Úrokové sazby nadále „ochlazují“

Úroková sazba již od 4,9 %/rok

Od začátku roku provedla Státní banka čtyři úpravy, kterými snížila provozní úrokové sazby o 0,5–2 % ročně. V souladu s tím i komerční banky upravily a zavedly programy a zvýhodněné úvěrové balíčky, aby snížily úrokové sazby z nových úvěrů přibližně o 0,5–3 % ročně v závislosti na skupině klientů.

Spolu s tím, v souladu s pokyny Státní banky, úvěrové instituce přijímají opatření ke snížení úrokových sazeb z úvěrů, aby podpořily podniky, obyvatele a ekonomiku v oživení výroby a podnikání. Díky těmto politikám jsou současné úrokové sazby bank pro dlužníky považovány za poměrně atraktivní.

Úrokové sazby nadále „ochlazují“ – což je „zlatá“ příležitost pro dlužníky hledající bydlení i firmy.

U individuálních zákazníků je poptávka po spotřebitelských úvěrech poměrně vysoká, takže banky postupně podporují a stimulují poptávku po kapitálu. Mnoho bank spustilo úvěrové balíčky pro individuální zákazníky, kteří si mohou půjčit peníze na nákup domů, spotřebu... se zvýhodněnými úrokovými sazbami.

Například u SeABank je úroková sazba hypoték uplatňovaná touto bankou od nynějška do konce roku 2023 pouze 4,9 %/rok s dobou splatnosti až 35 let a bez omezení limitu. Po uplynutí zvýhodněného období je úroková sazba uplatňovaná SeABank na klienty pouze kolem 11–12 %/rok.

SeABank nejen poskytuje osobní spotřebitelské úvěry, ale také nabízí mnoho pobídkových balíčků na podporu podnikatelských aktivit, vytváření podmínek pro růst a rovné konkurenční příležitosti pro firmy. V současné době SeABank zavádí velmi atraktivní úvěrovou politiku pro podnikatelské domácnosti s úvěrovými balíčky s úrokovými sazbami od 7 % ročně, zejména se 100% financováním kapitálových potřeb a snadným prokázáním schopnosti splácet dluh, bez nutnosti mít od zákazníků doklad o registraci firmy ani doklady o zaplacení daní.

SeABank vždy chápe potřeby zákazníků a neustále se snaží provádět výzkum, aby nabídla ty nejlepší produkty a pomohla zákazníkům snadno, rychle a rychle dosáhnout jejich snů a plánů.

S mnoha oporami

Někteří odborníci vnímají snížení úrokových sazeb jako dobrý signál, který pozitivně ovlivňuje psychologii lidí a podniků. Nižší úrokové sazby pomáhají lidem snižovat finanční tlak a usnadňují přístup k úvěrům za rozumnější ceny. Na druhou stranu investoři snižují tlak na kapitálové náklady, takže mohou kupujícím nabídnout mnoho pobídek, jako jsou slevy, dárky, a zároveň mají více zdrojů na dokončení nedokončených projektů a nasazení nových projektů k doplnění nabídky.

Pro podniky je nyní čas zaměřit se na podporu výroby a podnikání, aby uspokojily poptávku po zboží na trhu a připravily se na hlavní sezónu na konci roku. „Ochlazení“ úrokové sazby nejen přispívá ke snížení nákladů a obchodních operací, ale také pomáhá udržovat ceny produktů, stabilizovat tržní ceny, a tím vytváří hybnou sílu pro hospodářský růst obecně.

Politika splácení úvěrů ostatních bank podle oběžníku Státní banky č. 06/2023/TT-NHNN, uplatňovaná od 1. září 2023, je pro dlužníky považována za „výhodnou“.

Průzkum trhu ukazuje, že balíček preferenčních úrokových sazeb u úvěrů SeABank je ve srovnání s některými jinými bankami poměrně konkurenceschopný. Mnoho lidí, kteří si chtějí půjčit na koupi domu, uvedlo, že v současné době je úroková sazba úvěru nižší než 10 % ročně již atraktivní, nemluvě o úrokové sazbě pod 5 % ročně s jednoduchými postupy, rychlým vyplacením... ideální příležitostí pro kupující domů. Nemluvě o tom, že trh s nemovitostmi si v současné době udržuje poměrně příznivé podmínky pro rodiny, které chtějí vlastnit svůj vysněný domov.

Kromě otázky úrokové sazby odborníci z finančního a bankovního sektoru doporučují, aby kupující nemovitostí věnovali pozornost i dalším otázkám, jako je doba splácení, splátka jistiny a úroků v souladu s finančními možnostmi a flexibilita úvěrového balíčku.

V současné době banky poskytují úvěry s vysokými limity, od 70 do 80 % hodnoty domu. Hypotéky jsou však obvykle dlouhodobé. Lidé by proto měli zvážit celkovou finanční situaci rodiny, která si úvěr žádá, aby byli schopni dluh splácet po dlouhou dobu. Kupující nemovitostí si proto mohou vybrat banku, která splňuje podmínky pro dlouhodobé splácení. Například SeABank uplatňuje 35letou úvěrovou politiku, která uživatelům umožňuje prodloužit dobu splácení, čímž se snižuje tlak na měsíční placení jistiny a úroků.

Je vidět, že extrémně atraktivní úrokové sazby, dlouhé splatnosti a jednoduché, flexibilní postupy úvěrových balíčků, které banky zavádějí, nejen přispívají ke sdílení finančního tlaku na zákazníky, ale jsou také účinným řešením na podporu možnosti vlastnit dům nebo podpořit kapitál pro běžnou výrobu a obchodní aktivity.

Kromě toho je politika splácení úvěrů jiných bank podle oběžníku Státní banky č. 06/2023/TT-NHNN, platná od 1. září 2023, považována za „výhodnou“ pro dlužníky, protože zvyšuje konkurenceschopnost úrokových sazeb mezi bankami. Některé banky, včetně SeABank, chápou obtíže a touhu po předčasném splacení dluhů a snižují finanční tlak, a proto vydaly úvěrové balíčky, které pomáhají zákazníkům s předčasným splacením osobních úvěrů u jiných bank s úrokovými sazbami již od 4,9 % ročně, které se vztahují na hypoteční úvěry, spotřebitelské úvěry se zajištěním a úvěry na podnikatelské účely. Zákazníci tak budou mít nárok na odklad jistiny, zejména podporu pro předčasné splacení úvěrů u jiných bank, přičemž prokázání příjmu je extrémně jednoduché a flexibilní.

Zdroj