Provinční lidová rada bude od 1. ledna 2026 rozhodovat o ceníku pozemků.

VTV.vn - Ministerstvo zemědělství a životního prostředí právě vydalo rozhodnutí o oznámení nových interních správních postupů, kterými se mění a doplňuje pozemkový sektor v rámci státní správy ministerstva.

Provinční lidová rada bude od 1. ledna 2026 rozhodovat o ceníku pozemků.

Podle nových předpisů bude pořadí a postupy pro vytvoření prvního ceníku pozemků na provinční úrovni pro oznámení a použití od 1. ledna 2026 probíhat v 16 krocích. Je třeba poznamenat, že orgán rozhodující o ceníku pozemků bude převeden z Provinčního lidového výboru na Provinční lidovou radu. Poté, co příslušný orgán pro správu půdy veřejně oznámí a zašle aktualizaci do národní pozemkové databáze, Provinční lidový výbor zašle výsledky do 15 dnů Ministerstvu zemědělství a životního prostředí . V případě potřeby Provinční lidová rada rozhodne o úpravě, změně a doplnění ceníku pozemků v průběhu roku.

Konkrétně se tvorba ceníku provinčních pozemků provádí v 16 krocích:

Krok 1: Agentura pro správu pozemků zavede projekt na vytvoření ceníku pozemků, který určí obsah, postup a náklady.

Krok 2: Příprava podkladů pro ocenění, které se zašlou k ocenění na Ministerstvo financí. Ministerstvo financí je zodpovědné za ocenění a zaslání podkladů pro ocenění projektu s ceníkem stavebních pozemků příslušnému úřadu pro správu pozemků.

Krok 3: Příslušný úřad pro správu pozemků přijímá a dokončuje posudky a předkládá provinčnímu lidovému výboru projektovou dokumentaci pro vypracování ceníku pozemků.

Krok 4: Provinční lidový výbor pověří příslušné odbory, pobočky, obce a správní rady organizací implementace.

Krok 5: Orgán pro správu pozemků na úrovni provincie rozhodne o zadání objednávek a přidělení úkolů kvalifikovaným jednotkám veřejné služby za účelem poskytování poradenských služeb v oblasti určování cen pozemků nebo o výběru poradenských organizací v oblasti určování cen pozemků v souladu s ustanoveními zákona o nabídkovém řízení na vypracování ceníků pozemků.

Krok 6: Ministerstvo financí předloží předsedovi zemského lidového výboru složení Rady pro oceňování ceníků pozemků, jak je předepsáno v článku 161 odstavci 1 zákona o pozemkech, k posouzení návrhu ceníku pozemků.

Krok 7: Ministerstvo financí předloží předsedovi Rady pro oceňování pozemků rozhodnutí o zřízení pracovní skupiny, která bude Radě nápomocna.

Krok 8: Zajistěte ocenění pozemku pro vytvoření ceníku pozemků:

Provádět průzkumy a shromažďovat informace, které budou sloužit k sestavení ceníků pozemků podle oblasti a lokality; k sestavení ceníků pozemků pro každý pozemek na základě hodnotových zón a standardních pozemků.

Určete typ pozemku, plochu a umístění v každé obci a volebním obvodu pro oblast pozemků k zastavení, ceník podle oblasti a lokality; určete typ pozemku, celkový počet pozemkových parcel, počet pozemků pro každý typ pozemku pro oblast k zastavení, ceník pro každou parcelu na základě oceňované plochy a standardní parcely.

Syntetizovat a doplnit záznamy o výsledcích šetření, průzkumů a sběru informací na úrovni obcí a provincií; analyzovat a vyhodnocovat výsledky implementace aktuálního ceníku pozemků pro účely tvorby ceníků pozemků podle regionů a lokalit.

Syntetizovat výsledky šetření, průzkumů a sběru informací; stanovit hodnotové zóny; vybrat standardní pozemkové parcely a určit ceny standardních pozemků; vytvořit srovnávací tabulky poměrů pro tabulky cen stavebních pozemků pro každou parcelu na základě hodnotových zón a standardních pozemkových parcel.

Návrh ceníku pozemků a návrh důvodové zprávy k vypracování ceníku pozemků.

Krok 9: Příslušný úřad pro správu půdy:

Vypracovat návrh na vydání ceníku pozemků; zveřejnit do 30 dnů dokumentaci ke shromažďování připomínek k návrhu ceníku pozemků na elektronické informační stránce zemského výboru lidových zástupců a příslušného úřadu pro správu pozemků; shromáždit písemné připomínky k návrhu ceníku pozemků; přijmout a doplnit návrh návrhu na vydání ceníku pozemků; řídit příjem a vysvětlení připomínek, doplnit návrh ceníku pozemků a důvodovou zprávu k vypracování ceníku pozemků.

Krok 10: Příslušný úřad pro správu pozemků předloží ceník pozemků radě k posouzení.

Krok 11: Rada pro oceňování pozemků provede oceňování pozemků a zašle dokument o oceňování pozemků příslušnému úřadu pro správu pozemků.

Krok 12: Agentura pro správu půdy přijme, upraví a předloží provinčnímu lidovému výboru k předložení provinční lidové radě k rozhodnutí.

Krok 13: Provinční lidová rada rozhodne o ceníku pozemků.

Krok 14: Příslušný úřad pro správu půdy veřejně oznámí a nařídí aktualizaci národní pozemkové databáze.

Krok 15: Do 15 dnů od data rozhodnutí zašle provinční lidový výbor výsledky Ministerstvu zemědělství a životního prostředí.

Krok 16: V případě potřeby se Provinční lidová rada rozhodne v průběhu roku upravit, změnit nebo doplnit ceník pozemků a rozhodne se jej částečně nebo zcela uplatnit v souladu s postupy stanovenými ve vyhlášce č. 151/2025/ND-CP.

Zdroj: https://vtv.vn/hoi-dong-nhan-dan-tinh-se-quyet-dinh-bang-gia-dat-tu-1-1-2026-100250930094328154.htm