND. Po dokončení se stane největším průmyslovým parkem v provincii Thai Nguyen, který přiláká velké domácí i zahraniční korporace a tisíce pracovníků. Průmyslový park Song Cong II, fáze 1, se navíc v současné době pyšní 98% obsazeností s celkovými investicemi přesahujícími 1,2 miliardy USD z 22 velkých projektů, což dokazuje silnou atraktivitu oblasti.

Rozvoj průmyslových zón nejen vytváří poptávku po obytných pozemcích, ale také zvyšuje poptávku po komerčních a servisních pozemcích, jakož i po projektech rozvoje měst, jako je Song Cong Park City. Díky různorodým velikostem pozemků mohou investoři snadno stavět domy, hotely nebo podniky, aby uspokojili potřeby pracovní síly stěhující se do oblasti. Song Cong City se navíc pyšní krásnou přírodní krajinou s potenciálem pro rozvoj ekoturistiky a rekreačních nemovitostí, což dále zvyšuje tržní hodnotu.

Ve skutečnosti má trh s nemovitostmi v Song Lam City mnoho výhod a přitahuje rostoucí zájem investorů do nemovitostí. Realitní experti však investorům doporučují, aby byli opatrní, nenásledovali davy a před nákupem pozemků pečlivě prostudovali plánování. Místní úřady by měly také povzbuzovat investory k vytváření skutečné hodnoty, spíše než k zapojování se do spekulativního obchodování za účelem zisku. Současně rozvoj infrastruktury a doprovodných služeb zvýší skutečnou hodnotu nemovitostí a zabrání spekulativním bublinám.

Komentář (0)