Hanoj ​​upravuje plánování pro 1,6 hektaru pozemku v městské oblasti softwarového technologického parku

(Dan Tri) - Hanojský lidový výbor schválil studii, která má za cíl stanovit místní úpravy podrobného plánu pozemku A3/CT2 o rozloze přibližně 16 395 m2.

Místopředseda Hanojského lidového výboru Duong Duc Tuan právě podepsal a vydal rozhodnutí č. 140, kterým se schvaluje místní úprava podrobného plánu městské oblasti Hanojského softwarového technologického parku v měřítku 1/500 na pozemku s kódem A3/CT2 v městské části Viet Hung, okres Long Bien, Hanoj.

Cílem úpravy je implementovat územní plán N10 v měřítku 1/2 000 schválený příslušnými orgány. Efektivně využívat a využívat půdu, vytvářet vhodné krajinné prostředí v souladu s celkovou krajinou.

Obsah úprav územního plánování slouží jako právní základ pro stanovení investičních projektů ve stavebnictví podle schváleného plánování a jako základ pro orgány správy a místní samosprávy pro řízení výstavby v souladu s ustanoveními zákona.

Pozemek pro výzkum úprav místního plánování patří do okresu Long Bien. Severozápadní strana hraničí s ulicí Dao The Tuan, jihozápadní strana s ulicí Vu Duc Than, severovýchodní strana s pozemky základní školy a mateřské školy a jihovýchodní strana s pozemkem sloužícím jako izolovaný zelený prostor.

Rozsah studie pro stanovení lokálních úprav podrobného plánu má rozlohu cca 16 395 m².

Hanojský lidový výbor povoluje úpravu odpovídajícího obsahu pozemku A3/CT2 v Podrobném plánu městské oblasti Hanojského technologického parku v měřítku 1/500, který schválil Hanojský lidový výbor rozhodnutím č. 3834/2010.

Plánování městské oblasti technologického parku Hanoi Software (Foto: IT).

Pokud jde o územní plán dle podrobného plánu městské oblasti Hanoj ​​Software Technology Park v měřítku 1/500, je pozemek A3/CT2 určen k využití pro výškovou bytovou výstavbu s kritérii architektonického plánování. Plocha pozemku je přibližně 16 395 m2 (včetně části dopravní plochy). Zastavěná plocha je 6 245 m2. Celková podlahová plocha je 68 650 m2.

Hustota zástavby 38,1 %, průměrná výška 11 pater (včetně 12 a 14patrových budov, základna 3 podlaží). Koeficient využití půdy 4,19krát. Počet obyvatel je 2 080.

Hanojský lidový výbor se rozhodl zachovat rozsah, hranice, výměru pozemku, funkce využití půdy, ukazatele architektonického plánování dle schváleného podrobného plánu, upravit organizaci prostoru krajinářské architektury, snížit počet obyvatel a zároveň specifikovat počet sklepů a měřítko podlahové plochy sklepů.

Hanojský lidový výbor pověřil akciovou společnost Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company a konzultační jednotku přípravou místní úpravy plánování, které budou odpovědné za právní organizaci přípravy (včetně procesu; rozsahu, cílů, času, formy, výsledků syntézy... stanovisek příslušných agentur, organizací, jednotlivců a komunit), data, přesnost, konzistenci a synchronizaci se systémem výkresů a vysvětlení.

Oddělení plánování a architektury bylo pověřeno kontrolou a potvrzením výkresu místní úpravy podrobného plánu městské oblasti Hanojského technologického parku v měřítku 1/500 na pozemku s kódem A3/CT2.

Lidový výbor okresu Long Bien je pověřen předsednictvím a koordinací s akciovou společností Taseco Real Estate Investment a odborem plánování a architektury při organizaci veřejného oznámení místních úprav schváleného podrobného plánu, aby se o nich dozvěděly a mohly je realizovat příslušné organizace, agentury a lidé.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-16ha-dat-tai-kdt-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-20250110111646963.htm