Lokální úprava územního plánu pro výstavbu města Quang Ngai

Quang Ngai místně upravil pozemek o rozloze asi 4 hektary v obci Tinh An ve městě Quang Ngai z obytných pozemků na městské veřejné služby.

Místní úprava Územního plánu výstavby města Quang Ngai

Quang Ngai místně upravil pozemek o rozloze asi 4 hektary v obci Tinh An ve městě Quang Ngai z obytných pozemků na městské veřejné služby.

Městská oblast Quang Ngai, provincie Quang Ngai. Foto: Linh Dan

Lidový výbor provincie Quang Ngai právě schválil částečnou úpravu Generálního plánu výstavby města Quang Ngai do roku 2040. Provincie v souladu s tím částečně upravila pozemek o rozloze přibližně 4 hektarů v obci Tinh An z obytných pozemků na pozemky městských veřejných služeb.

Mezi specifická kritéria pro využití území patří maximální hustota zástavby 60 %; maximální výška 15 nadzemních podlaží, 2 suterény, maximální výška budovy 55 m; maximální koeficient využití území 12násobek; hranice výstavby pozemku musí splňovat ustanovení Národního technického předpisu o stavebním plánování QCVN 01:2021/BXD Ministerstva stavebnictví .

Lidový výbor provincie Quang Ngai žádá Lidový výbor města Quang Ngai o aktualizaci upraveného obsahu Generálního plánu výstavby města Quang Ngai do roku 2040, o organizaci oznámení a jeho zveřejnění tak, aby se o něm dozvěděly organizace i jednotlivci, mohli jej monitorovat a realizovat; o přezkoumání a úpravě dalších souvisejících plánovacích projektů s cílem zajistit soulad a synchronizaci mezi plány; o koordinaci s Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí při doplnění dokumentace k úpravě územního plánu města Quang Ngai a o její předložení Provinčnímu lidovému výboru ke schválení v souladu s předpisy.

Ministerstvo výstavby odpovídá za výkon státní řídicí funkce základních stavebních prací, realizaci urbanistického plánování a architektury v souladu se svou pravomocí.

Lidový výbor provincie Quang Ngai dříve upravil Generální plán výstavby města Quang Ngai do roku 2040 rozhodnutím č. 949/QD-UBND ze dne 11. října 2021. Rozsah plánování tedy zahrnuje celou přírodní oblast města Quang Ngai o rozloze více než 15 734 hektarů.

Projekt úpravy územního plánu města Quang Ngai do roku 2040 je provinční město, politicko -ekonomické, kulturně-společenské a vědeckotechnické centrum provincie Quang Ngai; městská oblast na břehu řeky s výhledem na moře - jedna z městských oblastí s rozvojovým potenciálem v pobřežním městském pásu středního Vietnamu; jedno z ekonomických center centrálního regionu z hlediska obchodu, služeb, cestovního ruchu, zpracovatelského a výrobního průmyslu a zejména důležité zázemí v procesu rozvoje ekonomické zóny Dung Quat; důležitý dopravní uzel centrálního regionu a Centrální vysočiny.

Pokud jde o principy územního plánování, provincie Quang Ngai orientuje toto upravené plánování tak, aby respektovalo a chránilo přírodní ekosystém, přírodní krajinu kopců, řek, pobřežních pásů atd. města Quang Ngai; rozvíjelo nové, synchronní a moderní městské oblasti v kombinaci s renovací a zkrášlováním stávajících obytných oblastí, synchronně propojovalo stávající infrastrukturní systém a projekty, které byly a jsou v oblasti realizovány; formovalo městské osy, krajinné osy a klíčové ústřední prostory, zajišťovalo harmonické propojení s okolním prostorem atd.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-xay-dung-thanh-pho-quang-ngai-d229111.html