https://baogialai.com.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-post241578.html

Dekret č. 35 nově vydané vlády umožnil lidovým výborům provincií regulovat oblasti, kde lze pozemky převádět formou dělení a prodeje parcel bez konzultace s ministerstvem výstavby .

Umožnění obcím rozhodovat o rozdělení a prodeji pozemků, foto 1

Pozemek na prodej v Dong Nai . Foto: DINH SON

Vládní nařízení č. 35 proto mění a doplňuje řadu článků nařízení č. 11 o řízení investic do rozvoje měst a umožňuje Zemskému lidovému výboru stanovit oblasti, kde lze převést práva k užívání pozemků formou rozdělení parcel a prodeje pozemků lidem za účelem výstavby vlastních domů podle podrobného plánu schváleného projektu, a to v souladu s právními předpisy o pozemkovém, bytovém a realitním obchodu, aniž by bylo nutné žádat o stanovisko Ministerstva stavebnictví.

Aby mohl být projekt rozdělen na parcely a prodán, musí splňovat úrovně územního plánování; musí mít dokončené investice do infrastruktury pro celý projekt nebo dle schválených investičních fází; bytová výstavba musí zajistit soulad se schváleným obsahem a postupem projektu.

Zároveň se rozdělovaná a prodávaná oblast nenachází v místě s vysokými nároky na krajinářskou architekturu, na okraji silnic regionální úrovně nebo vyšší a hlavních krajinářských komunikací v městské oblasti; centrální oblast a okolí děl představují architektonické skvosty v městské oblasti.

Provinční lidové výbory vycházejí z územního plánování, programů rozvoje městských oblastí, schválených předpisů pro architektonické řízení a národních technických norem pro plánování a vymezují oblasti, kde lze převést práva k užívání pozemků formou rozdělení parcel a prodeje pozemků lidem za účelem výstavby vlastních domů.

Dříve, v dekretu č. 11, Provinční lidový výbor konkrétně upravoval oblasti, kde lze práva k užívání pozemků, která byla investována do infrastruktury, převést na lidi za účelem výstavby vlastních domů podle podrobného plánu schváleného projektu, a to po obdržení písemného souhlasu ministerstva výstavby.

Podle Dinh Sona (TNO)

Odkaz na původní článek: https://thanhnien.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-185230629152914759.htm

Ohodnoťte tento článek

Zdrojový odkaz