Urychlit realizaci projektů sociálního bydlení.

V kontextu neustále rostoucích cen komerčních nemovitostí se rozvoj sociálního bydlení stává jedním z důležitých řešení pro zajištění sociálního zabezpečení, stabilizaci pracovní síly a vytvoření podmínek pro osoby s nízkými příjmy, aby se mohly „usadit a uživit“.

Komplex sociálního bydlení An Trung 2 se naléhavě dokončuje. Foto: Thanh Lan

Mnoho projektů získalo investiční schválení.

V dubnu 2026 vydal městský lidový výbor rozhodnutí schvalující investice do mnoha projektů sociálního bydlení v oblasti, zejména do projektu v městské části Hoa Xuan s 1 326 byty a celkovými náklady přes 2 000 miliard VND.

Město již dříve schválilo investiční politiku pro dva další projekty sociálního bydlení v oblasti obce Nui Thanh: projekt sociálního bydlení v zátoce An Hoa s celkovou odhadovanou investicí přes 684 miliard VND a 755 jednotkami; a projekt sociálního bydlení Nui Thanh v otevřené ekonomické zóně Chu Lai s celkovou investicí přes 885 miliard VND a přibližně 538 jednotkami...

Podle vládního plánu na realizaci projektu „Investice do výstavby nejméně 1 milionu jednotek sociálního bydlení“ byl Da Nangu stanoven cíl 26 097 jednotek pro období 2026–2030. Včetně období 2025–2030 musí Da Nang dokončit 28 955 jednotek.

Podle městského stavebního úřadu dokončí Da Nang v roce 2025 5 projektů s 2 907 byty, čímž dosáhne 108 % cíle stanoveného vládou . Růst pokračuje, město schvaluje investiční politiku a přiděluje investory pro 3 nové projekty (1 959 bytů) a zároveň zahajuje výstavbu dalších 3 projektů s celkovým počtem 3 134 bytů.

V roce 2026 se rozsah realizace dále rozšíří. Město v současné době realizuje 20 projektů sociálního bydlení s přibližně 18 265 byty; z nichž 13 projektů získalo investiční schválení a 7 projektů je ve výstavbě.

Slavnostní položení základního kamene pro sociální bydlení jižně od mostu Cam Le. Foto: THANH LAN

Ve stejném období jsou posuzovány a předkládány Městskému lidovému výboru k posouzení čtyři nové projekty s přibližně 7 527 byty. K dubnu 2026 město schválilo šest nových projektů (4 059 bytů), zahájilo výstavbu dvou projektů (942 bytů), dokončilo jeden projekt (568 bytů) a zahájilo prodej tří projektů s 1 477 byty. To naznačuje, že město vstupuje do fáze zrychleného rozvoje.

Jedním z pozoruhodných bodů je, že město proaktivně připravilo rozsáhlé pozemkové rezervy pro rozvoj sociálního bydlení.

Podle rozhodnutí premiéra, kterým byl schválen realizační plán projektu „Investice do výstavby nejméně 1 milionu jednotek sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030“ ve městě Da Nang na období 2025–2030, město vybralo 46 pozemků o celkové rozloze přibližně 134 hektarů, vhodných pro výstavbu přibližně 42 700 jednotek sociálního bydlení v tomto období.

Otevírání příležitostí k vlastnictví domu.

V oblastech jako Lien Chieu, Hoa Xuan, jižní Cam Le nebo v oblastech poblíž průmyslových zón se současně realizuje mnoho projektů sociálního bydlení.

Komplex sociálního bydlení An Trung 2 se blíží ke konci. Foto: THANH LAN

Konkrétně byly právě zahájeny prodeje projektů sociálního bydlení B4-1 a B4-2 v oblasti přesídlení Hoa Hiep 4, které zahrnují 787 bytů v bloku sociálního bydlení 2 a jejichž cílem je sloužit pracovníkům v průmyslových zónách na severozápadě města.

Kromě toho se projekt sociálního bydlení v rezidenční oblasti jižně od mostu Cam Le Bridge připravuje k zahájení prodeje stovek bytů různých velikostí od 36 do 77 m².

Kromě bydlení pro osoby s nízkými příjmy se Da Nang zaměřuje také na rozvoj bydlení pro pracující a pracovní sílu v průmyslových zónách. Město v současné době realizuje mnoho projektů speciálně pro pracující, včetně projektu bydlení pro odbory s přibližně 735 byty v oblasti Hai Van...

Podle pana Le Van Tuana, zástupce ředitele odboru výstavby, bude město do roku 2025 mít 20 000 jednotek sociálního bydlení, z nichž městský rozpočet investuje do 11 000 jednotek.

V rámci realizace plánu premiéra na výstavbu jednoho milionu jednotek sociálního bydlení bylo městu přiděleno přes 26 000 jednotek, ale vybralo 36 projektů s přibližně 31 000 jednotkami. V současné době město schválilo 24 projektů s přibližně 22 000 jednotkami a pokračuje ve schvalování investičních politik pro dalších 12 projektů.

Město zároveň realizuje projekt rekonstrukce dělnických bytů v průmyslovém parku Hoa Cam, který má být přeměněn na sociální bydlení k pronájmu o rozsahu 200 jednotek. Dokončení se očekává v roce 2027.

První fáze projektu sociálního bydlení byla dokončena a uvedena do užívání, čímž uspokojuje potřeby stovek rodin s nízkými příjmy a pracujících. Foto: THANH LAN

Město údajně urychluje reformy správních postupů, zkracuje doby zpracování, odstraňuje překážky pro podniky a urychluje jejich implementaci. Kromě vytváření příznivých podmínek pro investice podniků se město zaměřuje také na zdokonalování mechanismů na podporu přístupu lidí k sociálnímu bydlení.

Přetrvává však mnoho překážek, zejména vysoké prodejní ceny a těžkopádné postupy pro přístup k projektové dokumentaci, což ztěžuje přístup k těmto projektům osobám s nízkými příjmy.

Na nedávném setkání a dialogu v roce 2026 mezi delegací Národního shromáždění, předsedou městského lidového výboru a členy odborů a zaměstnanci bylo zaznamenáno mnoho praktických názorů zaměstnanců týkajících se naléhavé potřeby sociálního bydlení.

Pan Nguyen Van Hai, člen stálého výboru Odborového svazu turistické oblasti Bac My An (okres Ngu Hanh Son), navrhl, že by město mohlo zvážit přidělení specifických kvót každé cílové skupině (například cestovní ruch, zdravotnictví, vzdělávání atd.) a uspořádání samostatných loterií pro každou skupinu, aby byla zajištěna spravedlnost a odrážely se skutečné potřeby každého odvětví.

Mezitím paní Phan Thi Kim Oanh (pracující ve společnosti Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd. v průmyslovém parku Hoa Khanh, okres Hoa Khanh) uvedla, že při současné úrovni příjmů si mnoho pracujících nemůže dovolit koupit sociální bydlení. Zaměstnanci také navrhli, aby město zavedlo administrativní reformy ke zjednodušení postupu podávání žádostí nebo zvážilo využití místních rozpočtů k zavedení balíčků preferenčních úrokových sazeb…

Zdroj: https://baodanang.vn/day-manh-trien-khai-nha-o-xa-hoi-3336772.html