Chaos v „diplomatických kvótách“ a nelegální rezervace: Ministerstvo stavebnictví zpřísňuje nákupy sociálního bydlení

Podle ministerstva stavebnictví poptávka po sociálním bydlení v poslední době prudce vzrostla, zejména v projektech, které zahájily prodej nebo oznámily příjem žádostí. Na mnoha místech se však vyskytly případy, kdy se lidé shromažďovali ve velkém počtu, strkali se, stáli přes noc ve frontách, vytvářeli si vlastní seznamy čísel a „drželi si svá místa“.

Ještě vážnější je, že se objevili nelegální makléři, „zprostředkovatelé dokumentů“, kteří vybírají zálohy a nelegálně prodávají „ diplomatické kvóty“, což vyvolává veřejné pobouření a ovlivňuje image politiky sociálního bydlení.

obrázek (16) — Lidé se 16. listopadu ve 22 hodin sešli k podání žádostí o koupi sociálního bydlení CT3 Kim Chung (Foto: Nguyen Huyen/TP)

Ministerstvo stavebnictví varovalo, že pokud nebude urychleně napraveno, negativní chování se bude dále šířit, narušovat politiku, ovlivňovat důvěru lidí a způsobovat potíže státní správě.

Ministerstvo výstavby proto žádá, aby místní lidové výbory nařídily ministerstvu výstavby a příslušným orgánům urychlit postup projektů sociálního bydlení; zveřejnit veškeré informace o projektu nejméně 30 dní před obdržením dokumentů, včetně rozsahu, počtu bytů, prodejní ceny, ceny nájemného, času a místa vydání a převzetí dokumentů. Zveřejnění musí probíhat současně na informačních stránkách ministerstva výstavby, lidového výboru obce, kde se projekt nachází, a v místním tisku.

Úřady musí lidem poskytnout pokyny k přípravě dokumentů v souladu s předpisy; potvrdit osoby, příjem a bytové podmínky podle formuláře uvedeného v oběžníku 32/2025/TT-BXD. Místní policie koordinuje svou činnost s lidovým výborem na úrovni obce a investory při vypracovávání plánů k zajištění bezpečnosti, pořádku a plynulosti dopravy v oblasti, kde jsou dokumenty přijímány.

Seznam kupujících a splátkových kupujících musí být po podpisu smlouvy zveřejněn a aktualizován na webových stránkách ministerstva výstavby, aby sloužil účelům po auditu a zabránilo se duplicitě. Obce musí posílit kontroly a přísně se zabývat nelegálním zprostředkováním, výběrem kaucí, „zpracováním dokumentů“, inzerováním „interních kvót“ a „diplomatických kvót“; zároveň veřejně oznamovat porušení, aby varovaly lidi.

Ministerstvo výstavby vyžaduje pro investory projektů sociálního bydlení přísné dodržování postupů podle předpisů, zveřejňování informací o projektu na webových stránkách firmy a jejich zasílání místním úřadům.

V případě přímého příjmu dokumentů musí investor zřídit mnoho podací míst, rozdělených podle časového rámce nebo obytné oblasti, s informačními tabulemi a regulačním podpůrným personálem. Pokud počet osob podávajících dokumenty překročí kapacitu pro příjem, musí mít podnik záložní plán a včasné informování. Ministerstvo rovněž podporuje používání technologických řešení, jako je online příjem dokumentů, elektronické řazení do front a online distribuce dokumentů, aby se snížila zátěž.

Ministerstvo výstavby doporučuje kupujícím sociálního bydlení proaktivně se seznamovat s právními předpisy a informacemi o projektech prostřednictvím oficiálních kanálů, spolupracovat pouze přímo s investory, v žádném případě neobchodovat prostřednictvím makléřů, agentů a nevěřit v „diplomatické kvóty“ ani „interní kvóty“.

Lidé musí dodržovat pokyny v místě podání žádosti, uvést pravdivé informace, podat žádost pouze na jeden projekt a nesmí žádat nikoho jiného, aby zastupoval jejich jméno.

Ministerstvo výstavby požaduje, aby obce seriózně plnily výše uvedené požadavky, aby se zajistilo veřejné, transparentní a v souladu s cíli politiky sociálního bydlení a aby se zlepšila efektivita státní správy.

Zdroj: https://congluan.vn/loan-suat-ngoai-giao-giu-cho-trai-phep-bo-xay-dung-siet-manh-mua-nha-o-xa-hoi-10318379.html