Lidé v nových ekonomických zónách unaveně čekají na přidělení půdy.

Během více než 20 let se 99 domácností ze staré provincie Ha Tay (nyní město Hanoj) stěhovalo do vesnice č. 5 v obci Quang Son v okrese Dak Nong v provincii Dak Lak (nyní obec Quang Son v provincii Lam Dong), aby se usadily jako imigranti a začaly vykonávat nové ekonomické aktivity...

...dosud nezískaly osvědčení o právech k užívání pozemků (LURC). Některým domácnostem, kterým byla práva k užívání pozemků udělena, byla jejich půda odebrána, což jim život ztížilo.

V roce 2002 se v souladu s migrační politikou rodina pana Phama Hong Duonga a dalších 98 domácností přestěhovala do nové ekonomické zóny Ha Tay ve vesnici 5 v obci Quang Son, aby tam zahájila podnikání. Po mnoha letech žádostí bylo rodině pana Duonga v roce 2013 uděleno osvědčení o právu k užívání pozemku č. BR463229 pro parcelu č. 19, mapový list č. 23, o rozloze téměř 11 000 metrů čtverečních. V roce 2022, při dokončení postupu rozdělení a převodu pozemku, mu bylo osvědčení o právu k užívání pozemku úřady zabaveno z důvodu nesprávného přidělení pozemku. Celá plocha výše uvedeného pozemku patří k hranici spravované společností s ručením omezeným s jedním členem Coffee 15.

Pan Duong uvedl, že když byl jeho rodina udělen certifikát o právu k užívání pozemku, byla velmi šťastná a myslela si, že jejich život bude lepší než na jejich starém místě, ale úřady jej náhle zabavily. Po mnoha peticích místní samospráva certifikát o právu k užívání pozemku vrátila. Od té doby však certifikát o právu k užívání pozemku nebyl možné použít k úvěrům, převodům ani hypotečním transakcím. „Byl jsem ještě více překvapen, znepokojen a zmatený, když jsem se dozvěděl, že pozemky v nové ekonomické zóně všech domácností, které se přestěhovaly, nezískaly certifikát o právu k užívání pozemku, protože tato oblast je ve správě jiné jednotky,“ znepokojoval se pan Duong.

Podobně v roce 2013 bylo rodině pana Le Dinh Binha uděleno osvědčení o právu k užívání pozemku o rozloze více než 5 000 metrů čtverečních na parcele 4, list mapy 23. V roce 2022, při dokončení postupu registrace změn a aktualizace čísla občanského průkazu, bylo osvědčení o právu k užívání pozemku panu Binhovi odebráno. Úřady jako důvod uvedly, že celou udělenou plochu pozemku spravuje společnost s ručením omezeným s jedním členem Caphe 15. Pan Binh rozhořčeně uvedl, že od odebrání osvědčení o právu k užívání pozemku lidé v nové ekonomické zóně opakovaně podávali petice, mimo jiné i během schůzí s voliči, a místní samospráva opakovaně slibovala... Zatím však nedošlo k žádným výsledkům a lidé zde žijí ve stavu únavného čekání, nejistoty a úzkosti.

Podle dokumentů vydal Lidový výbor provincie Dak Lak dne 23. ledna 2002 dokument, kterým se v zásadě dohodl na přijetí 100 nových ekonomických domácností provincie Ha Tay do Národního obranného ekonomického projektu společnosti 53 v obci Quang Son. Podle smlouvy o přijetí a předání imigrantských domácností ze dne 24. ledna 2002 mezi jednotkami Oddělení nové ekonomické migrace Ha Tay, Oddělením nové ekonomické zóny a osídlování Dak Lak, Lidovým výborem okresu Dak Nong (starý) a investorem Národního obranného ekonomického projektu Quang Son je provincie Ha Tay zodpovědná za správné, úplné a rychlé vyřešení politik na začátku; Lidový výbor okresu Dak Nong zařizuje obytné pozemky, obdělávanou půdu a plně implementuje politiky pro domácnosti usazující se v oblasti projektu.

„Podle původního plánu by každá domácnost dostala 400 metrů čtverečních pozemků určených k bydlení a 1 hektar půdy určených k produkci. Doposud žádná domácnost v celé vesnici nezískala pozemek určený k bydlení, pouze několik domácností získalo osvědčení o užívání pozemků, ale ta nemají žádnou transakční hodnotu.“
Řekl tajemník stranické buňky a vedoucí vesnice 5 Do Huu Thanh

Podle pana Thanha se kvůli obtížnému životu v nové ekonomické zóně mnoho domácností, které dříve žily jako migranti, vrátilo do svých rodných měst nebo se přestěhovalo jinam, aniž by jim byla udělena osvědčení o právu k užívání pozemků. V současné době v celé vesnici zbývá už jen asi 25 domácností. Některé domácnosti, které mají nárok na podporu bydlení, podporu nedostávají, některé domácnosti, které potřebují bankovní úvěry, také nejsou vyřešeny... Proto doufáme, že příslušné orgány zváží a brzy udělí pozemky, aby lidé měli podmínky pro stabilizaci svého života a cítili se bezpečně ve výrobě.

Podle předsedy Lidového výboru obce Quang Son příslušné orgány po provedení kontroly a inspekce dospěly k závěru, že vydání osvědčení o právu na užívání pozemků řadě domácností v nové ekonomické zóně vesnice 5 nebylo v souladu s ustanoveními zákona. V době vydání nebyl pozemek předán obci ke správě a uspořádání užívání. V reakci na oprávněné potřeby a touhy obyvatel obec opakovaně žádala příslušné orgány o odstranění překážek a neprodlené udělení pozemků domácnostem v souladu s ustanoveními zákona. Do října 2021 vydal Lidový výbor provincie Dak Nong (starý) rozhodnutí o odebrání 900 hektarů půdy od podniku a jejím předání obci ke správě a uspořádání užívání. Rekultivaci pozemku dobrovolně vrátila společnost s ručením omezeným s jedním členem Coffee 15. Návrh na předání pozemku obci byl v zásadě schválen Ministerstvem národní obrany v září 2021.

Předseda Lidového výboru obce Quang Son, Doan Van Phuong, uvedl: „V současné době je pozemek přidělen lokalitě ke správě a užívání v souladu s plánem. Očekává se, že v prosinci 2025 obec zorganizuje setkání s lidmi, na kterém se probere daná témata, sestaví seznam a poučí je o postupu aktualizace údajů pro centrum veřejné správy. Po dokončení bude pozemek přidělen oprávněným domácnostem formou přidělení pozemku, nikoli vydáním osvědčení o právu k užívání pozemku jako dříve. Každé domácnosti bude tedy přiděleno maximálně 400 metrů čtverečních pozemku pro bydlení, pozemku pro produkci o rozloze maximálně 1 hektar a bude muset platit poplatky za užívání pozemků, úhrady a sazby v souladu s předpisy. Přidělování pozemků bude dokončeno v prvním čtvrtletí roku 2026.“

YEN PHONG

Zdroj: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html