https://baogialai.com.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-post241578.html

Nedávno vydané vládní nařízení č. 35 umožňuje provinčním lidovým výborům regulovat oblasti, kde lze pozemky převádět formou rozdělených parcel k prodeji, aniž by bylo nutné stanovisko ministerstva výstavby .

Umožnit místním úřadům rozhodovat o rozdělení a prodeji pozemků (obrázek 1)

Pozemek v Dong Nai, který je na prodej a dělí se na pozemky. Foto: Dinh Son

Vládní nařízení č. 35, kterým se mění a doplňuje několik článků nařízení č. 11 o řízení investic do rozvoje měst, proto umožňuje provinčním lidovým výborům stanovit oblasti, kde lze převést práva k užívání pozemků formou rozdělení a prodeje pozemků lidem pro svépomocnou výstavbu domů podle schváleného podrobného plánu projektu, který splňuje právní předpisy o pozemkovém, bytovém a realitním obchodu, aniž by bylo nutné vyžádat si stanovisko Ministerstva stavebnictví.

Aby byl projekt způsobilý k rozdělení pozemků a prodeji, musí splňovat úrovně urbanistického plánování, musí mít dokončenou infrastrukturu celého projektu nebo musí být v souladu se schválenými investičními fázemi a výstavba bytů musí odpovídat obsahu a postupu schváleného projektu.

Zároveň se oblasti, kde se pozemky dělí a prodávají, nenacházejí v místech s vysokými požadavky na architektonické a krajinářské úpravy, podél silnic regionálního nebo vyššího stupně a hlavních vyhlídkových silnic ve městě, ani v centrální oblasti a v okolí budov, které jsou architektonickými památkami města.

Provinční lidový výbor na základě územního plánování, programů rozvoje měst, schválených předpisů pro architektonické řízení a národních technických norem pro plánování stanoví oblasti, kde lze převést práva k užívání pozemků formou rozdělení a prodeje pozemků lidem za účelem svépomocí při výstavbě domů.

Dříve, v dekretu č. 11, provinční lidové výbory specifikovaly oblasti, kde mohlo být právo užívat pozemky s již vybudovanou infrastrukturou převedeno na osoby za účelem svépomocí při výstavbě domů podle schváleného podrobného projektového plánu, po získání písemného souhlasu ministerstva výstavby.

Podle Dinh Sona (TNO)

Odkaz na původní článek: https://thanhnien.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-185230629152914759.htm

Ohodnoťte tento článek

Zdrojový odkaz