Hanoj ​​upravuje plánování pro 1,6 hektaru pozemku v městské oblasti Softwarového technologického parku.

(Noviny Dan Tri) - Hanojský lidový výbor schválil studii, která má provést částečné úpravy podrobného plánu pozemku A3/CT2 o rozloze přibližně 16 395 m2.

Místopředseda Hanojského lidového výboru Duong Duc Tuan právě podepsal rozhodnutí č. 140, kterým se schvaluje částečná úprava podrobného plánu městské oblasti Hanojského softwarového technologického parku v měřítku 1/500 pro pozemek A3/CT2 v městské části Viet Hung, okres Long Bien, Hanoj.

Úprava si klade za cíl konkretizovat schválený územní plán N10 v měřítku 1/2 000. Snaží se efektivně využívat půdní zdroje a vytvořit vhodné a harmonické krajinné prostředí, které se integruje s celkovým prostředím.

Obsah úprav územního plánování slouží jako právní základ pro přípravu investičních projektů k výstavbě v souladu se schváleným plánem a jako podklad pro orgány správy a místní samosprávy pro řízení výstavby v souladu se zákonem.

Pozemek, který je předmětem studie pro úpravu místního plánování, se nachází v okrese Long Bien. Na severozápadě je ohraničen ulicí Dao The Tuan, na jihozápadě ulicí Vu Duc Than, na severovýchodě pozemky střední školy a mateřské školy a na jihovýchodě pozemkem určeným jako zelená ochranná zóna.

Rozsah studie pro lokální úpravu podrobného plánu zahrnuje plochu přibližně 16 395 m2.

Hanojský lidový výbor schválil úpravy odpovídajícího obsahu pozemku A3/CT2 v podrobném plánu městské oblasti Hanojského softwarového technologického parku v měřítku 1/500, který schválil rozhodnutím č. 3834/2010.

Plánování městské oblasti Hanojského softwarového technologického parku (Foto: IT).

Pokud jde o celkový územní plán dle podrobného plánu městské oblasti Hanojského technologického parku v měřítku 1/500, je parcela A3/CT2 určena pro výškovou bytovou výstavbu se specifickými architektonickými plánovacími ukazateli. Plocha parcely je přibližně 16 395 m2 (včetně části silniční plochy). Zastavěná plocha je 6 245 m2. Celková podlahová plocha je 68 650 m2.

Hustota zastavěnosti je 38,1 % s průměrnou výškou 11 pater (včetně 12- a 14patrových budov a třípatrového pódia). Poměr využití půdy je 4,19krát. Počet obyvatel je 2 080.

Hanojský lidový výbor se rozhodl zachovat rozsah, hranice, plochu pozemku, funkce využití půdy a ukazatele architektonického plánování dle schváleného podrobného plánu, upravit organizaci architektonického a krajinářského prostoru, snížit počet obyvatel a specifikovat počet suterénních podlaží a velikost plochy suterénního podlaží.

Hanojský lidový výbor pověřuje akciovou společnost Taseco Real Estate Investment a konzultační jednotku odpovědnou za přípravu místního plánu úprav právně odpovědnými za organizaci přípravy (včetně procesu; rozsahu, témat, času, formy, souhrnných výsledků... stanovisek příslušných agentur, organizací, jednotlivců a komunity), data, přesnost, konzistenci a jednotnost s výkresovým a vysvětlujícím systémem.

Úkolem odboru plánování a architektury je provést kontrolu a ověření revidovaného výkresu podrobného plánu městské oblasti Hanojského softwarového technologického parku v měřítku 1/500 pro pozemek A3/CT2.

Lidový výbor okresu Long Bien je pověřen vedením a koordinací s akciovou společností Taseco Real Estate Investment a odborem plánování a architektury veřejné oznámení místních úprav schváleného podrobného plánu, aby o nich příslušné organizace, agentury a veřejnost věděly a mohly je provést.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-16ha-dat-tai-kdt-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-20250110111646963.htm