Hoi An plánuje nový městský rozvoj

Západní oblast města Hoi An (pravý roh fotografie) je orientována na rozvoj.

Podle návrhu projektu na úpravu Generálního plánu města Hoi An do roku 2035 s vizí do roku 2050, který se připravuje ke shromáždění stanovisek od ústředních ministerstev a složek, se Hoi An rozhodl naplánovat III. divizi zahrnující celou hranici městské části Thanh Ha a obce Cam Ha, čímž se vytvoří nová oblast městského a venkovského rozvoje.

Tato oblast má celkovou plochu přes 1 319 hektarů a bude víceúčelovým městským centrem s průměrnou hustotou a výškou zástavby. Zároveň se jedná o novou městskou oblast, jejímž účelem je snížení zátěže stávajícího historického centra a vytvoření nového lákadla pro dynamické a moderní město Hoi An v budoucnu.

Podle předsedy Městského lidového výboru Hoi An je důvodem, proč se tato oblast nazývá novou zónou rozvoje měst a venkova, to, že bude plánována jako oblast pro rozvoj komunitního cestovního ruchu spojeného se zemědělskými činnostmi.

Jedná se také o stávající venkovskou obytnou oblast a nové venkovské obytné oblasti s nízkou hustotou zástavby a vysokou podlažím; zároveň si zachovává strukturu vesnice a je úzce propojena s okolním zemědělským prostorem.

Výše uvedený plán je považován za rozumný, protože městská část Thanh Ha a obec Cam Ha mají mnoho skvělých zemědělských kultur spojených s obytnými oblastmi, zejména hrnčířskou vesnicí Thanh Ha a vesnicí Tra Que.

Plán rozvoje městské části Thanh Ha a obce Cam Ha stále zachovává strukturu vesnice a je úzce propojen s okolní zemědělskou plochou. Na fotografii: Roh městské části Thanh Ha, oblast poblíž keramické vesnice Thanh Ha. Foto: QT

V této čtvrti bude také plánován multifunkční kulturní parkový komplex o rozloze přibližně 105,6 hektarů, který bude sloužit jako nová významná oblast města Hoi An; nárazníkový prostor spojující staré a nové město, propojující městskou oblast s řekou.

Městská část Thanh Ha také plánuje průmyslový, výzkumný, servisní a městský komplex (nemocnice, sportovní centrum) na západní straně ulice 28/3.

Kromě toho Hoi An také plánuje typickou oblast „zemědělské vesnice“ napojenou na řeku Co Co na severu města, aby vytvořil a zachoval prostor v zahradních domcích; naplánuje zemědělský park spojený s prostorem „zemědělské vesnice“ a rozvíjí komunitní cestovní ruch .

Pan Nguyen Van Son, předseda Městského lidového výboru Hoi An, uvedl: „Ačkoli je oblast Hoi An v nadcházejícím období označena za hlavní novou oblast městského rozvoje, město omezuje maximální výšku v čtvrti Thanh Ha pouze na 9 pater. Doufáme, že příslušné orgány tento plán podpoří, protože ostatní oblasti v Hoi An mají v současnosti maximálně 7 pater.“

Oblast Thanh Ha poblíž Dien Ban je omezena na 9 pater, což je vhodné pro kompatibilitu s historickými městskými oblastmi, jako je Hoi An; zároveň to přispívá k efektivnějšímu využívání půdních zdrojů a vyhrazuje část neobsazené plochy pro parky a stromy.

Konzorcium pro plánování města Hoi An dále doporučuje, aby populační cíl Hoi An nebyl v plánování příliš navyšován, aby splňoval kritéria městské klasifikace.

Protože pokud bude cílová hodnota populace ve srovnání s výpočtem příliš vysoká, bude nevyhnutelně nutné omezit populaci na tuto oblast a pak plánování limitu výšky 9 podlaží nebude pro oblasti Thanh Ha a Cam Ha dostatečné, což povede k riziku narušení stávající městské struktury Hoi An.

Zdroj