Odpoledne 20. dubna projednávalo Národní shromáždění v rámci svého prvního zasedání v plenárním sále socioekonomické otázky. Podle delegáta Nguyen Ngoc Sona (z delegace Hai Phong) praktické zkušenosti ukazují, že hlavní problémy na trhu s nemovitostmi stále spočívají v institucionálním rámci, plánování, investičních postupech, oceňování pozemků, kompenzacích, přesídlení a době schvalování projektů.
Mnoho lokalit je stále závislých na příjmech z pozemků.
„Když je legitimní nabídka omezená, zatímco spekulace, zvěsti o územních plánech a pozemkové aukce nadále vytvářejí umělé zvyšování cen, je velmi obtížné stabilizovat trh,“ řekl pan Son a naznačil, že by měla být dále vyjasněna řešení pro zklidnění nepřiměřeně rostoucích cenových hladin.
Zástupce Nguyen Ngoc Son (delegace Hai Phong )
FOTO: QH
Zároveň je třeba najít způsob, jak najít rovnováhu mezi cílem stability trhu a realitou, že mnoho lokalit se stále spoléhá na příjmy z pozemků, z dražeb práv k užívání pozemků.
Delegáti rovněž navrhli důkladné posouzení a konkrétnější řešení pro realitní projekty zapletené do soudních sporů a projekty, které byly po mnoho let odkládány a opuštěny. Projekty, které již nejsou realizovatelné nebo jsou záměrně pozastaveny, by měly být rozhodně zrušeny, znovu vydraženy, znovu nabídnuty v rámci výběrového řízení nebo odpovídajícím způsobem přepracovány.
Pokud jde o řešení pro podporu růstu, delegace z Hai Phongu požádala vládu o objasnění dvou bodů: jasné definování priorit politik v případě konfliktů mezi cílem vysokého růstu a požadavky na udržení makroekonomické stability, kontrolu inflace, zajištění bezpečnosti veřejného dluhu a zajištění bezpečnosti finančního systému.
Zároveň je nutné vyjasnit zdroje pro růst a identifikovat, které zdroje kapitálu lze mobilizovat okamžitě v roce 2026 a které zdroje závisí na trhu, postupech nebo absorpční kapacitě ekonomiky.
Dalšího odkladu už být nemůže.
Poslanec Pham Trong Nhan (Ho Či Minovo Město) poukázal na to, že podle vládní zprávy by růst HDP v roce 2025 měl dosáhnout 8,02 %. K tomuto výsledku přispívá nejen státní ekonomika a přímé zahraniční investice, ale také odolnost soukromého sektoru – ten ročně tvoří přibližně 51 % HDP, více než 30 % státního rozpočtu, vytváří pracovní místa pro více než 82 % pracovní síly a téměř 60 % celkových sociálních investic.
Zástupce Pham Trong Nhan (Ho Či Minovo Město)
FOTO: QH
Za těmito čísly růstu však zůstává vysoký počet podniků opouštějících trh. A přestože soukromý sektor přispívá více než polovinou HDP, podílí se pouze na zhruba 30 % exportu, přičemž zbytek tvoří přímé zahraniční investice.
Tato nerovnost odráží skutečnost, že soukromý sektor stále působí primárně na domácím trhu, v outsourcingu nebo v segmentech s nízkou hodnotou, zatímco strategickým, high-tech a infrastrukturním sektorům chybí vedoucí role soukromého sektoru.
„Navzdory četným snahám o zlepšení politik je třeba uznat, že tento přístup se stále přiklání k „podpoře“, zatímco to, co podniky potřebují, není podpora. Dokud bude přetrvávat myšlení založené na podpoře, bude obtížné odstranit překážky typu „žádost a udělení“,“ uvedl poslanec Nhan a dodal, že podniky potřebují stabilní a spravedlivý právní rámec.
Podle delegáta z Ho Či Minova Města představuje posun od identifikace soukromého sektoru jako „důležité hnací síly“ k „nejdůležitější hnací síle ekonomiky“ významný skok v perspektivě a myšlení, „ale bohužel až doposud Národní shromáždění nemělo specializovanou výroční zprávu o implementaci práv soukromého sektoru“.
Proto navrhl, aby Národní shromáždění již nemohlo déle otálet a do svého legislativního programu zařadilo základní rámcový zákon – zákon o záruce práva na rozvoj soukromého hospodářství.
Pan Nhan také uvedl příklad Jižní Koreje, která v roce 1980 přijala zákon o regulaci monopolů a spravedlivém obchodu, čímž vytvořila institucionální základ pro rozvoj soukromé ekonomiky po boku velkých korporací a položila tak základy pro zázrak na řece Han.
Úspěšné země nejsou úspěšné proto, že by podnikům nabízely více pobídek, ale proto, že si vytvořily dostatečně pevný institucionální základ, který umožňuje soukromému sektoru sebevědomě se rozvíjet a mít kapacitu zapojit se do oblastí, které určují budoucnost národa.
„Národní shromáždění musí zahájit novou kapitolu ve své rozvojové cestě základním zákonem pro soukromou ekonomiku, aby se posunulo od slibů k institucím, od politik k právním zárukám,“ doporučil poslanec Pham Trong Nhan.
Zdroj: https://thanhnien.vn/de-xuat-co-dao-luat-rieng-ve-kinh-te-tu-nhan-185260420152305893.htm
Komentář (0)