Urychlení průlomového pokroku projektu multiprůmyslového parku Trieu Phu

Projekt multisektorového průmyslového parku (IP) Trieu Phu má celkový investiční kapitál přesahující 4,533 miliardy VND a je realizován v obcích Trieu Trach, Trieu Son a Trieu Lang (nyní sloučených do obce Trieu Co), v okrese Trieu Phong, které patří do jihovýchodní ekonomické zóny Quang Tri. Projekt se rozkládá na ploše 531,25 hektaru. Podle plánu má být v prvním čtvrtletí roku 2025 zahájena výstavba oblasti A a oblasti B1, oblasti mostu pro dopravní spojení (KNGT) č. 1. Z mnoha subjektivních i objektivních důvodů je však projekt zpožděn.

Projekt multiprůmyslového parku Trieu Phu se nachází v jihovýchodní ekonomické zóně Quang Tri - Foto: TT

Projekt multiprůmyslového parku Trieu Phu byl schválen premiérem pro investiční politiku dne 5. března 2021 rozhodnutím č. 308/QD-TTg. Investorem projektu je akciová společnost Trung Khoi. Projekt má rozlohu 531,25 hektarů, včetně oblasti A: 238,89 hektarů; oblasti B: 248,81 hektarů; oblasti C: 43,55 hektarů.

Cílem projektu je investovat do výstavby a podnikání v oblasti infrastruktury průmyslového parku. Celkový investiční kapitál projektu činí více než 4 533 miliard VND. Provozní doba projektu je 50 let od data vydání investičního rozhodnutí.

Podle harmonogramu pro fázi I budou dokončeny následující práce: v prvním čtvrtletí roku 2025 proběhne vyčištění staveniště (GPMB), předání pozemku a vydání stavebního povolení pro oblast A (238,89 ha) a oblast B1 (59,50 ha), oblast mostu KNGT č. 1 (1,02 ha). V prvním čtvrtletí roku 2025 bude zahájena výstavba oblasti A a oblasti B1, oblasti mostu KNGT č. 1. Ve třetím čtvrtletí roku 2025 bude zahájena výstavba čistírny odpadních vod pro oblast A a centralizované čistírny odpadních vod projektu v oblasti B1. Ve druhém čtvrtletí roku 2027 budou dokončeny stavební investice a stavební prvky oblasti A a oblasti B1, oblasti mostu KNGT č. 1 budou uvedeny do užívání.

Proces realizace se však setkal s mnoha obtížemi a problémy. Zástupce vedoucího Správní rady provinční ekonomické zóny Truong Khac Nghi při objasňování důvodů zpoždění projektu uvedl, že proces implementace postupů, jako je zřízení průmyslového parku, změna účelu využívání lesů na jiné účely pro realizaci projektu, úprava místního územního plánu výstavby jihovýchodní ekonomické zóny Quang Tri, fáze 2..., se setkal s mnoha obtížemi.

Proto bude až v roce 2024 dokončena lokální úprava Územního plánu výstavby ekonomické zóny jihovýchodní Quang Tri, fáze 2, která bude v osvědčení o registraci investice specifikovat postup realizace projektu. Na druhou stranu problém s vyklízením staveniště se týká obytných pozemků 32 domácností (v oblasti B se nachází 25 obytných pozemků s domy a v oblasti C 7 obytných pozemků s domy), ale neexistuje žádný konkrétní plán přesídlení, takže při implementaci postupů přípravy investic (jako je rozdělení investičního projektu za účelem vydání osvědčení o registraci investice, provedení vyklízení staveniště...) se postupuje pasivně.

Kromě objektivních důvodů podle Správní rady provinční hospodářské zóny investoři v letech 2022 až 2023 nebyli odhodláni projekt realizovat, což ovlivnilo jeho pokrok.

Aby se odstranily obtíže a překážky v realizaci projektu, rozhodl se Provinční lidový výbor v listopadu 2024 zřídit pracovní skupinu na podporu investorů při realizaci projektu investic do výstavby a obchodní infrastruktury multiprůmyslového parku Trieu Phu.

Pracovní skupina aktivně podporovala investory při provádění postupů potřebných k realizaci projektu, jako je: udělování osvědčení o registraci investic, plánování, výstavba, požární ochrana a hašení, vyklízení a přesídlení lokalit, pozemky, přeměna lesních účelů, těžba lesního dřeva, vyjmutí projektu z oblasti národní nerostné rezervace a další související právní postupy.

S odhodláním podpořit investory v odstraňování obtíží a překážek při realizaci projektu investor doposud dokončil postupy pro zřízení průmyslového parku, posouzení vlivů na životní prostředí, dokumentaci pro změnu účelu využívání lesů a zaplatil za náhradní výsadbu lesů pro realizaci oblasti B projektu ve výši 15,07 miliardy VND; územní plán a plán; místní úpravu územního plánu výstavby jihovýchodní ekonomické zóny Quang Tri, fáze 2; a specifikoval postup realizace projektu v osvědčení o registraci investice.

Lidový výbor okresu Trieu Phong koordinuje s investorem vyklízení pozemku a připravuje plán těžby lesního dřeva v zóně B. Rada pro správu provinční ekonomické zóny posuzuje podrobný plán v měřítku 1/500. Investor připravuje zprávu o studii proveditelnosti stavebních investic (F/S), připravuje stavební projektovou dokumentaci, která bude realizována po základním projektu, a provádí postupy pro žádost o změnu účelu využití pozemku a pronájem pozemku v souladu s předpisy.

Dne 8. února 2025 se akciová společnost Trung Khoi písemně zavázala k dokončení investičních a stavebních postupů v souladu s harmonogramem realizace projektu uvedeným v osvědčení o registraci investice. Investor je odhodlán urychlit postup, aby dokončil postupy včas, a usilovat o zahájení výstavby položek 1. fáze projektu v prvním čtvrtletí roku 2025. V případě zpoždění zavázaného postupu bez objektivních a oprávněných důvodů schválených státním orgánem pro správu převezme společnost plnou odpovědnost v souladu s ustanoveními platných právních předpisů.

Ve skutečnosti v průmyslových parcích a ekonomických zónách spravovaných Radou pro správu provinčních ekonomických zón existuje mnoho projektů, které zpožďují plánované realizace oproti schváleným investičním rozhodnutím. V roce 2024 se provincie zaměřila na podporu 13 projektů, které se potýkají s obtížemi a překážkami, aby dále urychlila jejich realizaci. Zároveň však rozhodně ukončila 9 pomalu postupujících investičních projektů.

Spolu s razantní účastí provincie na odstraňování obtíží a překážek v právních postupech a vyklízení pozemků s cílem vytvořit maximální podmínky pro investory k hladké realizaci projektu a s odhodláním investora k realizaci projektu se Správní rada provinční hospodářské zóny snaží dobře připravit na organizaci slavnostního zahájení výstavby multifunkčního průmyslového parku Trieu Phu ve druhém čtvrtletí roku 2025.

Thanh Truc

Zdroj: https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm