Úrokové sazby nadále „ochlazují“.

Úrokové sazby začínají již od 4,9 % ročně.

Od začátku roku provedla Vietnamská státní banka čtyři úpravy s cílem snížit úrokovou sazbu, přičemž snížení se pohybovalo od 0,5 % do 2 % ročně. Komerční banky proto také upravily a zavedly preferenční úvěrové programy a balíčky, čímž snížily úrokové sazby z nových úvěrů přibližně o 0,5 % až 3 % ročně v závislosti na klientovi.

Kromě toho úvěrové instituce v návaznosti na směrnice Vietnamské státní banky zavádějí opatření ke snížení úrokových sazeb z úvěrů, aby podpořily podniky, jednotlivce a ekonomiku v oživení výroby a obchodních aktivit. Díky těmto politikám jsou současné úrokové sazby nabízené bankami pro dlužníky považovány za poměrně atraktivní.

Úrokové sazby neustále „ochlazují“ – což je „zlatá“ příležitost pro dlužníky k nákupu domů nebo zahájení podnikání.

U individuálních zákazníků je poptávka po spotřebitelských úvěrech poměrně vysoká, proto banky postupně poskytují podporu a stimulují poptávku po kapitálu. Mnoho bank zavádí úvěrové balíčky pro individuální zákazníky, kteří si půjčují na koupi domu, na spotřebu atd., s preferenčními úrokovými sazbami.

Například u SeABank je úroková sazba pro hypotéky uplatňovaná bankou od nynějška do konce roku 2023 pouze 4,9 %/rok s dobou splatnosti až 35 let a bez omezení výše úvěru. Po skončení zvýhodněného období bude úroková sazba uplatňovaná SeABank vůči klientům činit pouze kolem 11–12 %/rok.

Kromě osobních spotřebitelských úvěrů nabízí SeABank také mnoho preferenčních balíčků na podporu podnikatelských aktivit, vytváření podmínek pro růst a poskytování rovných konkurenčních příležitostí pro podniky. V současné době SeABank zavádí velmi atraktivní úvěrovou politiku pro podnikatelské domácnosti s úrokovými sazbami od 7 % ročně, zejména financováním 100 % kapitálových potřeb a snadným prokázáním schopnosti splácet, aniž by klienti museli mít doklad o registraci firmy nebo doklady o zaplacení daní.

SeABank vždy chápe potřeby svých zákazníků a snaží se zkoumat a vyvíjet ty nejlepší produkty, které zákazníkům pomáhají snadno a rychle dosáhnout jejich snů a plánů.

Zahrnuje několik funkcí podpory napájení.

Někteří odborníci vnímají snížení úrokových sazeb jako pozitivní signál, který pozitivně ovlivňuje náladu jednotlivců i firem. Nižší úrokové sazby zmírňují finanční tlak na jednotlivce a usnadňují přístup k úvěrům za rozumnější ceny. Developerům umožňují snížené kapitálové náklady nabízet kupujícím více pobídek, jako jsou slevy a dárky, a zároveň jim poskytují dodatečné zdroje na dokončení nedokončených projektů a zahájení nových projektů s cílem zvýšit nabídku.

Pro podniky je nyní vhodná doba zaměřit se na zvýšení produkce a podnikání, aby uspokojily poptávku na trhu a připravily se na vrcholnou sezónu na konci roku. Nižší úrokové sazby nejen pomáhají snižovat náklady podniků a provoz, ale také pomáhají udržovat ceny produktů a stabilizovat tržní ceny, čímž vytvářejí hybnou sílu pro celkový hospodářský růst.

Politika poskytování úvěrů na splácení dluhů vůči jiným bankám, jak je stanovena v oběžníku 06/2023/TT-NHNN Vietnamské státní banky a je účinná od 1. září 2023, je pro dlužníky považována za „výhodnou“.

Průzkumy trhu ukazují, že preferenční úvěrové balíčky SeABank nabízejí konkurenceschopné úrokové sazby ve srovnání s některými jinými bankami. Mnoho lidí, kteří chtějí koupit dům, uvádí, že v současné době je úroková sazba pod 10 % ročně již atraktivní nabídkou, natož pod 5 % ročně, spolu s jednoduchými postupy a rychlým vyplacením... což z ní činí ideální příležitost pro kupující domů. Současný trh s nemovitostmi navíc udržuje příznivý vstupní bod pro rodiny, které si chtějí pořídit svůj vysněný domov.

Kromě úrokových sazeb finanční a bankovní experti radí kupujícím nemovitostí, aby věnovali pozornost i dalším aspektům, jako jsou podmínky splácení, platby jistiny a úroků, které odpovídají jejich finančním možnostem, a flexibilita úvěrového balíčku.

Banky v současné době nabízejí úvěry s vysokými limity, které se pohybují od 70 do 80 % hodnoty domu. Hypotéky jsou však obvykle dlouhodobé. Lidé by proto měli v souvislosti s úvěrem zvážit celkovou finanční situaci své rodiny, aby si zajistili, že budou schopni dluh splácet po dlouhou dobu. Kupující nemovitostí si proto mohou vybrat banky, které nabízejí dlouhodobé splátky. Například SeABank uplatňuje politiku poskytování úvěrů na 35 let, což uživatelům umožňuje prodloužit dobu splácení, čímž se snižuje tlak na měsíční splátky jistiny a úroků.

Jak je vidět, extrémně atraktivní úrokové sazby, dlouhé splatnosti a jednoduché a flexibilní postupy úvěrových balíčků, které banky zavádějí, nejen pomáhají zmírnit finanční tlak na zákazníky, ale také poskytují efektivní řešení na podporu příležitostí k vlastnictví bydlení nebo kapitálové podpory pro stávající výrobní a obchodní aktivity.

Politika poskytování úvěrů za účelem splacení dluhů jiným bankám, jak je stanovena v oběžníku 06/2023/TT-NHNN Vietnamské státní banky, který vstoupil v platnost 1. září 2023, je dále považována za „výhodnou“ pro dlužníky, což zvyšuje konkurenci v úrokových sazbách mezi bankami. Několik bank, včetně SeABank, si uvědomuje obtíže a touhu splatit úvěry předčasně a snížit finanční tlak, a proto zavedlo úvěrové balíčky, které pomáhají zákazníkům s předčasným splacením osobních úvěrů u jiných bank s úrokovými sazbami již od 4,9 % ročně. To se týká úvěrů na nákup nemovitostí, zajištěných spotřebitelských úvěrů a podnikatelských úvěrů. Zákazníci tak budou mít prospěch z odkladu jistiny a, co je důležité, získají podporu při předčasném splacení úvěrů u jiných bank, zatímco ověřování příjmu je extrémně jednoduché a flexibilní.

Zdroj