Oprava nebo nové vydání?

Měla by být podle ustanovení pozemkového zákona, pokud je červená kniha vydána nesprávně, opravena nebo znovu vydána? Viz níže uvedený článek.

Sổ đỏ bị cấp sai: Đính chính hay cấp lại?

1. Červená kniha byla vydána nesprávně: Oprava nebo nové vydání?

Konkrétně článek 106 pozemkového zákona z roku 2013 stanoví opravu a zrušení vydaných osvědčení takto:

(1) Příslušný orgán, který vydává osvědčení, je odpovědný za opravu vydaného osvědčení, které obsahuje chyby, v následujících případech:

- V době vydání osvědčení dané osoby jsou uvedeny nesprávné informace o jménu, právních nebo osobních dokladech, adrese uživatele pozemku, vlastníkovi nemovitosti připojené k pozemku v porovnání s právními nebo osobními doklady dané osoby;

- V porovnání s ohlášením v katastru nemovitostí a majetkem připojeným k pozemku, které ověřil a potvrdil úřad katastru nemovitostí, jsou uvedeny nesprávné informace o pozemkovém pozemku a nemovitosti připojené k pozemku.

(2) Stát zruší vydané osvědčení v těchto případech:

- Stát získá zpět celou plochu pozemku na uděleném osvědčení;

- Opětovné vydání vydaného certifikátu;

- Uživatelé pozemků a vlastníci nemovitostí připojených k pozemkovému rejstříku provádějí změny v pozemcích a nemovitostech připojených k pozemkům a musí jim být znovu vydáno Osvědčení o právu k užívání pozemků, právu k vlastnictví domu a dalších nemovitostí připojených k pozemkům;

- Osvědčení bylo vydáno bez řádného oprávnění, nesprávnému uživateli pozemku, pro nesprávnou plochu pozemku, bez splnění podmínek pro vydání, bez správného účelu využití pozemku nebo doby využití pozemku nebo původu využití pozemku podle ustanovení pozemkového zákona, s výjimkou případu, kdy osoba, které bylo osvědčení vydáno, převedla práva k užívání pozemku a vlastnictví majetku připojeného k pozemku podle ustanovení pozemkového zákona.

O zrušení vydaného osvědčení v tomto případě rozhodne příslušný orgán, který vydává osvědčení o právech užívání pozemků, vlastnictví domu a dalších aktivech spojených s pozemkem, jak je stanoveno v § 2, po předložení závěru kontrolního orgánu stejného stupně a pravomocného dokumentu příslušného státního orgánu o řešení pozemkových sporů.

V závislosti na každém případě chybně vydané červené knihy bude tedy tato kniha zrušena nebo budou informace opraveny. Pokud je v informacích chyba, budou opraveny; pokud je kniha vydána nesprávným orgánem, nesprávnému uživateli půdy nebo pro nesprávnou oblast, bude znovu vydána.

2. Oprávnění vydávat červené knihy

Podle článku 105 pozemkového zákona z roku 2013 je pravomoc udělovat osvědčení o právech užívání pozemků, právech vlastnictví domu a dalších aktivech spojených s pozemky stanovena takto:

- Lidový výbor na provinční úrovni vydává osvědčení o právu k užívání pozemků, právu k vlastnictví domů a dalším aktivům spojeným s pozemky organizacím, náboženským zařízením, vietnamským občanům žijícím v zahraničí, podnikům se zahraničními investicemi realizujícím investiční projekty a zahraničním organizacím s diplomatickými funkcemi.

Lidový výbor na provinční úrovni je oprávněn pověřit agenturu pro přírodní zdroje a životní prostředí na stejné úrovni vydáváním osvědčení o právech užívání pozemků, právech vlastnictví domů a dalším majetku připojeném k pozemku.

- Lidový výbor na úrovni okresů vydává osvědčení o právech k užívání pozemků, právech k vlastnictví domů a dalším aktivům spojeným s pozemky domácnostem, jednotlivcům, obytným komunitám a Vietnamcům v zahraničí, kteří mají povoleno vlastnit domy spojené s právy k užívání pozemků ve Vietnamu.

- V případech, kdy bylo uděleno osvědčení, osvědčení o vlastnictví domu nebo osvědčení o vlastnictví stavebního díla a jsou uplatňována práva uživatelů pozemků a vlastníků majetku připojeného k pozemku, nebo je uděleno vydání, opětovné vydání nebo výměna osvědčení, osvědčení o vlastnictví domu nebo osvědčení o vlastnictví stavebního díla, provede agentura přírodních zdrojů a životního prostředí provedení v souladu s nařízeními vlády .

Zdroj