Přivedení města k řece

Projekt ekologické městské oblasti u řeky v okrese Bien Hoa v provincii Dong Nai . Foto: DVCC

Rozšíření městských hranic k řece nejen pomáhá snížit tlak na vnitřní město, ale také vytváří prostor pro udržitelný rozvoj obchodu a cestovního ruchu ; zároveň formuje vzhled moderní městské oblasti provincie.

Otevřete nový prostor u staré řeky

Dong Nai je požehnána krásnou a poetickou řekou stejného jména. Je to nejdelší vnitrozemská řeka v zemi, jejíž téměř polovina protéká provincií. Řeka Dong Nai hraje zvláštní roli v historii, kultuře a ekonomice a je úzce spojena se vznikem a rozvojem Bien Hoa - Dong Nai.

Ve skutečnosti se v posledních desetiletích městské oblasti provincie rozvíjely převážně podél státních dálnic nebo se rozprostíraly v oblastech s výhodnou dopravou. Přestože řeka Dong Nai protéká přibližně 260 km, potenciál krajiny na obou březích nebyl plně využit. S výjimkou několika realitních projektů, parků u řeky a nábřeží je většina říčního pobřeží stále opuštěná nebo využívána jako přístaviště a sklady stavebního materiálu.

V současné době má provincie mnoho důvodů k rozšíření městské oblasti k řece. Rychlá urbanizace a nárůst mechanické populace totiž způsobují, že centrum města je stále více přeplněné, a kvalita životního prostředí se velmi obtížně zlepšuje. Prostor podél řeky Dong Nai má stále velký, vzdušný pozemkový fond a výhodu krajiny, historických a kulturních památek. S rostoucí kvalitou života se potřeba žít v zelených městských oblastech, s otevřeným prostorem a blízko přírody stává volbou mnoha lidí.

Dr. Tran Du Lich, člen Národní poradní rady pro měnovou politiku a člen socioekonomické poradní skupiny provincie Dong Nai, se jednou podělil o toto: „Ne každá lokalita má tak velkou řeku, která obklopuje městské centrum jako Dong Nai. To je zvláštní výhoda, kterou musí provincie využít k formování ekologických městských oblastí, podpoře cestovního ruchu a vytváření nových městských značek.“ K dosažení tohoto cíle je samozřejmě nutné metodické plánování, dostatek silných zdrojů a vysoké odhodlání při jeho realizaci.

V provinčním plánu Dong Nai na období 2021–2030 s vizí do roku 2050 je ekonomický koridor podél řeky identifikován jako jeden ze tří strategických koridorů, který hraje roli nejdůležitější rozvojové osy provincie. Jedná se o ekonomický koridor, mezinárodní dopravní spojení a krajinnou osu, která formuje městské i venkovské prostory.

Mnoho odborníků na plánování a architekturu sdílí názor, že řeka Dong Nai má velký potenciál z hlediska ekologie, kultury, historie a rozvoje měst na břehu řeky. Pokud bude tato oblast využita správným směrem, výrazně přispěje k rozvoji provincie, zejména z hlediska ekonomiky, cestovního ruchu a dopravy. Tento směr rozvoje navíc pomáhá snižovat populační tlak v centrálních částech, jako jsou Tran Bien, Tam Hiep a Long Binh.

Projekty, které „otevřely cestu“ městským oblastem k řece

V současné době se podél řeky Dong Nai vytvořila řada zelených, moderních městských oblastí. I když ještě nejsou bezešvé, jedná se o první cihly, které vytvářejí městskou osu na břehu řeky, projekty, které „otevírají cestu“ městským oblastem k řece. Patří mezi ně: městská oblast Aqua City (okres Long Hung), ostrov Kim Quy (okres Bien Hoa), městská oblast SwanBay (obec Dai Phuoc)...

Kromě toho se realizuje nebo se chystá realizovat mnoho projektů. Typickým příkladem je eko-městská oblast Hiep Hoa o rozloze přes 290 hektarů, která má za cíl stát se městským prostorem, který harmonicky spojuje tradiční a moderní hodnoty a zároveň obnovuje značku „Cuu Lao Pho“, která bývala jedním z nejrušnějších obchodních přístavů na jihu. Po dokončení spojovací infrastruktury se tento ostrov stane novým centrem služeb a kultury země Tran Bien.

Dalším rozsáhlým projektem je Obchodní a servisní městská oblast v průmyslovém parku Bien Hoa 1, která vznikne po přemístění. Člen provinčního stranického výboru a místopředseda provinčního lidového výboru Ho Van Ha uvedl: „Přemístění průmyslového parku nejen vyřeší problém znečištění, ale také otevře stovky hektarů půdy podél řeky. Je to skvělá příležitost k rozvoji městských prostor, parků, náměstí a vytvoření nového politického a administrativního centra provincie.“

„Toto je moderní zelená městská oblast znovuzrozená ze starého průmyslového parku. Transformace, jakou žádná jiná lokalita v zemi dosud neudělala, což dokazuje velké odhodlání Dong Nai v dosažení cíle zeleného růstu a udržitelného rozvoje s využitím osy říčního koridoru,“ uvedl místopředseda provinčního lidového výboru Ho Van Ha.

Přestože se v oblasti realizují a připravují projekty, při pohledu na celou trasu od horního k dolnímu toku řeky Dong Nai je pozemkový fond podél řeky stále velmi rozsáhlý. Pokud se budou investovat současně se systémem silnic podél řeky, parky a ekologickými městskými oblastmi, provincie bude mít řetězec propojených městských oblastí, které vytvoří nové atrakce pro cestovní ruch, služby a přilákají investice do nemovitostí.

Podle pana Duong Van Baca, generálního ředitele skupiny Novaland, pomohla výhoda velké vodní plochy a regionální propojenosti podniku proměnit Aqua City v ekologickou metropoli podél řeky Dong Nai. V 1 000hektarovém pozemkovém fondu městské oblasti je 70 % plochy vyhrazeno pro zeleň, dopravu a veřejné služby. Kromě toho jsou díky výhodě 32 km okolního břehu řeky všechny zástavby navrženy tak, aby se otevíraly k vodě, čímž vytvářejí svěží životní prostředí, skutečně ekologickou městskou oblast.

V strategických plánech, projektech a programech provincie je řeka Dong Nai jedním z důležitých ekonomických koridorů pro vytváření nových pozemkových fondů, rozvoj zelených ploch a přetváření městských oblastí.

Aby se udržitelně rozvíjel městský řetězec na břehu řeky, provincie vyžaduje, aby projekty byly realizovány v souladu s plánováním a aby byla zajištěna hustota výstavby dle schváleného plánu. Proces realizace a provozu musí zahrnovat řešení na ochranu vodních zdrojů, aby nezasahovaly do toku, nezpůsobovaly sesuvy půdy ani znečištění.

Rozvoj městských oblastí podél řeky je pro provincii Dong Nai strategickým krokem k rozšíření jejího rozvojového prostoru, vytvoření městské identity, využití přírodních hodnot a podpoře cestovního ruchu. Využití tohoto ekonomického koridoru je také příležitostí pro provincii etablovat Dong Nai na mapě moderních, zelených a obyvatelných městských oblastí. Odtud vytváří výhody pro přilákání kvalitních investičních projektů.

Hoang Loc

Zdroj: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202512/dua-do-thi-tien-ra-song-b09089d/