Konkrétně místopředseda vlády schválil investiční politiku a schválil investora projektu, společnost Geleximco Hung Phu Industrial Park Joint Stock Company.
Projekt je realizován v obci Nam Hung, okres Tien Hai, provincie Thai Binh s celkovým investičním kapitálem 1 939 641 miliard VND, z čehož vklad investora činí 300 miliard VND.
Provozní doba projektu je 50 let od data schválení investiční politiky projektu a schválení investora.
Místopředseda vlády pověřil Ministerstvo plánování a investic odpovědností za stanovený obsah hodnocení investiční politiky projektů a prováděním státní správy průmyslových parků v souladu s ustanoveními zákona o investicích a příslušných zákonů.
Za obsah hodnocení investiční politiky projektu odpovídají příslušná ministerstva a složky v rámci svých funkcí a úkolů v souladu s ustanoveními investičního zákona a příslušných zákonů.
Zajistit přesnost obsahu ocenění v souladu s předpisy
Lidový výbor provincie Thai Binh odpovídá za zajištění přesnosti informací, vykazovaných údajů a obsahu hodnocení v souladu s ustanoveními zákona; odpovídá za soulad projektu s plánováním schváleným příslušnými orgány; spravuje a využívá zbývající plánovanou plochu pro rozvoj průmyslového parku Hung Phu (5,92 ha) v souladu s ustanoveními zákona; posuzuje potřebu využití této plochy za účelem vytvoření plánu úprav a redukcí v souladu s ustanoveními zákona o plánování, zákona o správě průmyslového parku, zákona o pozemkovém vlastnictví a souvisejících zákonů; přijímá stanoviska od ministerstev a složek.
Zároveň provádět inspekce a dohled, aby bylo zajištěno, že přidělení cílů využití půdy je v souladu se schváleným postupem realizace projektu; dodržovat národní územní plánování a cíle plánování přidělené provincii Thai Binh.
Zajistit podmínky, postupy a procesy pro pronájem pozemků, povolení ke změně účelu využití půdy, včetně půdy pro pěstování rýže pro realizaci projektů v souladu s ustanoveními zákona; mít plány na doplnění rozlohy půdy nebo zvýšení efektivity využívání jiné půdy pro pěstování rýže za účelem kompenzace přeměněné půdy pro pěstování rýže v souladu s předpisy; kontrolovat a dohlížet na oddělení a využití ornice v souladu s ustanoveními článku 14 bodu 4 nařízení vlády č. 94/2019/ND-CP ze dne 13. prosince 2019, které podrobně stanoví řadu článků zákona o pěstování rostlin týkajících se odrůd rostlin a pěstování; řádně provádět předpisy o kompenzacích, podpoře a přesídlení, když stát rekultivuje půdu.
Organizovat vypracování a implementaci plánů pro rekultivaci pozemků, kompenzace, vyčištění lokalit, přeměnu účelu využití půdy a pronájem pozemků za účelem realizace projektů v souladu s dokumenty schválenými příslušnými orgány ohledně rozsahu, umístění a průběhu projektu; zajistit, aby nevznikaly žádné spory ani stížnosti týkající se práva na užívání lokality projektu.
Nařídit příslušným orgánům a investorům dodržování právních předpisů týkajících se zavlažování, hrází, vodních zdrojů a prevence přírodních katastrof; mít k dispozici stavební projektové plány, které zajistí, že nebudou mít žádný dopad na bezpečnost hrází, správu a provoz zavlažovacího systému a zemědělskou kapacitu lidí v dané oblasti.
V případě, že se v oblasti realizace projektu nachází veřejný majetek, Lidový výbor provincie Thai Binh přeskupí a bude s ním nakládat v souladu s ustanoveními zákona o správě a využívání veřejného majetku a dalšími příslušnými právními ustanoveními, přičemž zajistí, aby nedošlo ke ztrátě státního majetku.
Přidělování a pronájem pozemků pro malé, úzké a rozptýlené pozemky spravované státem (pokud existují) musí splňovat kritéria stanovená v článku 47 bodu 1 nařízení vlády č. 102/2024/ND-CP ze dne 30. července 2024, které podrobně stanoví provádění řady článků zákona o půdě.
Realizovat závazek zajistit pozemkový fond pro bytovou výstavbu, inženýrské sítě a inženýrské sítě pro pracovníky pracující v průmyslovém parku Hung Phu v souladu se schváleným generálním urbanistickým plánem obce Nam Phu v okrese Tien Hai.
Zajistěte, aby umístění a rozsah projektu byly v souladu s investiční politikou.
