Hanoj ​​přestavuje starý bytový dům Thanh Cong a zvyšuje jeho výšku na 40 pater.

Město Hanoj ​​právě schválilo plán okresu Ba Dinh na rekonstrukci tří starých bytových komplexů: Thanh Cong, Giang Vo a Ngoc Khanh. Maximální výška komplexu Thanh Cong bude zvýšena na 40 pater.

Kancelář Hanojského lidového výboru právě vydala oznámení shrnující závěry místopředsedy Hanojského lidového výboru Duong Duc Tuana ohledně podrobného územního plánu pro tři staré bytové komplexy v okrese Ba Dinh, konkrétně Thanh Cong, Giang Vo a Ngoc Khanh.

Pokud jde o starý bytový komplex Thanh Cong, vedení města Hanoje požádalo okres Ba Dinh o provedení dalšího výzkumu týkajícího se propojení oblasti jezera Thanh Cong s květinovými zahradami a zelenými plochami v oblasti přestavby a zároveň o rozšíření vnitřní silniční sítě.

Město konkrétně umožňuje okresu studovat výstavbu výškových budov pro byty a bydlení pro přesídlence s maximální výškou 40 pater.

Některé staré bytové domy v okrese Ba Dinh sice byly přemístěny, ale dosud nebyly znovu postaveny. Foto: Quang Phong

Město navíc vyžaduje vyvážený výpočet přebytečné komerční bytové plochy, čímž vzniknou pozemky s vyšší komerční a servisní hodnotou. Obchodní a servisní oblasti je třeba navrhovat jako osobité komplexy s rozmanitými formami.

Pokud jde o starý bytový komplex Giang Vo, vedení města Hanoje požádalo okres Ba Dinh, aby prozkoumal výstavbu několika průlomových výškových budov poblíž ulic Giang Vo a Kim Ma s cílem vytvořit větší obchodní a servisní komplex.

Okres Ba Dinh si také musí prostudovat plán synchronizace architektonického prostoru, krajiny a infrastruktury oblasti západně od jezera Giang Vo a zajistit jeho soulad s podrobným plánem pozemku č. 148 a celkovým podrobným plánem oblasti starého bytového komplexu.

Pokud jde o starý bytový komplex Ngoc Khanh, vedení města Hanoje požádalo okres Ba Dinh a poradenskou jednotku o přezkoumání funkčního prostoru a plánu infrastruktury a zajištění toho, aby prostor nebyl fragmentován.

Okres Ba Dinh potřebuje specifická řešení pro oblast Kim Ma a oblast stanice S9 TOD a zároveň vytvořit dopravní osu, která propojí krajinu, propojí jezero Ngoc Khanh s jezerem Giang Vo a propojí ulice Kim Ma a Nguyen Cong Hoan.

V Hanoji se v současnosti nachází přes 1 500 starých bytových domů. Hanoj ​​již více než 20 let (od roku 2005) realizuje projekty renovací těchto starých bytových komplexů, ale doposud bylo dokončeno pouze 19 projektů a 14 projektů je v plném proudu.

Jedním z důvodů, proč se renovace starých bytových domů v Hanoji potýká s mnoha obtížemi, je regulace maximální výšky 18–24 pater v centru města. Zejména mnoho starých bytových domů v centru města je ohroženo zřícením a i když město přestěhovalo obyvatele, projekty zatím nemohou být zahájeny.

Podle okresního lidového výboru Ba Dinh má bytový komplex Thanh Cong v současnosti 68 budov o výšce od 2 do 5 pater, postavených v letech 1979 až 1982, s celkovou populací přibližně 13 400 lidí.

Bytový komplex Giang Vo má v současnosti 23 budov o výšce od 2 do 5 pater, postavených v letech 1960 až 1979, s přibližně 7 600 obyvateli.

Bytový komplex Ngoc Khanh v současnosti zahrnuje 58 budov o výšce od 2 do 4 pater, postavených před rokem 1994, s přibližně 6 500 obyvateli.

Detailní záběr na starý bytový dům v Hai Phongu , který se naklání a vyžaduje urgentní přestěhování obyvatel.

Staré bytové domy A7 a A8 Van My (Hai Phong) jsou klasifikovány jako nebezpečné budovy úrovně D, což znamená, že se mohou kdykoli zřítit.

Okres Ba Dinh navrhuje výstavbu tří budov o více než 20 podlažích na prvotřídním pozemku, který dříve zabíraly staré bytové domy.

Okres Ba Dinh (město Hanoj) právě navrhl plán na výstavbu tří budov (jedné budovy pro přesídlení a dvou komerčních budov) s výškou přes 20 pater na pozemku o rozloze 20 000 m², který tvoří „prvotřídní“ pozemky starých bytových komplexů na okraji jezera Thanh Cong.

Mnoho starých bytových komplexů a budov v provinciích a městech je z hlediska požární prevence a kontroly nebezpečných.

V poslední době docházelo k požárům a výbuchům v kolektivním bydlení a starých bytových domech, které zanechaly vážné následky. Požárním bezpečnostním opatřením v těchto lokalitách je třeba věnovat větší pozornost.

Zdroj: https://vietnamnet.vn/ha-noi-xay-moi-chung-cu-cu-thanh-cong-nang-chieu-cao-len-40-tang-2379362.html