Investice do výstavby více než 32 700 bytových jednotek v roce 2023.

Lidový výbor provincie Khanh Hòa právě vydal rozhodnutí, kterým schválil plán rozvoje bydlení v provincii na rok 2023.

Celkovým cílem rozvoje bydlení v roce 2023 je zlepšit kvalitu a životní podmínky všech segmentů populace; vytvořit hybnou sílu pro udržitelný rozvoj měst a venkova směrem k industrializaci a modernizaci; a mobilizovat investiční kapitál z rozpočtu a kapitál z různých ekonomických a sociálních sektorů pro účast na rozvoji bydlení.

Zároveň efektivně využívat pozemkový potenciál; podporovat rozvoj trhu s nemovitostmi, proaktivně stabilizovat trh v souladu se zákonem nabídky a poptávky a přispívat ke komplexnímu dokončení struktury socialisticky orientovaného tržního hospodářství.

Prioritou by měl být rozvoj sociálního bydlení pro úředníky, státní zaměstnance a veřejné zaměstnance; bydlení pro pracovníky; bydlení pro studenty; a bydlení pro další osoby s nárokem na sociální dávky, které čelí bytovým potížím, ať už se jedná o koupi, pronájem nebo leasing s následnou koupí, v souladu se specifickými podmínkami dané lokality, aby se postupně zlepšila bytová situace lidí.

Rozvíjet komerční bydlení podle schválených plánů a zároveň přezkoumávat, budovat a rozvíjet nové městské oblasti, které jsou integrované, civilizované a moderní, a dokončovat bytové projekty pro jejich využití. Kromě toho provádět městskou rekonstrukci a přestavbu stávajících obytných oblastí, což přispívá ke zlepšení kvality života obyvatel…

Nemovitosti - Khanh Hoa: V roce 2023 bude postaveno přes 32 700 bytových jednotek — Provincie Khanh Hòa investuje v roce 2023 do výstavby více než 32 700 domů. (Foto: Chau Tuong).

Podle plánu bude v roce 2023 celková podlahová plocha bytů vyžadujících investice do výstavby 2 452 081 ^m² , což odpovídá 32 743 jednotkám.

Konkrétně se očekává, že komerční bydlení přidá přibližně 800 322 ^m² podlahové plochy, což odpovídá 8 892 jednotkám; sociální bydlení přibližně 555 166 ^m² podlahové plochy, což odpovídá 14 464 jednotkám; a bydlení pro přesídlení přibližně 29 800 m² ^podlahové plochy, což odpovídá 497 jednotkám.

Pokud jde o soukromě postavené byty, plánovaná podlahová plocha je přibližně 1 066 793 ^m² , což odpovídá 8 890 jednotkám. Neočekává se, že by se plocha veřejného bydlení dále zvyšovala, protože schválení nové výstavby stále čeká na vydání.

Podíl bytových domů v projektech bytové výstavby ve městě Nha Trang (městská oblast typu I) a městě Cam Ranh (městská oblast typu III) činí přibližně 40 % celkové bytové plochy projektu. Podíl sociálního bydlení k pronájmu musí dosáhnout alespoň 20 % plochy sociálního bydlení v projektu.

Průměrná bytová plocha na osobu v provincii je navíc přibližně 25,2 ^m² (26,9 ^m² na osobu v městských oblastech a 23,9 ^m² na osobu ve venkovských oblastech). Cílem pro rok 2023 je dosáhnout minimální bytové plochy 9,2 ^m² na osobu.

Cílem je dosáhnout 97,9% míry pevného a polopevného bydlení, snížit míru podřadného bydlení a zabránit vzniku jakéhokoli nového rudimentárního bydlení.

Pro realizaci výše uvedeného plánu se očekává, že celkový investiční kapitál do bydlení v celé provincii přesáhne 19 815 miliard VND. Z toho je více než 7 358 miliard VND na komerční bydlení, více než 3 719 miliard VND na sociální bydlení, 237,45 miliardy VND na bydlení pro přesídlence a více než 8 500 miliard VND na bydlení postavené vlastními silami.

Mezi plánované zdroje financování rozvoje bydlení v provincii patří: rozvoj komerčního bydlení s využitím socializovaného kapitálu od podniků a úvěrových institucí; a individuální domy postavené domácnostmi s využitím akumulovaných příjmů.

Investiční kapitál na výstavbu sociálního bydlení mezitím pochází převážně ze zdrojů socializovaného kapitálu, jako jsou podniky, preferenční úvěrové instituce a banky sociální politiky…

Čau Tuong

Zdroj