Podpora rozvoje sociálního bydlení v průmyslových parcích

VTV.vn - Každý malý byt a každý nově postavený projekt každý den významně přispívá k tomu, aby si lokalita udržela velké investory.

Zvyšující se investiční atraktivita v oblasti infrastruktury a sociálního bydlení

Podle údajů Ministerstva financí se přímé zahraniční investice (PZI) realizované ve Vietnamu za prvních 10 měsíců letošního roku odhadují na 21,3 miliardy USD, což je o 8,8 % více než ve stejném období loňského roku. Jedná se o nejvyšší objem přímých zahraničních investic realizovaných za 10 měsíců za posledních 5 let, což dokazuje důvěru zahraničních podniků v investiční politiku a prostředí ve Vietnamu.

Lokality, které vedou v přilákání přímých zahraničních investic, i nadále propagují výhody v infrastruktuře, pozemkovém fondu, dopravě atd. Zejména rozvoj sociálního bydlení a ubytování pro pracovníky podporuje řada provincií a měst, což vytváří zřetelnou výhodu jak pro rozvoj ekonomiky , tak pro zajištění sociálního zabezpečení.

Od začátku roku bylo v Dong Nai schváleno 142 nových projektů přímých zahraničních investic. Nově přilákané projekty se týkají především výroby polovodičů, elektrických a elektronických součástek a strojírenství. V seznamu odvětví s faktory znečištění životního prostředí nejsou žádné projekty.

Pan Ho Dang Duy Phuc, zástupce generálního ředitele technologického parku Amata Long Thanh, uvedl: „Investice do meziregionální infrastruktury, zejména klíčové národní projekty, jako je mezinárodní letiště Long Thanh, dálnice Bien Hoa - Vung Tau a okruh č. 3, budou po dokončení výhodou a velmi důležitou hnací silou rozvoje provincie Dong Nai, která přiláká nové generace přímých zahraničních investic.“

Paní Tran Ngoc Anh Dao - právní ředitelka společnosti Vietnam Industrial Park Company, uvedla: „Provincie Dong Nai řídila velmi rozhodně a rychle a vysoce ocenila úzkou spolupráci a podporu představenstva podniků, což výrazně zkrátilo dobu realizace investičních projektů.“

V oblasti Dong Nai působí 43 průmyslových parků s vysokou mírou obsazenosti, takže poptávka po bydlení pro dělníky a dělníky je velmi vysoká.

Pan Pham Viet Phuong - zástupce vedoucího správní rady průmyslových parků a ekonomických zón provincie Dong Nai, poznamenal: „Při propagaci investic na mnoha místech se většina lidí ptá, kde jsou pracovníci. V procesu realizace plánování je třeba vypočítat ubytování pro pracovníky, školicí místa a instituce pro stabilizaci pracovníků pracujících v průmyslových parcích.“

Pan Nguyen Cong Dinh, generální ředitel společnosti Ho Nai Industrial Park, se svěřil: „To znamená, že již neexistuje problém s nedostatkem pracovních sil a zároveň se podniky díky sociálnímu bydlení budou cítit bezpečně při rozšiřování výroby a podnikání, aniž by se musely obávat nedostatku pracovních sil. Životní podmínky pracovníků přispívají ke zlepšení konkurenceschopnosti a stále více přitahují velké kapitálové toky do provincie Dong Nai.“

Vzhledem k velké poptávce ze strany podniků, které zaměstnávají pracovníky, již rozvoj sociálního bydlení není jen otázkou plnění stanovených cílů, ale stal se silnou oporou pro lokality, které soustředí mnoho průmyslových parků, jako je Dong Nai, což zvyšuje přitažlivost investic a usiluje o dosažení cíle hospodářského růstu 10 % v letošním roce.

Rozvoj sociálního bydlení a poskytování ubytování pro pracovníky podporuje řada provincií a měst.

Řešení pro zvýšení nabídky sociálního bydlení

Provincie Dong Nai doposud schválila investiční politiku pro 40 projektů sociálního bydlení. 13 projektů je ve výstavbě. Obec také zajistila pozemkové fondy pro rozvoj sociálního bydlení a vyžaduje, aby komerční bytové projekty vyhradily 20 % pozemků pro rozvoj sociálního bydlení. Provincie dále zveřejnila schvalovací kritéria a posílila inspekce, dohled a řešení porušení. Cílem je, aby provincie Dong Nai do roku 2030 investovala a dokončila výstavbu přibližně 65 000 jednotek sociálního bydlení.