Lidový výbor provincie Thai Binh pověřuje Správní radu ekonomických zón a průmyslových parků provincie Thai Binh a příslušné orgány, aby v souladu s požadavky na ochranu a podporu hodnoty kulturního dědictví a podmínkami stanovenými zákonem o kulturním dědictví přezkoumaly a zajistily, aby se v oblasti realizace projektu nenacházela žádná hmotná kulturní dědictví ani aby neovlivňovala produkty nehmotného kulturního dědictví v provincii Thai Binh.
Vedení, kontrola a dohled nad investory při realizaci územního plánu výstavby průmyslového parku Hung Phu schváleného příslušnými orgány, provádění stavebních postupů v souladu s ustanoveními stavebního zákona; zajištění souladu umístění a rozsahu projektu s investiční politikou projektu schválenou příslušnými orgány; struktura využití půdy projektu a bezpečnostní vzdálenosti od životního prostředí splňují národní technické předpisy pro plánování výstavby a další příslušné předpisy; Přilákat investiční projekty do průmyslových parků v souladu s orientací zaměřenou na rozvoj odvětví průmyslové výroby v oblasti delty Rudé řeky, jak je stanoveno v bodě b, odstavci 1, článku 3 usnesení Národního shromáždění č. 81/2023/QH15 ze dne 9. ledna 2023 o národním generálním plánu na období 2021–2030 s vizí do roku 2050 a směru rozvoje průmyslových parků, jak je stanoveno v bodě b, oddílu 3, části V, článku 1 rozhodnutí předsedy vlády č. 368/QD-TTg ze dne 4. května 2024, kterým se schvaluje Generální plán pro oblast delty Rudé řeky na období 2021–2030 s vizí do roku 2050 a plán rozvoje systému průmyslových parků, jak je stanoveno v dodatku II rozhodnutí předsedy vlády č. 1735/QD-TTg ze dne 29. prosince 2023, kterým se schvaluje Generální plán pro provincii Thai Binh na období 2021–2030, s vizí do roku 2050 2021–2030, vize do roku 2050.
Požadovat od investorů: (i) pokud během realizace projektu probíhá stavba v hloubce pod -100 m nebo pokud jsou objeveny nerosty s vyšší hodnotou než nerosty používané jako běžné stavební materiály, musí to nahlásit příslušnému státnímu orgánu v souladu s ustanoveními zákona o nerostných surovinách; (ii) koordinovat odškodňování, podporu, přesídlení a investice do výstavby bydlení pro pracovníky, služeb a veřejných služeb pro pracovníky pracující v průmyslovém parku.
Zkontrolovat a určit, zda investor splňuje podmínky pro pronájem pozemků státem a zda v době pronájmu pozemku mění účel využití pozemku; pečlivě sledovat průběh realizace projektu, využití vlastního kapitálu, jak se zavázal k realizaci projektu; splnění všech podmínek investorem stanovených zákonem o podnikání v oblasti nemovitostí při provádění podnikatelských aktivit v oblasti infrastruktury průmyslového parku a plnění závazků investora k zajištění podmínek pro investice do infrastruktury průmyslového parku, jak je stanoveno vyhláškou č. 35/2022/ND-CP.
Investoři mohou projekt realizovat až po splnění všech podmínek.
Akciová společnost Geleximco Hung Phu Industrial Park (investor) odpovídá před zákonem za zákonnost, přesnost a poctivost obsahu projektové dokumentace a dokumentů zaslaných příslušným státním orgánům; při realizaci projektu v souladu s tímto rozhodnutím dodržuje ustanovení zákona; nese veškerá rizika a náklady a přebírá plnou odpovědnost v souladu s ustanoveními článku 47 a článku 48 zákona o investicích v případě porušení ustanovení zákona o investicích a ustanovení zákona o pozemkech; akceptuje stanoviska ministerstev, odborů a Lidového výboru provincie Thai Binh.
Použít kapitálový vklad vlastníka k realizaci projektu v souladu s jeho závazky a dodržovat ustanovení zákona o půdě a další relevantní právní předpisy; plně splnit podmínky stanovené zákonem o obchodování s nemovitostmi při provádění obchodních činností v oblasti infrastruktury průmyslového parku; smí realizovat projekt pouze po plném splnění podmínek stanovených zákonem, včetně povolení příslušného orgánu ke změně účelu využití půdy pro pěstování rýže a odpovědnosti za zaplacení určité částky na ochranu a rozvoj půdy pro pěstování rýže v souladu s ustanoveními zákona o půdě.
Dodržovat ustanovení článku 57 zákona o pěstování a článku 14 vyhlášky č. 94/2019/ND-CP; provádět postupy ochrany životního prostředí v souladu s ustanoveními zákona o ochraně životního prostředí a příslušnými směrnými dokumenty; složit zálohu nebo mít bankovní záruku na zálohu k zajištění realizace projektu v souladu s ustanoveními zákona o investicích...
Zdroj: https://kinhtedothi.vn/gan-2-000-ty-dong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-hung-phu.html
Komentář (0)