V projektech podél ulice Nguyen Huu Tho byla zjištěna řada nesrovnalostí.

Projekt je i po více než 20 letech stále nedokončený.

Je známo, že projekt rekultivace městské půdy v Ho Či Minově Městě je prvním projektem ve městě, který vytváří čisté pozemky pro dražbu práv k užívání pozemků a udělování práv k užívání pozemků schopným investorům, aby mohli rychle realizovat investiční projekty města v souladu se schváleným plánem. Cílem je socializovat přilákání investičního kapitálu k uspokojení rozvojových potřeb města, vytvořit hybnou sílu pro podporu urbanizace a formování obytných zón, komerčních a servisních zón, veřejných prací atd. Proces implementace se však setkal s mnoha překážkami, nedostatky a porušeními týkajícími se získávání pozemků, kompenzací, podpory přesídlení lidí v oblasti projektu a správy a využívání pozemků projektu po jejich získání.

Konkrétně podle inspektorátu Ho Či Minova města je projekt oproti schválenému plánu zpoždění (investiční harmonogram byl 1999-2000). Doposud nebyly dokončeny kompenzace, podpora a výkup pozemků, přičemž 38 případů stále odmítá přijmout kompenzaci a podporu a 22 případů stále odmítá předat pozemky. Jednotky realizující projekt také plně nedokončily investiční položky schválené Lidovým výborem Ho Či Minova města.

Na ulici Nguyen Huu Tho probíhá stavební projekt.

Zavedení politiky poskytování dodatečné podpory pro nákup bytů, kterou nařídil Lidový výbor Ho Či Minova města, se zpozdilo kvůli pomalému dokončení výstavby investorem, společností Dong Mekong Company, což má dopad na legitimní práva lidí, jejichž pozemky byly vyvlastněny (před více než 20 lety). To vedlo k potenciálním stížnostem a obviněním ze strany lidí a k definitivnímu vyřešení problému je zapotřebí zásadní a proveditelné řešení. Odpovědnost nese Ministerstvo dopravy, Projektová řídicí rada pro investice a výstavbu dopravních projektů a další příslušné organizace a jednotlivci.

Úpravy a změny koeficientu využití půdy, snížení kvóty pro nízkopodlažní bydlení ze 14,2 hektaru na 13,3 hektaru a zvýšení plochy pro výškové budovy na 9,8 hektaru (nárůst o 4,2 hektaru), přeměna funkce nízkopodlažního bydlení na výškové a zvýšení plochy komerčních, servisních a vzdělávacích pozemků. Tři pozemky měly změněnou funkci z nízkopodlažních na výškové… V důsledku těchto změn v okrese Nha Be v současné době chybí dostupné pozemky pro bydlení (čisté pozemky) k využití, jak bylo původně plánováno během aukce.

Podle inspektorátu Ho Či Minova města téměř veškerá půda rekultivovaná pro projekt získala od Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí investorům povolení k užívání pozemků. V některých oblastech však dosud nebylo dokončeno vyčištění a rekultivace pozemků a proces odebrání povolení k užívání pozemků pro dotčené domácnosti nebyl dokončen.

Laxní hospodaření s půdou ze strany Lidového výboru okresu Nha Be a investorů vedlo k situacím, kdy lidé a subjekty pozemek nepředali nebo si jej znovu obsadili za účelem užívání...

Stavba bez povolení, v rozporu s územním plánem.

Na pozemku nalevo od ulice Nguyen Huu Tho se příslušné státní orgány správy a investoři projektu, včetně společností Phu Long Company, Phu Hoang Anh Company, An Tay Company, HD Real Company a Kien A Galleria Company, dopustili četných nedostatků a porušení v procesu hospodaření s půdou a jejího využívání, jako je rozdělení oblasti v rozporu se schváleným plánem, vydávání povolení v rozporu s plánem, zasahování do kanálu, využívání pozemků k jiným účelům, než ke kterým jsou určeny, výstavba bez povolení, využívání pozemků k jiným účelům, než ke kterým jsou určeny, a narušování koridoru vodní cesty. Zejména v některých oblastech, přestože jim byly pozemky přiděleny již mnoho let, investoři dosud neprovedli výstavbu, takže pozemky zůstaly prázdné, což způsobilo zanedbávání a plýtvání půdními zdroji…

K podobným nedostatkům a porušením došlo i na pozemku napravo od ulice Nguyen Huu Tho, ale doposud nebyly některé případy vyřešeny podle zákona.

Při plnění svých finančních závazků týkajících se dražby pozemků na levé straně ulice Nguyen Huu Tho (44,4 hektaru) konsorcium tří subjektů a společnost Phu Long Company zpozdilo platbu oproti předpisům. Následně tyto podniky nesplnily své finanční závazky (kolkovné, DPH, daň z příjmu právnických osob) vůči státu související s touto činností. Platba dodatečných finančních prostředků ze strany těchto podniků byla rovněž zpožděna…

Společnosti Phu Loc Real Estate Investment Joint Stock Company a Nha Be Real Estate Investment Joint Stock Company, investoři projektu v subdivizích 13 a 16, dosud nesplnily své finanční závazky.

Na základě výše uvedených porušení doporučuje Inspektorát Ho Či Minova města, aby předseda Lidového výboru Ho Či Minova města nařídil příslušným oddělením a agenturám, jako je Správní rada investičních a stavebních projektů pro dopravní práce, Lidový výbor okresu Nha Be, Ministerstvo financí, Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, Ministerstvo dopravy, Ministerstvo plánování a architektury, Ministerstvo výstavby a Daňový úřad Ho Či Minova města, aby neprodleně napravily nedostatky a porušení v souladu se zákonem. Zároveň by měly vyřešit práva osob, jejichž zemědělská půda byla pro tento projekt zabavena, aby se předešlo četným a složitým stížnostem.

Zdrojový odkaz: https://thanhnien.vn/nhieu-sai-pham-tai-cac-du-an-doc-duong-nguyen-huu-tho-185230905174017112.htm