Pan Vo Tan Duc, zástupce tajemníka provinčního výboru strany Dong Nai, uvedl: „Včas institucionalizovat politiku, usnesení strany a státní zákony týkající se rozvoje sociálního bydlení tak, aby odpovídaly specifickým podmínkám a potřebám lidí v dané oblasti. Za druhé, provést plánování a zajistit pozemkové fondy pro rozvoj sociálního bydlení na vhodných místech s dobrou dopravní dostupností a spojením s průmyslovými centry, a zajistit synchronizaci technické a sociální infrastruktury. Za třetí, zaměřit se na přezkoumání a budování příznivých procesů a postupů, čímž se zkrátí doba realizace projektu.“

Pan Tran Ngoc Dung, zástupce ředitele společnosti Dong Nai Housing Business Joint Stock Company, uvedl: „Proces posuzování dokumentů a udělování stavebních povolení se zkrátil. V předchozí fázi museli investoři investovat do jednoduchého projektu nejméně 6 měsíců až rok, nyní se proces zkrátil na přibližně 2–3 měsíce.“

Dvoupokojový byt v sociálním bydlení v provincii Dong Nai stojí přibližně 1 miliardu VND. Očekává se, že odteď do konce roku bude dokončeno 4 200 bytů, čímž bude splněn cíl stanovený vládou. V provincii s mnoha průmyslovými parky, jako je Dong Nai, pomůže sociální bydlení za rozumné ceny lidem usadit se a dlouhodobě stabilizovat jejich životy.

Sociální bydlení za rozumné ceny pomůže lidem usadit se a dlouhodobě stabilizovat jejich životy.

Podpora rozvoje sociálního bydlení v průmyslových parcích

V myslích mnoha lidí je potřeba koupit byty v ceně kolem 1 miliardy VND skutečně naléhavá, a to pouze v Hanoji nebo Ho Či Minově Městě. V posledních dnech se v Hanoji objevují dlouhé fronty lidí čekajících v dešti na podání žádosti o koupi sociálního bydlení. Ve skutečnosti je však i v průmyslových metropolích potřeba sociálního bydlení velmi velká a vyžaduje samostatné rozvojové směry, aby byly skutečně vhodné a efektivní.

Během ranní špičky se lidé hrnou do průmyslových parků v Dong Nai za prací. Za nimi vyrostla řada budov sociálního bydlení – kde mohou dělníci každý den bezpečně nechat své děti chodit do práce.

Paní Pham Thi Huong z provincie Dong Nai se podělila: „Teď, když jsem tady, je to stabilnější. Cítím se v životě dobře. Dříve jsem si musela pronajímat a stěhovat se sem a tam, což není tak dobré jako život tady. Teď jsem usazená na jednom místě.“

Pan Truong Van Thong z provincie Dong Nai řekl: „Od té doby, co jsem se sem přestěhoval, cítím, že je život pohodlný a bezstarostný, mám odhodlání jít dál.“

Společnost pana Truonga si musí denně pronajímat 4 auta, aby mohla přepravovat zaměstnance z Ho Či Minova Města a okolních oblastí do Dong Nai do práce. Odhaduje se, že každý měsíc bude muset utratit 120 milionů VND za pronájem auta. Stejně jako ostatní společnosti, které zde mají továrny, doufá, že bude mít více projektů sociálního bydlení, aby společnost mohla snížit náklady a pracovníci nemuseli denně cestovat desítky kilometrů. Výstavba sociálního bydlení musí být pečlivě propočítána, na rozdíl od stavby domů v centru města, kde je již infrastruktura k dispozici.

Pan Nguyen Quoc Truong, generální ředitel společnosti Anh Duong Irradiation Technology Company, poznamenal: „Veškeré činnosti musí dodržovat postupy komerčního bydlení, jen tak to přiláká lidi a vzbudí zájem pracovníků o bydlení v daném místě.“

Koncem května schválilo Národní shromáždění rezoluci č. 201 o pilotním testování řady specifických mechanismů a politik pro rozvoj sociálního bydlení. Novým bodem rezoluce je umožnit podnikům a organizacím pronajímat si sociální bydlení od investorů projektů za účelem zajištění ubytování pro své zaměstnance, včetně zahraničních pracovníků a zaměstnanců. Jedná se o nové nařízení, které se přímo dotýká projektů sociálního bydlení nacházejících se v průmyslových parcích. Aby se nabídka a poptávka skutečně setkaly, agentura pro podporu investic v provincii Dong Nai zvyšuje kontakty a průzkumy mezi podniky s přímými zahraničními investicemi a investory do bydlení.

Pan Nguyen Minh Hai, předseda představenstva společnosti An Hung Phat Urban Infrastructure Development Company, k tomu uvedl: „Vytváříme podmínky pro lepší řízení podniků, vyhýbáme se cestování na dlouhé vzdálenosti. Například lidé z Dong Nai musí jezdit do Ho Či Minova Města za pronájmem. Tlak na bydlení v Ho Či Minově Městě je sice velmi napjatý, ale v Dong Nai je tento tlak menší, stále je zde přebytek. Existují vhodnější rozdělení.“

Nábor zaměstnanců je problémem mnoha podniků v průmyslových zónách. Mnoho pracovníků má totiž sezónní mentalitu, jen jeden nebo dva roky a pak se vrátí do svého rodného města nebo se přestěhují na jiné místo. Ale když mají vlastní domov, rozhodnou se zůstat déle. Každý malý byt, každý nově postavený projekt každý den významně přispívá k tomu, aby si lokalita udržela velké investory.

Zdroj: https://vtv.vn/day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-tai-khu-cong-nghiep-100251119060734059.htm