Hanoj otevírá v Thuong Thanh na prodej sociální bydlení za cenu téměř 30 milionů VND za metr čtvereční

Projekt sociálního bydlení Thuong Thanh se skládá ze 3 bloků 22patrových budov s 1 765 byty, jejichž průměrná prodejní cena je 29,4 milionu VND za metr čtvereční. Žádosti je možné podat od 1. října do 4. listopadu 2025.

Projekt sociálního bydlení v městské části Viet Hung v Hanoji. (Foto: Khanh Hung/Vietnam+) — Projekt sociálního bydlení v městské části Viet Hung v Hanoji . (Foto: Khanh Hung/Vietnam+)

Hanojský stavební úřad právě veřejně oznámil plán přijímání žádostí o koupi a leasing s následnou koupí sociálního bydlení v první fázi projektu sociálního bydlení Thuong Thanh a regionální infrastrukturní přípojky v městské části Thuong Thanh v okrese Long Bien (nyní městská část Bo De v Hanoji).

Projekt má obchodní název Rice City Long Chau s celkovou rozlohou pozemku 60 355,3 m2, z čehož stavební plocha činí 18 150 m2. Projekt se skládá ze 3 bloků o 22 podlažích (CT1, CT2, CT3), bez suterénu a výtahového penthousu, s populací přibližně 4 584 lidí.

Celkový počet bytů v projektu je 1 951, z toho 1 765 bytů sociálního bydlení k prodeji (plocha od 32,31 m2 do 69,9 m2); 186 bytů sociálního bydlení k pronájmu s následnou koupí (plocha od 32,3 m2 do 77 m2).

Lhůta pro příjem dokumentů je od 1. října do 4. listopadu 2025 (kromě nedělí). Dopoledne od 8:30 do 11:30, odpoledne od 13:30 do 16:30. Investor plánuje podepsat kupní smlouvu na budovu CT1 od 24. listopadu a na budovy CT2 a CT3 od 26. ledna 2026. Investorem projektu je společný podnik společností Him Lam Thu Do Joint Stock Company a BIC Vietnam Joint Stock Company.

Průměrná prodejní cena je 29,4 milionu VND za metr čtvereční (včetně DPH, bez nákladů na údržbu), což odpovídá ceně každého bytu od 940 milionů VND do 2 miliard VND v závislosti na oblasti. Průměrná cena pronájmu je téměř 347 000 VND za metr čtvereční (včetně DPH). Lidé budou muset platit nájemné ve výši 11–26,7 milionu VND měsíčně.

Ve srovnání s očekávanou cenou oznámenou investorem v červnu 2025 se oficiální prodejní cena bytu v Rice City Long Chau zvýšila o 2,4 milionu VND za metr čtvereční (přibližně 8,8 %). Jedná se tak o nejvyšší cenu za nový projekt sociálního bydlení v Hanoji vůbec. Předchozí rekordy patřily projektu UDIC Ha Dinh v okrese Dinh Cong (25 milionů VND/m2) a NHS Trung Van v Dai Mo (19,5 milionů VND/m2).

Zdroj: https://baolangson.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-tai-thuong-thanh-gia-gan-30-trieu-dong-moi-m2-5060623.html