Podniky předložily řadu návrhů po fúzi

Stále přetrvávají obavy, a tak mnoho vedoucích pracovníků podniků nadále sdílí svá doporučení s Tuoi Tre v naději, že získají objasnění a podporu v duchu podpory rozvoje a snižování nákladů podnikání.

Projekt bytového domu ve staré čtvrti An Phu, město Thu Duc, Ho Či Minovo Město - Foto: VAN TRUNG

Většina stanovisek požaduje konkrétní pokyny, aby podniky mohly správně porozumět, ale přesto se cítily „zmateně“.

Pan Pham Duc Toan (generální ředitel společnosti EZ Land floor):

Doufám, že nová provincie zdědí schválení té staré.

Sloučení provincií a obcí zpočátku ovlivňuje realizaci projektů v lokalitách. Například sloučení starých provincií Hoa Binh , Vinh Phuc a Phu Tho za účelem vytvoření nové provincie Phu Tho. Podniky se ucházejí o pozemky pro projekty ve staré provincii Hoa Binh a očekává se, že nabídkové řízení bude zahájeno 4. července.

Podniky podávaly nabídkové dokumenty v provincii Hoa Binh. Nyní, když provincie Hoa Binh již neexistuje, podniky nevědí, jak bude nabídkové řízení převedeno, kdo bude dalším projektovým manažerem a kdo bude porotcem.

Podniky se potýkají s tím, jaký mechanismus bude použit k přechodu na realizaci projektu, zda předložit nabídkovou dokumentaci v Hoa Binh nebo Phu Tho .

Dalším problémem je převod právních dokumentů. Pokud například společnost realizuje projekt v lokalitě A a po přestěhování do lokality B přezkoumá nová provincie právní dokumenty pro realizaci projektu? Vzhledem k tomu, že společnost se dlouhodobě řídí plánováním staré provincie, existují obavy, že se plánování může po přestěhování do nové provincie změnit.

Kromě toho, pokud jde o ústřední místo pro vyřizování prací, každá provincie a město má odlišné pracovní předpisy. Nyní, když jsou provincie sloučeny, firmy nevědí, s jakou jednotkou budou muset dále spolupracovat. Kvůli stejnému realitnímu projektu pověřila provincie A ministerstvo výstavby řízením a organizací výběrových řízení na investory, ale provincie B pověřila vedením projektu a provincie C ministerstvo financí. Personál projektového řízení se také může měnit, takže firmy jsou zpočátku trochu „zmatené“.

Doporučujeme: pokud jde o ústřední bod práce, nové provincie po sloučení musí jasně oznámit hned od zahájení provozu. Měl by existovat včasný dokument s pokyny, který by podniky měly znát a implementovat.

Za druhé, podniky realizující bytové a realitní projekty chtějí převést všechny právní dokumenty týkající se projektu ze staré provincie do nové. Pokud by totiž projekt zastavily, přezkoumaly a požádaly o nový začátek, utrpí velké ztráty a riskují „bankrot“. Postupy týkající se projektu byly schváleny starou provincií, takže nová provincie je musí zdědit, aby mohla projekt pokračovat v jeho realizaci.

Pan Pham Thanh Hung (viceprezident skupiny Cen):

Očekávejte veřejné zveřejnění konkrétních pokynů

V současném přechodném období dochází k zásadním změnám v ústřední osobě, osobě, která práci provádí, a v pravomocích k jejímu vyřizování. Nejen v sektoru nemovitostí, ale i v mnoha dalších odvětvích se v minulosti správní agentury zabývaly restrukturalizací organizace, takže dosud nezvládly postupy pro podniky.

Toto se děje už několik posledních měsíců při slučování ministerstev a poboček a nyní i při slučování provincií a obcí. Je to pochopitelné, protože zefektivnění aparátu je velká revoluce. Jen doufám, že se řídící orgány brzy stabilizují, aby mohly podporovat podniky a lidi na principu řešení přechodů, nikoli zpětně toho, co bylo schváleno dříve.

Pro usnadnění podnikům a osobám, které přicházejí za účelem provádění investičních a obchodních postupů, se doporučuje, aby staré agentury před ukončením své činnosti veřejně oznámily, které nové agentury budou provádět další postupy. Nové agentury zřízené po sloučení provincií a obcí by měly také veřejně zveřejnit informace o tom, které postupy budou provádět, pro snazší implementaci.

Stále existují „váhání“

V rozhovoru pro Tuoi Tre 1. července pan Nguyen Van Thu, předseda představenstva společnosti GC Food Company, uvedl, že společnost informovala své partnery o změně nové adresy, obaly byly také aktualizovány s novou adresou, takže v podstatě vše probíhá hladce. Existují však některé postupy týkající se registrace pozemků, certifikace pro bankovní úvěry a souvisejících postupů..., které jsou v současné době „nepříjemné“.

„Dříve se pozemky v provincii notářsky neověřovaly, ale nyní, když byla fúze dokončena, nevím, jestli dojde k nějakým změnám. Pokud například máte pozemek v Ba Ria – Vung Tau a chcete si půjčit od banky, budou dokumenty a záznamy notářsky ověřeny ve staré provincii, nebo musíte jet do Ho Či Minova Města?“ zeptal se pan Thu.

Zpět k tématu

BAO NGOC - N.TRI

Zdroj: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-neu-loat-de-nghi-hau-sap-nhap-20250702080043508.htm